【正文】 建設行政主管部門會同同級有關部門聯合年檢。（ 3）不合格 ① 資質條件中監(jiān)理工程師注冊人員數量、經營規(guī)模的任何一項未達到資質等級標準的 80%，或者其他任何一項未達到資質等級標準； ② 有 違規(guī)行為 之一的。? 2）工程監(jiān)理企業(yè)不得偽造、涂改、出租、出借、轉讓、出賣 《 資質等級證書 》 。? 3）建立健全監(jiān)理服務需求制度，及時進行信息有效競爭和防范經營風險的重要手段之一。? 二、現代化企業(yè)管理? （一）強化科學管理? 采用現代化的管理方法? 監(jiān)理工作規(guī)范化? 市場定位? 建立市場信息系統? 開展貫標活動? 貫標的作用：一是能夠提高企業(yè)市場競爭能力；二是能夠提高企業(yè)人員素質；三是能夠規(guī)范企業(yè)各項工作；四是能夠避免或減少工作失誤。? （ 2）人事管理制度? （ 3）勞動合同管理制度? （ 4）經營管理制度? （ 5）項目監(jiān)理機構管理制度? （ 6）財務管理制度? （ 7）設備管理制度? （ 8）科技管理制度? （ 9）檔案文書管理制度三、市場開發(fā)? 監(jiān)理單位獲得監(jiān)理業(yè)務的途徑有兩條：? 一是通過投標競爭獲得監(jiān)理業(yè)務，? 二是由業(yè)主直接委托獲得監(jiān)理業(yè)務，? 甲、乙、丙級資質的監(jiān)理企業(yè)經營范圍不受國內地域限制。工程建設監(jiān)理費? 一、工程建設監(jiān)理收取費用的必要性? 二、監(jiān)理費的構成? 三、監(jiān)理費的計算方法? 四、各種計算方法的利弊? 五、國外監(jiān)理費計算方法簡介? 監(jiān)理企業(yè)向業(yè)主收取的費用，稱為監(jiān)理費 。? （ 2）間接成本? 是指全部業(yè)務經營開支及非工程監(jiān)理的特定開支，具體內容包括：? 1）管理人員、行政人員以及后勤人員的工資、獎金、補助和津貼。以上 (1)? （二）監(jiān)理費的計算方法? 按建設工程投資的百分比計算法? 工資加一定比例的其他計算方法? 按時計算法? 固定價格計算法? 一、 　　這種方法實際上是按時計算的變相形式?！　∵@種方法是按照工程規(guī)模大小和所委托的工作內容的繁簡，以項目成本的一定比例來計算。監(jiān)理成本加固定費用計算方法 固定價格計算方法 同時規(guī)定，這幾種計算方法和取費標準是 “指導性 ”的。 特別是監(jiān)理工程師如果不能嚴格地對工作加以控制，就容易造成濫用經費。這種方法還有一個好處就是可以防止因物價上漲而產生影響，因為建設成本的增加與監(jiān)理服務成本的增加基本是同步的。監(jiān)理成本加固定費用計算方法。 國際上工程項目監(jiān)理酬金的概況? 　?。ㄒ唬﹪H上通用的監(jiān)理報酬取費方法 基本薪金，加附加利潤，加間接費，加變動費?！　∪≠M標準在現場監(jiān)理成本可實報實銷的情況下，非現場監(jiān)理成本和酬金兩項合計占工程概算投資的 2％～ 5％。解題要點：根據我國 《建筑法》第十三條規(guī)定，從事建筑活動的施工單位、勘察單A．監(jiān)理合同 的 “承包合同 ”包含在 “其他建設工程合同 ”之內，因而不能作為正確選項。制定目標規(guī)劃、提高建設工程的適用性都是設計階段監(jiān)理的重點工作，而新增工程費用控制、嚴格控制工程變更、工程實體質量控制則是施工階段監(jiān)理的重點工作。? C．公司管理實行兩權分離D．公司賬目必須公開 ? 39有限責任公司 的權力機構是（?。?A．在核定的業(yè)務范圍內開展經營活動B．不偽造、涂改、出租、出借、轉讓、出賣 《 資質等級證書 》C．按照合同的約定認真履行其義務D．離開原住所地承接監(jiān)理業(yè)務，要主動向監(jiān)理工程所在地省級建設行政主管部門備案登記，接受其指導和監(jiān)督E．建立健全內部管理規(guī)章制度? 答案： ABCD? 【 2023． 8】 下列費用中，屬于監(jiān)理直接成本的是 ()。9:28:3511,219:28 9:28:359:28:3511,219:28 9:28:369:28:36 三月 21三月 2121:28:3621:28:36March219:28 9:28:36adipiscingac,cursus.iaculisurnadolor 2023/3/11三月 MarchMarch 2023/3/1120239:28:35MarchMarch 2023/3/1120239:28:35MarchMarchA．所有建筑工程都要實行 監(jiān)理 　 ? A．有 5個以上的發(fā)起人B．股票要優(yōu)先轉讓給公司原有股東 ）。應在這兩類合同中保持一致。?監(jiān)理單位根據監(jiān)理合同開展監(jiān)理業(yè)務，所以建設單位授予監(jiān)理單位的權力 建設部 《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》重申了以上規(guī)定，并對不同資質等級的工程監(jiān)建筑工程業(yè)績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格、取得相應等級的資E．成立年限?? 1．監(jiān)理單位按照其擁有的 (　　 建設費的百分數，加與工作實施相聯系的獎金及（或）罰款。這種方法容易導致雙方對于實際從事的服務范圍，缺乏相互一致而清楚的理解，有時會引起雙方之間關系緊張。這種方法的不利之處在于：在談判中可能會出現對于某些成本項目是否應該得到補償存在分歧，附加固定費的談判常常也是很困難的，如果因為工作范圍或計劃進度發(fā)生變化而引起附加固定費的重新談判，則困難更大。這顯然是不合理的。項目成本百分比方法?！　〖窗磿r計費和工資加一定比例的其他費用。? 各種方法的利弊 二是按確定的工作內容分別確定不同項目的價格，據以計算報酬總額。