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恒昌凱旋1號(hào)住宅項(xiàng)目下半年?duì)I銷方案_銷售推廣策略(編輯修改稿)

2025-03-19 13:08 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 報(bào);時(shí) 間推廣主題線下拓客推售貨源傳播渠道線上推廣激情夏日,陽(yáng)光恒昌百萬感恩回饋 ——團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠月恒昌哈密首屆會(huì)員燒烤嘉年華活動(dòng); 少兒風(fēng)采大賽進(jìn)企業(yè)營(yíng)銷活動(dòng)根據(jù)本月拓展的團(tuán)購(gòu)群體,制定不同的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠方案優(yōu)惠策略7月份營(yíng)銷執(zhí)行部署 內(nèi)場(chǎng)動(dòng)作具體執(zhí)行: 每月尾數(shù)為 0的日期為各單位員工聚集出入時(shí)間,做為重點(diǎn)客戶突破時(shí)間,點(diǎn)位部署人力為 5人; 哈密市主要客戶區(qū)域大量宣掛布標(biāo)、張貼海報(bào)、派單 吸引過往的客戶關(guān)注; 圍繞瓜節(jié)及汽車博覽會(huì)制定相應(yīng)拓客計(jì)劃外場(chǎng)動(dòng)作制作統(tǒng)一說辭及銷售百問,規(guī)范置業(yè)顧問說辭; 制作產(chǎn)品價(jià)值手冊(cè),提升客戶對(duì)產(chǎn)品價(jià)值認(rèn)同; 制定燒烤活動(dòng)方案,配合銷售動(dòng)作執(zhí)行; 制定活動(dòng)相應(yīng)接待流程及說辭,保證活動(dòng)效果; 確定現(xiàn)場(chǎng)播放宣傳視頻; 制定銷售人員激勵(lì)政策,激發(fā)銷售人員工作動(dòng)力一、活動(dòng)目的恒昌會(huì)聯(lián)誼活動(dòng),維系已成交業(yè)主關(guān)系,提升客戶滿意度及忠誠(chéng)度;通過活動(dòng),邀請(qǐng)恒昌會(huì)員帶親朋好友參加,拓展 “ 老帶新 ” 渠道,增強(qiáng)客戶口碑傳播,促進(jìn)銷售;利用恒昌會(huì)活動(dòng),邀請(qǐng)已成功介紹客戶的會(huì)員和未成交客戶參加,加強(qiáng)客戶對(duì)項(xiàng)目的信心,利用現(xiàn)場(chǎng)人氛圍營(yíng)造,催進(jìn)客戶成交;為 8月會(huì)所開放活動(dòng)進(jìn)行蓄勢(shì)。二、活動(dòng)內(nèi)容自助美食、燒烤美味燒烤吃個(gè)夠 ——準(zhǔn)備牛肉、雞翅、韭菜、火腿等食材,由專業(yè)燒烤師精心烹制給客戶品嘗?;?dòng)游戲現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置射門比賽、顛球比賽、套圈比賽、投籃機(jī)等的趣味游戲活動(dòng),通過現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)贏取相應(yīng)獎(jiǎng)品、紀(jì)念品等。三、活動(dòng)費(fèi)用9千恒昌哈密首屆會(huì)員燒烤嘉年華活動(dòng)(時(shí)間: 7月 128日)一、活動(dòng)目的恒昌杯少兒風(fēng)采大賽進(jìn)企業(yè)表演,同時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目產(chǎn)品宣傳;通過活動(dòng),增強(qiáng)客戶口碑傳播,促進(jìn)銷售;二、活動(dòng)內(nèi)容組織恒昌杯少兒風(fēng)采大賽獲獎(jiǎng)少兒進(jìn)入企業(yè)進(jìn)行公開表演?,F(xiàn)場(chǎng)播放恒昌企業(yè)介紹視頻及凱旋 1號(hào)項(xiàng)目介紹視頻。