【文章內(nèi)容簡介】 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。4)電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。？工程項目目標(biāo)控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容有哪些？總監(jiān)理工程師：應(yīng)由注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任。總監(jiān)代表：法定代表人同意，由總監(jiān)書面授權(quán)，代表總監(jiān)行使其部分職責(zé)和權(quán)力。具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員擔(dān)任。專業(yè)監(jiān)理工程師：具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、：具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。目標(biāo)控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，遵循動態(tài)控制原理，堅持預(yù)防為主的原則，制定和實(shí)施相應(yīng)的監(jiān)理措施，采用旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等方式對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。1)工程質(zhì)量控制：包括審查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、管理制度及專職管理人員和特種作業(yè)人員資格；審查施工方案等等。2)造價控制：進(jìn)行工程計量和付款簽證；對實(shí)際完成量與計劃完成量進(jìn)行比較分析；審核竣工結(jié)算款，簽發(fā)竣工結(jié)算款支付證書等。3)進(jìn)度控制：審查報審的施工總進(jìn)度計劃和階段性施工進(jìn)度計劃；檢查施工進(jìn)度計劃的實(shí)施情況；比較分析工程施工實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度，預(yù)測實(shí)際進(jìn)度對工程總工期的影響等。4)安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作：審查施工單位現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和實(shí)施情況；審查施工單位安全生產(chǎn)許可證及施工單位項目經(jīng)理、專職安全生產(chǎn)管理人員和特種作業(yè)人員的資格；審查施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)；審查專項施工方案；處置安全事故隱患等。13.《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定的建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)計費(fèi)方式有哪些？相關(guān)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么？鐵路、水運(yùn)、公路、水電、水庫工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按建筑安裝工程費(fèi)分檔定額計費(fèi)方式計算收費(fèi)。2)其它建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照工程概算投資額分檔定額計費(fèi)方式計算收費(fèi)。？綜合資質(zhì)可承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)甲級資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)乙級資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級以下（含二級)。事務(wù)所資質(zhì)可承擔(dān)三級建設(shè)工程項目的監(jiān)理業(yè)務(wù)，但國家規(guī)定必須實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的工程除外。1)守法：遵守法律法規(guī)，依法經(jīng)營2)誠信：誠實(shí)守信。在不損害他人利益和社會公共利益的前提下追求自身利益3)公平：在監(jiān)理活動中既要維護(hù)建設(shè)單位利益，又不能損害施工單位合法權(quán)益。：使用注冊監(jiān)理工程師稱謂。在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動。依據(jù)本人能力從事相應(yīng)的執(zhí)業(yè)活動。保管和使用本人的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章。對本人執(zhí)業(yè)活動進(jìn)行解釋和辯護(hù)。接收繼續(xù)教育。獲得相應(yīng)的勞動報酬。對侵犯本人的權(quán)利的行為進(jìn)行申訴。義務(wù)：遵守法律、法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定。履行管理職責(zé)，執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和規(guī)程。保證執(zhí)業(yè)活動成果的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)。在本人執(zhí)業(yè)活動所形成的建設(shè)工程監(jiān)理文件上簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章。保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密。不得涂改、倒賣、出租、出借或者以其它形式非法轉(zhuǎn)讓注冊證書或者執(zhí)業(yè)印章。不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或執(zhí)業(yè)。在規(guī)定的執(zhí)業(yè)范圍和聘用單位業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動。協(xié)助注冊管理機(jī)構(gòu)完成相關(guān)工作。注冊監(jiān)理工程師職業(yè)道德守則1)維護(hù)國家的榮譽(yù)和利益，按照“守法、誠信、公平、科學(xué)”經(jīng)營的活動準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。2)執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行建設(shè)工程監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)。3)努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)工程監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。4)不以個人的名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。5)不同時在兩個或兩個以上工程監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動，不在政府和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)單位兼職。