固定費用主要包括監(jiān)理公司的利潤、收入所得稅、成本所得的利潤、風險經營的補償以及不包括在監(jiān)理成本中的其他工資、管理和消耗的費用。如果是采用實際工程費計提費用，那么要注意避免因監(jiān)理工程師提出合理化建議、修改設計使工程費用降低，從而導致監(jiān)理報酬降低的情況?！　∫话闱闆r下，這種方法較少采用，尤其是在核定監(jiān)理人員的數量和監(jiān)理人員的實際工資方面，業(yè)主單位和監(jiān)理單位很難達成一致的意見。采用這種方法時，監(jiān)理人員的差旅費、函電費、資料費以及試驗費等，一般也由委托方支付。78序號 工程概算（萬元） 收費標準（ % ）1 500以下 2 5001000 3 10005000 4 500010000 5 1000030000 6 3000050000 7 50000100000 8 100000202300 9 202300300000 10 300000以上 注：工程概（預）算包括建筑安裝費、設備費，但不包括征地拆遷費、注：工程概（預）算包括建筑安裝費、設備費，但不包括征地拆遷費、建設單位管理費、工程保險費和不可預見的其他費用等。? 5）業(yè)務培訓費、圖書、資料購置費。? （一）投資決策階段監(jiān)理? （二）建設工程立項決策監(jiān)理? （三）建設工程可行性研究決策監(jiān)理二、建設工程設計階段監(jiān)理? 1）編制工程設計招標文件? 2)協助業(yè)主審查和評選工程勘察設計方案? 3）協助業(yè)主選擇勘察設計單位? 4）協助業(yè)主簽訂工程勘察設計合同書? 5）監(jiān)督管理勘察設計合同的實施? 6）核查工程設計概算和施工圖預算，驗收工程設計文件審查內容? 1）設計文件的規(guī)范性、工藝的先進性和科學性、結構的安全性、施工的可行性以及設計標準的適宜性等。? （二）建立健全各項內部管理規(guī)章制度? （ 1）組織管理制度 ? 3）要熟悉有關建設工程合同條款。? （ 2）誠信。3）年檢的結論（ 1）合格工程監(jiān)理企業(yè)資質條件符合資質等級標準，且在過去一年內未發(fā)生下列 違規(guī)行為 的，年檢結論為合格。② 新設立的工程監(jiān)理企業(yè)，到工商行政管理部門登記注冊并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，方可到建設行政主管部門辦理資質申請手續(xù)。國務院鐵道、交通、水利、信息產業(yè)、民航等有關部門配合國務院建設行政主管部門實施相關資質類別工程監(jiān)理企業(yè)資質的管理工作。監(jiān)理企業(yè)的資質管理管理機關1）國家? （ 3）專業(yè)丙級資質：可承擔相應專業(yè)工程類別三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務。? 1．綜合資質 （ 5）監(jiān)理范圍 50萬元（ 2）注冊監(jiān)理工程師人數 100萬元（ 1）企業(yè)負責人和技術負責人：具有 15年 以上的 從事工程建設工作的經歷 ，其中： ? 專業(yè)丙級資質：? 可承擔相應專業(yè)工程類別三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務（見附表 2）。? 申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內沒有本規(guī)定第十八條禁止的行為；沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。轉換企業(yè)的經營機制，建立規(guī)范的現代企業(yè)制度，提高企業(yè)的活力和效益。(3)(1)(3)變更登記公司分立，其財產作相應的分割；公司分立前的債務按所達成的協議由分立后的公司承擔。新設合并一個公司吸收其他公司為吸收合并，被吸收的公司解散。！2）公司的合并與分立公司合并或者分立，應當由公司的股東會作出決議。子公司　　公司可以設立子公司，子公司具有企業(yè)法人資格，依法獨立承擔民事責任。其全部資本分為等額股份，股東以其所持股份為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。！9）有限責任公司的組織機構(7)營業(yè)期限7）工商管理部門核發(fā)法人營業(yè)執(zhí)照8）辦理其他開業(yè)手續(xù) 注冊資本金b、公司董事長簽署的登記申請書提交的文件2）登記前審批按各方注冊資本比例分配利潤和分擔風險。區(qū) 是中外雙方在中國境內按照所訂協議，共同出資、合伙經營、共享利益、共擔風險，并由合伙人對合伙企業(yè)債務承擔無限責任的企業(yè)。以出資額的比例享受權利、承擔責任。? 股份有限公司的缺點：? 設立的程序嚴格、復雜；? 公司抗風險能力較差，大多數股東缺乏責任感；? 大股東持有較多股權，不利于小股東的利益；? 公司的商業(yè)秘密容易暴露。但股東之間可以相互轉讓其全部或部分出資；經全體股東半數同意，股東可向股東以外的人轉讓其出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權；不同意轉讓的股東應購買該轉讓的出資，如果不購買，視為同意轉讓。? （ 5）采用規(guī)范的成本會計和財務會計制度。國務院 2023年頒布了 《 關于個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者征收個人所得稅的通知 》 規(guī)定對個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)不得征收企業(yè)所得稅，只征收個人所得稅。 ④ 公司有獨立的壽命。股份有限公司、其全部資本分如等額股份，股東以其所持股份為限對公司承擔責任、