三、活動(dòng)費(fèi)用1千恒昌杯少兒風(fēng)采大賽國(guó)投羅鉀表演(時(shí)間: 7月 28日)【 7月推廣費(fèi)用預(yù)算 】工地圍板包裝方案2023年 8月目前剩余存貨續(xù)銷一級(jí)客戶:橋梁廠、鐵路機(jī)務(wù)段 二級(jí)客戶:國(guó)投羅鉀、國(guó)投哈密能源、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、大南湖工業(yè)園 線上媒體全面投放,配合活動(dòng)造勢(shì),釋放項(xiàng)目團(tuán)購(gòu)信息;常規(guī)推廣媒體:短信、廣播、報(bào)廣、開機(jī)字幕;拓客物料: DM單、布標(biāo)、背膠海報(bào);時(shí) 間推廣主題線下拓客推售貨源傳播渠道線上推廣買房送汽車會(huì)所及樣板景觀的開放活動(dòng); 恒昌會(huì)員電影月 ; 少兒風(fēng)采大賽進(jìn)企業(yè); 晨光計(jì)劃活動(dòng)一:幼兒教育講座營(yíng)銷活動(dòng)通過 “買房送汽車(首付) ”吸引潛在客群,汽車首付直接折抵總房款優(yōu)惠策略8月份營(yíng)銷執(zhí)行部署 內(nèi)場(chǎng)動(dòng)作具體執(zhí)行: 招聘兼職人員外場(chǎng)拓展客戶,完成簡(jiǎn)單的外場(chǎng)銷售動(dòng)作 哈密市主要客戶區(qū)域大量宣掛布標(biāo)、張貼海報(bào)、派單 吸引過往的客戶關(guān)注; 根據(jù)各單位員工聚集出入時(shí)間制定攔截客戶方案。 在買房送車活動(dòng)合作車商銷售地點(diǎn),擺放臨展點(diǎn)或咨詢臺(tái);外場(chǎng)動(dòng)作根據(jù)新開放售樓部現(xiàn)場(chǎng)道具,制定接待流程; 根據(jù)開放的樣板區(qū)制定相應(yīng)的說辭; 根據(jù)本月購(gòu)房送車活動(dòng),制定相應(yīng)說辭; 配合本月暖場(chǎng)活動(dòng),制定相應(yīng)客戶服務(wù)流程及說辭; 配合外場(chǎng)兼職人員所帶客戶,制定接待方式會(huì)所及樣板景觀的開放(時(shí)間: 8月 11日)一、活動(dòng)目的通過會(huì)所開放活動(dòng),集中引爆 78月所有積蓄客戶的購(gòu)買欲望。充分利用活動(dòng)的人氣烘托氣氛,達(dá)到銷售業(yè)績(jī)的突破。二、活動(dòng)形式歌舞表演,舞臺(tái)觀眾互動(dòng)小游戲樣板景觀參觀及選房購(gòu)房購(gòu)房客戶現(xiàn)場(chǎng)大抽獎(jiǎng)購(gòu)房客戶現(xiàn)場(chǎng)送車儀式三、活動(dòng)費(fèi)用預(yù)計(jì) 1萬 恒昌會(huì)員電影月(時(shí)間: 8月)一、活動(dòng)目的通過持續(xù)的案場(chǎng)活動(dòng)提升新案場(chǎng)人氣。充分利用活動(dòng)的人氣烘托氣氛,達(dá)到銷售業(yè)績(jī)的突破。二、活動(dòng)內(nèi)容影片放映前,產(chǎn)品介紹視頻播放免費(fèi)愛情電影播放購(gòu)房客戶現(xiàn)場(chǎng)送車三、活動(dòng)費(fèi)用預(yù)計(jì) 茶鑒會(huì)( 7月 20日)一、活動(dòng)目的:通過幼兒教育講座及社區(qū)針對(duì)有孩子或準(zhǔn)備要孩子的客戶進(jìn)行教育講座,同時(shí)進(jìn)行產(chǎn)品推介會(huì)。