【正文】 建設(shè)行政主管部門會同同級有關(guān)部門聯(lián)合年檢。（ 3）不合格 ① 資質(zhì)條件中監(jiān)理工程師注冊人員數(shù)量、經(jīng)營規(guī)模的任何一項未達(dá)到資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)的 80%，或者其他任何一項未達(dá)到資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)； ② 有 違規(guī)行為 之一的。? 2）工程監(jiān)理企業(yè)不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣 《 資質(zhì)等級證書 》 。? 3）建立健全監(jiān)理服務(wù)需求制度，及時進(jìn)行信息有效競爭和防范經(jīng)營風(fēng)險的重要手段之一。? 二、現(xiàn)代化企業(yè)管理? （一）強化科學(xué)管理? 采用現(xiàn)代化的管理方法? 監(jiān)理工作規(guī)范化? 市場定位? 建立市場信息系統(tǒng)? 開展貫標(biāo)活動? 貫標(biāo)的作用：一是能夠提高企業(yè)市場競爭能力；二是能夠提高企業(yè)人員素質(zhì)；三是能夠規(guī)范企業(yè)各項工作；四是能夠避免或減少工作失誤。? （ 2）人事管理制度? （ 3）勞動合同管理制度? （ 4）經(jīng)營管理制度? （ 5）項目監(jiān)理機構(gòu)管理制度? （ 6）財務(wù)管理制度? （ 7）設(shè)備管理制度? （ 8）科技管理制度? （ 9）檔案文書管理制度三、市場開發(fā)? 監(jiān)理單位獲得監(jiān)理業(yè)務(wù)的途徑有兩條：? 一是通過投標(biāo)競爭獲得監(jiān)理業(yè)務(wù)，? 二是由業(yè)主直接委托獲得監(jiān)理業(yè)務(wù)，? 甲、乙、丙級資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營范圍不受國內(nèi)地域限制。工程建設(shè)監(jiān)理費? 一、工程建設(shè)監(jiān)理收取費用的必要性? 二、監(jiān)理費的構(gòu)成? 三、監(jiān)理費的計算方法? 四、各種計算方法的利弊? 五、國外監(jiān)理費計算方法簡介? 監(jiān)理企業(yè)向業(yè)主收取的費用，稱為監(jiān)理費 。? （ 2）間接成本? 是指全部業(yè)務(wù)經(jīng)營開支及非工程監(jiān)理的特定開支，具體內(nèi)容包括：? 1）管理人員、行政人員以及后勤人員的工資、獎金、補助和津貼。以上 (1)? （二）監(jiān)理費的計算方法? 按建設(shè)工程投資的百分比計算法? 工資加一定比例的其他計算方法? 按時計算法? 固定價格計算法? 一、 　　這種方法實際上是按時計算的變相形式。　　這種方法是按照工程規(guī)模大小和所委托的工作內(nèi)容的繁簡，以項目成本的一定比例來計算。監(jiān)理成本加固定費用計算方法 固定價格計算方法 同時規(guī)定，這幾種計算方法和取費標(biāo)準(zhǔn)是 “指導(dǎo)性 ”的。 特別是監(jiān)理工程師如果不能嚴(yán)格地對工作加以控制，就容易造成濫用經(jīng)費。這種方法還有一個好處就是可以防止因物價上漲而產(chǎn)生影響，因為建設(shè)成本的增加與監(jiān)理服務(wù)成本的增加基本是同步的。監(jiān)理成本加固定費用計算方法。 國際上工程項目監(jiān)理酬金的概況? 　?。ㄒ唬﹪H上通用的監(jiān)理報酬取費方法 基本薪金，加附加利潤，加間接費，加變動費?！　∪≠M標(biāo)準(zhǔn)在現(xiàn)場監(jiān)理成本可實報實銷的情況下，非現(xiàn)場監(jiān)理成本和酬金兩項合計占工程概算投資的 2％～ 5％。解題要點：根據(jù)我國 《建筑法》第十三條規(guī)定，從事建筑活動的施工單位、勘察單A．監(jiān)理合同 的 “承包合同 ”包含在 “其他建設(shè)工程合同 ”之內(nèi)，因而不能作為正確選項。制定目標(biāo)規(guī)劃、提高建設(shè)工程的適用性都是設(shè)計階段監(jiān)理的重點工作，而新增工程費用控制、嚴(yán)格控制工程變更、工程實體質(zhì)量控制則是施工階段監(jiān)理的重點工作。? C．公司管理實行兩權(quán)分離D．公司賬目必須公開 ? 39有限責(zé)任公司 的權(quán)力機構(gòu)是（?。?A．在核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動B．不偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣 《 資質(zhì)等級證書 》C．按照合同的約定認(rèn)真履行其義務(wù)D．