【文章內容簡介】 ）注冊監(jiān)理工程師人數(shù) ≥25人（ 3）注冊資本 ≥100萬元（ 4）經歷與業(yè)績： 近三年內監(jiān)理過五個以上二等房屋建筑工程項目或者三個以上二等專業(yè)工程項目（見 附表） （ 5）監(jiān)理范圍 可以監(jiān)理經核定的工程類別中一、二、三等工程 ！2） 乙級監(jiān)理企業(yè)（ 1）企業(yè)負責人和技術負責人：具有 10年 以上的 從事工程建設工作的經歷 ，其中： 企業(yè)技術負責人 應當取得 監(jiān)理工程師注冊證書（ 2）注冊監(jiān)理工程師人數(shù) ≥15人（ 3）注冊資本 ≥50萬元（ 4）經歷與業(yè)績： 近三年內監(jiān)理過五個以上三等房屋建筑工程項目或者三個以上三等專業(yè)工程項目（ 5）監(jiān)理范圍 可以監(jiān)理經核定的工程類別中二、三等工程。 ！3） 丙級監(jiān)理企業(yè)（ 1）企業(yè)負責人和技術負責人：具有 8年 以上的 從事工程建設工作的經歷 ，其中： 企業(yè)技術負責人 應當取得 監(jiān)理工程師注冊證書（ 2）注冊監(jiān)理工程師人數(shù) ≥5人（ 3）注冊資本 ≥10萬元（ 4）經歷與業(yè)績： 承擔過二個以上房屋建筑工程項目或者一個以上專業(yè)工程項目。 （ 5）監(jiān)理范圍 可以監(jiān)理經核定的工程類別中三等級其一以下的工程。 ！工程監(jiān)理企業(yè)資質等級標準企業(yè)負責人和技術人員工作年限取得監(jiān)理工程師人數(shù) 注冊資本 業(yè)績甲 乙 丙 甲 乙 丙 甲 乙 丙 甲 乙 丙15 10 8 25 15 5 100 50 10近三年監(jiān)理過 5個以上二等房屋建筑工程項目或者三個以上二等專業(yè)工程項目近三年監(jiān)理過 5個以上三等房屋建筑工程項目或者三個以上三等專業(yè)工程項目承擔過 2個以上房屋建筑工程項目或者一個以上專業(yè)工程項目? 工程監(jiān)理企業(yè)都可以開展相應類別建設工程的項目管理、技術咨詢等業(yè)務。? 1．綜合資質 可以承擔所有專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。? 2．專業(yè)資質? （ 1）專業(yè)甲級資質：可承擔相應專業(yè)工程類別建一級設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。? （ 2）專業(yè)乙級資質：可承擔相應專業(yè)工程類別二級以下（含二級）建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。? （ 3）專業(yè)丙級資質：可承擔相應專業(yè)工程類別三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。? 3．事務所資質? 可承擔三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，但是，國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的工程除外。專業(yè)資質注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表專業(yè)工程類別和等級表? 我國現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，工程監(jiān)理企業(yè)的資質等級分為甲級、乙級和丙級；按照工程性質和技術特點分為 14個專業(yè)工程類別，每個專業(yè)工程類別按照工程規(guī)模和技術復雜程度又分為三個等級。? 現(xiàn)階段，我國建筑市場上，監(jiān)理企業(yè)的資質包括主項資質和增項資質，一個監(jiān)理企業(yè)如果申請多項專業(yè)工程資質，則主要選擇的專業(yè)項為主項資質，其余為增項資質。同時 ,其注冊資金應當達到主項資質標準要求 ,從事增項專業(yè)監(jiān)理業(yè)務的注冊監(jiān)理工程師人數(shù)應當符合專業(yè)要求。? 增項資質級別不得高于主項資質級別。二、 監(jiān)理企業(yè)的資質管理管理機關1）國家國務院建設行政主管部門負責全國工程監(jiān)理企業(yè)資質的歸口管理工作。2）部委國務院鐵道、交通、水利、信息產業(yè)、民航等有關部門配合國務院建設行政主管部門實施相關資質類別工程監(jiān)理企業(yè)資質的管理工作。3）地方 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內工程監(jiān)理企業(yè)資質的歸口管理工作。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、通信等有關部門配合同級建設行政主管部門實施相關資質類別工程監(jiān)理企業(yè)資質的管理工作。 ！監(jiān)理資質的確定1）資質申請① 向企業(yè)注冊所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門申請資質；中央管理的企業(yè)直接向國務院建設行政主管部門申請資質，如果申請甲級資質的，則應在向國務院建設行政主管部門申請的同時向企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門報告。工程監(jiān)理企業(yè)的資質等級分為甲級、乙級和丙級，并按照工程性質和技術特點劃分為若干工程類別。 ② 新設立的工程監(jiān)理企業(yè)，到工商行政管理部門登記注冊并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，方可到建設行政主管部門辦理資質申請手續(xù)。③ 新設立的工程監(jiān)理企業(yè)，其資質等級按照最低等級核定 ,并設一年的暫定期。 　 ！