6)不為所監(jiān)理工程指定承包商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料生產(chǎn)廠家和施工方法。7)不收受施工單位的任何禮金、有價證劵。8)不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項。9)堅持獨(dú)立自主地開展工作。1))公開招標(biāo)：是指建設(shè)單位以招標(biāo)公告的方式邀請不特定工程監(jiān)理單位參加投標(biāo)，向其發(fā)售監(jiān)理招標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法、標(biāo)準(zhǔn)，從符合投標(biāo)資格要求的投標(biāo)人中優(yōu)選中標(biāo)人，并與中標(biāo)人簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同的過程。優(yōu)點(diǎn)：公開招標(biāo)屬于非限制性競爭招標(biāo)，能夠充分體現(xiàn)招標(biāo)信息公開性、招標(biāo)程序規(guī)范性、投標(biāo)競爭公平性，有助于打破壟斷，實(shí)現(xiàn)公平競爭。缺點(diǎn)：準(zhǔn)備招標(biāo)、資格預(yù)審和評標(biāo)的工作量大，招標(biāo)時間長，費(fèi)用高。2)邀請招標(biāo)：是指建設(shè)單位以投標(biāo)邀請書方式邀請?zhí)囟üこ瘫O(jiān)理單位參加投標(biāo)，向其發(fā)售招標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法、標(biāo)準(zhǔn)，從符合投標(biāo)資格要求的投標(biāo)人中優(yōu)選中標(biāo)人，并與中標(biāo)人簽訂監(jiān)理合同的過程。優(yōu)點(diǎn)：不需要發(fā)布招標(biāo)公告，也不進(jìn)行資格預(yù)審，使招標(biāo)程序簡化，節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用，縮短招標(biāo)時間。缺點(diǎn)：由于限制了競爭范圍，選擇投標(biāo)人的范圍和投標(biāo)人競爭的空間有限，可能會失去技術(shù)和報價方面有競爭力的投標(biāo)者，失去理想中標(biāo)人，達(dá)不到預(yù)期競爭效果。？P69招標(biāo)準(zhǔn)備。發(fā)出招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書。組織資格審查。編制和發(fā)售招標(biāo)文件。組織現(xiàn)場踏勘召開投標(biāo)預(yù)備會。編制和遞交投標(biāo)文件。開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同。？投標(biāo)邀請函；投標(biāo)人須知；評標(biāo)辦法；擬簽訂監(jiān)理合同主要條款及格式，以及履約擔(dān)保格式等；投標(biāo)報價；設(shè)計資料；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；投標(biāo)文件格式；要求投標(biāo)人提交的其它資料。工程監(jiān)理單位的基本素質(zhì)。資質(zhì)、技術(shù)及服務(wù)能力、社會信譽(yù)和企業(yè)誠信度，以及類似工程監(jiān)理業(yè)績和經(jīng)驗(yàn)。2)工程監(jiān)理人員配備。3)建設(shè)工程監(jiān)理大綱。4)試驗(yàn)檢測儀器設(shè)備及其應(yīng)用能力。5)建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)用報價。？投標(biāo)文件編制原則：1響應(yīng)招標(biāo)文件，保證不被廢標(biāo)。2認(rèn)真研究招標(biāo)文件，深入領(lǐng)會招標(biāo)文件意圖。3投標(biāo)文件內(nèi)容詳細(xì)、層次分明、重點(diǎn)突出。注意事項：1投標(biāo)文件應(yīng)對招標(biāo)文件內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)2項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置應(yīng)合理，突出監(jiān)理人員素質(zhì)，尤其是總監(jiān)人選，將是建設(shè)單位重點(diǎn)考察的對象3應(yīng)有類似建設(shè)工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)；4監(jiān)理大綱能充分體現(xiàn)監(jiān)理單位的技術(shù)、管理能力；5監(jiān)理服務(wù)報價應(yīng)符合國家收費(fèi)規(guī)定和招標(biāo)文件對報價的要求，以及工程監(jiān)理成本利潤測算6投標(biāo)文件既要響應(yīng)招標(biāo)文件要求，又要巧妙回避建設(shè)單位的苛刻要求，同時還要避免為提高競爭力而盲目擴(kuò)大監(jiān)理工作范圍建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)策略有1)以信譽(yù)和口碑取勝2)以縮短工期等承諾取勝3)以附加的服務(wù)取勝4)適應(yīng)成員發(fā)展戰(zhàn)略監(jiān)理委托方式的選擇與建設(shè)工程組織管理模式密切相關(guān)。1)平行承發(fā)包模式下的監(jiān)理委托方式：業(yè)主委托一家監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理。建設(shè)單位委托多家監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理。2)施工總承包模式下的監(jiān)理委托方式：（是指建設(shè)單位將全部施工任務(wù)發(fā)包給一家施工單位作為總承包單位，總承包單位可以將其部分任務(wù)分包其它施工單位。業(yè)主委托一家監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理。3)工程總承包模式下的監(jiān)理委托方式是指建設(shè)單位將工程設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購等工作全部發(fā)包給一個承包單位。也稱“交鑰匙工程”業(yè)主委托一家監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理。公平、獨(dú)立、誠信、科學(xué)的原則2)權(quán)責(zé)一致的原則3)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則總監(jiān)理工程師是建設(shè)工程監(jiān)理的責(zé)任主體’權(quán)力主體’利益主體4)嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)的原則5)綜合效益的原則6)實(shí)事求是的原則確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)目標(biāo)。確定監(jiān)理工作內(nèi)容。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)設(shè)計。制定工作流程和信息流程。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式1)直線制組織形式。任何一個下級只接受唯一上級的命令。