持續(xù)暖場(chǎng),提升案場(chǎng)人氣,挖掘新客戶購(gòu)房。二、活動(dòng)內(nèi)容: 邀請(qǐng)恒昌會(huì)會(huì)員及意向購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)聽北京專家講解幼兒教育講座。促使客戶了解本案紅黃藍(lán)幼兒園規(guī)劃及社區(qū)校車計(jì)劃,達(dá)到項(xiàng)目有效的傳播性。三、活動(dòng)費(fèi)用: 10000元。晨光計(jì)劃活動(dòng)一:幼兒教育講座(時(shí)間: 8月 25日)一、活動(dòng)目的恒昌杯少兒風(fēng)采大賽進(jìn)企業(yè)表演,同時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目產(chǎn)品宣傳;通過活動(dòng),增強(qiáng)客戶口碑傳播,促進(jìn)銷售;二、活動(dòng)內(nèi)容組織恒昌杯少兒風(fēng)采大賽獲獎(jiǎng)少兒進(jìn)入企業(yè)進(jìn)行公開表演。現(xiàn)場(chǎng)播放恒昌企業(yè)介紹視頻及凱旋 1號(hào)項(xiàng)目介紹視頻。三、活動(dòng)費(fèi)用1千恒昌杯少兒風(fēng)采大賽國(guó)投哈密、鐵路機(jī)務(wù)段表演(時(shí)間: 8月 18日、 8月 25日)【 8月推廣費(fèi)用預(yù)算 】2023年 9月目前剩余存貨續(xù)銷,加推新貨 1 20號(hào)樓一級(jí)客戶:市二中及科教文單位二級(jí)客戶:國(guó)投羅鉀、國(guó)投哈密能源、大南湖工業(yè)園、機(jī)務(wù)段線上媒體全面投放,配合造勢(shì), 釋放 “ 教師優(yōu)惠專享月 ” 促銷信息常規(guī)推廣媒體:短信、廣播、報(bào)廣、開機(jī)字幕;拓客物料: DM單、布標(biāo)、背膠海報(bào);時(shí) 間推廣主題線下拓客推售貨源傳播渠道線上推廣恒昌 凱旋 1號(hào) 9月晨光計(jì)劃 ——給孩子一個(gè)溫暖的社區(qū),給教師一個(gè)美麗的家園 晨光計(jì)劃活動(dòng)二:親子活動(dòng); 恒昌會(huì)員中秋賞月會(huì); 少兒風(fēng)采大賽進(jìn)企業(yè); 營(yíng)銷活動(dòng)利用教師專享月優(yōu)惠吸引客戶,同時(shí)根據(jù)團(tuán)購(gòu)群體,制定不同的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠方案優(yōu)惠策略9月份營(yíng)銷執(zhí)行部署 內(nèi)場(chǎng)動(dòng)作具體執(zhí)行: 繼續(xù)招聘兼職人員外場(chǎng)拓展客戶,完成簡(jiǎn)單的外場(chǎng)銷售動(dòng)作; 哈密市主要客戶區(qū)域大量宣掛布標(biāo)、張貼海報(bào)、派單 吸引過往的客戶關(guān)注; 根據(jù)學(xué)校開學(xué)期間的各種校內(nèi)活動(dòng)制定相應(yīng)拓客計(jì)劃; 在全哈密各大幼兒園釋放本月活動(dòng)信息; 在哈密兒童用品商店及文具店,集中釋放本月活動(dòng)信息; 在哈密各學(xué)校發(fā)展種子客戶,利用客介政策,拓展新客戶外場(chǎng)動(dòng)作根據(jù)社區(qū)配套校車服務(wù)及孩子作業(yè)班服務(wù)等物業(yè)服務(wù),制定接待相應(yīng)說辭; 根
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