2）提交的申請材料① 工程監(jiān)理企業(yè)資質申請表；② 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；③ 企業(yè)章程；④ 企業(yè)負責人和技術負責人的工作簡歷、監(jiān)理工程師注冊證書 等有關證明材料；⑤ 工程監(jiān)理人員的監(jiān)理工程師注冊證書；⑥ 需要出具的其他有關證件、資料 。 　監(jiān)理企業(yè)的資質年檢1）資質年檢的權限（ 1） 甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質，由國務院建設行政主管部門負責年檢；其中鐵道、交通、水利、信息產業(yè)、民航等方面的工程監(jiān)理企業(yè)資質，由國務院建設行政主管部門會同國務院有關部門聯(lián)合年檢。（ 2） 乙、丙級工程監(jiān)理企業(yè)資質，由企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門負責年檢；其中交通、水利、通信等方面的工程監(jiān)理企業(yè)資質，由建設行政主管部門會同同級有關部門聯(lián)合年檢。 2）提交的資質年檢資料 （ 1）工程監(jiān)理企業(yè)資質年檢表 （ 2）工程監(jiān)理企業(yè)資質證書 （ 3） 監(jiān)理業(yè)務手冊 （ 4） 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 （ 5） 工程監(jiān)理人員變化情況及其他有關資料。 3）年檢的結論（ 1）合格工程監(jiān)理企業(yè)資質條件符合資質等級標準，且在過去一年內未發(fā)生下列 違規(guī)行為 的，年檢結論為合格。 ① 與建設單位或者工程監(jiān)理企業(yè)之間相互串通投標，或者以行賄等不正當手段謀取中標的；② 與建設單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質量的；③ 將不合格的建設工程、建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字的；④ 超越本單位資質等級承攬監(jiān)理業(yè)務的；⑤ 允許其他單位或個人以本單位的名義承攬工程的；⑥ 轉讓工程監(jiān)理業(yè)務的；⑦ 因監(jiān)理責任而發(fā)生過三級以上工程建設重大質量事故或者發(fā)生過兩起以上四級工程建設質量事故的；⑧ 其他違反法律法規(guī)的行為。 ?。?2）基本合格 工程監(jiān)理企業(yè)資質條件中監(jiān)理工程師注冊人員數(shù)量、經營規(guī)模未達到資質標準，但不低于資質等級標準的 80%，其他各項均達到標準要求，且在過去一年內未發(fā)生 違規(guī)行為 的，年檢結論為基本合格。（ 3）不合格 ① 資質條件中監(jiān)理工程師注冊人員數(shù)量、經營規(guī)模的任何一項未達到資質等級標準的 80%，或者其他任何一項未達到資質等級標準； ② 有 違規(guī)行為 之一的。 （ 4）年檢的處理 工程監(jiān)理企業(yè)資質年檢不合格或者連續(xù)兩年基本合格的，建設行政主管部門應當重新核定其資質等級。新核定的資質等級應當?shù)陀谠Y質等級，達不到最低資質等級標準的，取消資質 ！監(jiān)理企業(yè)的升級1）提交的材料除按申請資質提交資料外，還應當增加下列資料：（ 1）企業(yè)原資質證書正、副本；（ 2）企業(yè)的財務決算年報表；（ 3）監(jiān)理業(yè)務手冊（ 4）已完成代表工程的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理工作總結。 2） 晉升資質 的條件（ 1）在申請之日前一年內有沒有發(fā)生年檢規(guī)定中所列的 違規(guī)行為 之一的監(jiān)理企業(yè)；（ 2）年檢 連續(xù)兩年合格，方可申請晉升上一個資質等級。第三節(jié) 監(jiān)理企業(yè)的經營活動準則? 一、工程監(jiān)理企業(yè)經營活動基本準則? 二、加強企業(yè)管理? 三、市場開發(fā)? 一、工程監(jiān)理企業(yè)經營活動基本準則? “守法、誠信、公正、科學 ”是工程監(jiān)理企業(yè)從事建設工程監(jiān)理活動應當遵循的基本準則。? （ 1）守法? 1）工程監(jiān)理企業(yè)只能在核定的業(yè)務范圍內開展經營活動。? 2）工程監(jiān)理企業(yè)不得偽造、涂改、出租、出借、轉讓、出賣 《 資質等級證書 》 。? 3）建設工程委托監(jiān)理合同一經簽訂，具有法律約束力（無效合同除外），工程監(jiān)理企業(yè)應認真履行合同約定內容，不得無故或故意違背自己的承諾。? 4）工程監(jiān)理企業(yè)離開原住所地承接監(jiān)理業(yè)務，要自覺遵守當?shù)厝嗣裾C發(fā)的監(jiān)理法規(guī)和有關規(guī)定，主動向監(jiān)理工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門備案登記，接受其指導和監(jiān)督管理。? 5）遵守國家關于企業(yè)法人的其他法律、法規(guī)的規(guī)定，包括行政的、經濟的和技術的。? （ 2）誠信。即誠實守信用。? 工程監(jiān)理企業(yè)應當建立健全企業(yè)的信用管理制度，主要內容有以下幾點：? 1）建立健全合同管理制度。? 2）建立健全與業(yè)主的合作制度，及時進行信息溝通，增強相互間的信任感。? 3）建立健全監(jiān)理服務需求制度，及時進行信息有效競爭和防范經營風險的重要手段之一。? 4）建立企業(yè)內部信用管理制度，及時檢查和評估企業(yè)信用的實施情況，不斷提高企業(yè)信用管理水平。? （ 3）公正? 做到：? 1）要具有良好的職業(yè)道德。? 2）要堅持實事求是。? 3）要熟悉有關建設工程合同條款。? 4）要提高專業(yè)技術能力。? 5）要提高綜合分析判斷問題的能力? （ 4）科學? 是指工程監(jiān)理企業(yè)在開展監(jiān)理工作時，采用科學的方案、方法和手段。工程監(jiān)理結束后，還要進行科學的總結。? 二、現(xiàn)代化企業(yè)管理? （一）強化科學管理? 采用現(xiàn)代化的管理方法? 2