離開原住所地承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，要主動向監(jiān)理工程所在地省級建設(shè)行政主管部門備案登記，接受其指導(dǎo)和監(jiān)督E．建立健全內(nèi)部管理規(guī)章制度? 答案： ABCD? 【 2023． 8】 下列費用中，屬于監(jiān)理直接成本的是 ()。9:28:3511,219:28 9:28:359:28:3511,219:28 9:28:369:28:36 三月 21三月 2121:28:3621:28:36March219:28 9:28:36adipiscingac,cursus.iaculisurnadolor 2023/3/11三月 MarchMarch 2023/3/1120239:28:35MarchMarch 2023/3/1120239:28:35MarchMarchA．所有建筑工程都要實行 監(jiān)理 　 ? A．有 5個以上的發(fā)起人B．股票要優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給公司原有股東 ）。應(yīng)在這兩類合同中保持一致。?監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同開展監(jiān)理業(yè)務(wù)，所以建設(shè)單位授予監(jiān)理單位的權(quán)力 建設(shè)部 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》重申了以上規(guī)定，并對不同資質(zhì)等級的工程監(jiān)建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格、取得相應(yīng)等級的資E．成立年限?? 1．監(jiān)理單位按照其擁有的 (　　 建設(shè)費的百分?jǐn)?shù)，加與工作實施相聯(lián)系的獎金及（或）罰款。這種方法容易導(dǎo)致雙方對于實際從事的服務(wù)范圍，缺乏相互一致而清楚的理解，有時會引起雙方之間關(guān)系緊張。這種方法的不利之處在于：在談判中可能會出現(xiàn)對于某些成本項目是否應(yīng)該得到補償存在分歧，附加固定費的談判常常也是很困難的，如果因為工作范圍或計劃進(jìn)度發(fā)生變化而引起附加固定費的重新談判，則困難更大。這顯然是不合理的。項目成本百分比方法。　　即按時計費和工資加一定比例的其他費用。? 各種方法的利弊 二是按確定的工作內(nèi)容分別確定不同項目的價格，據(jù)以計算報酬總額。固定費用主要包括監(jiān)理公司的利潤、收入所得稅、成本所得的利潤、風(fēng)險經(jīng)營的補償以及不包括在監(jiān)理成本中的其他工資、管理和消耗的費用。如果是采用實際工程費計提費用，那么要注意避免因監(jiān)理工程師提出合理化建議、修改設(shè)計使工程費用降低，從而導(dǎo)致監(jiān)理報酬降低的情況。　　一般情況下，這種方法較少采用，尤其是在核定監(jiān)理人員的數(shù)量和監(jiān)理人員的實際工資方面，業(yè)主單位和監(jiān)理單位很難達(dá)成一致的意見。采用這種方法時，監(jiān)理人員的差旅費、函電費、資料費以及試驗費等，一般也由委托方支付。78序號 工程概算（萬元） 收費標(biāo)準(zhǔn)（ % ）1 500以下 2 5001000 3 10005000 4 500010000 5 1000030000 6 3000050000 7 50000100000 8 100000202300 9 202300300000 10 300000以上 注：工程概（預(yù)）算包括建筑安裝費、設(shè)備費，但不包括征地拆遷費、注：工程概（預(yù)）算包括建筑安裝費、設(shè)備費，但不包括征地拆遷費、建設(shè)單位管理費、工程保險費和不可預(yù)見的其他費用等。? 5）業(yè)務(wù)培訓(xùn)費、圖書、資料購置費。? （一）投資決策階段監(jiān)理? （二）建設(shè)工程立項決策監(jiān)理? （三）建設(shè)工程可行性研究決策監(jiān)理二、建設(shè)工程設(shè)計階段監(jiān)理? 1）編制工程設(shè)計招標(biāo)文件? 2)協(xié)助業(yè)主審查和評選工程勘察設(shè)計方案? 3）協(xié)助業(yè)主選擇勘察設(shè)計單位? 4）協(xié)助業(yè)主簽訂工程勘察設(shè)計合同書? 5）監(jiān)督管理勘察設(shè)計合同的實施? 6）核查工程設(shè)計概算和施工圖預(yù)算，驗收工程設(shè)計文件審查內(nèi)容? 1）設(shè)計文件的規(guī)范性、工藝的先進(jìn)性和科學(xué)性、結(jié)構(gòu)的安全性、施工的可行性以及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的適宜性等。? （二）建立健全各項內(nèi)部管理規(guī)章制度? （ 1）組織管理制度 ? 3）要熟悉有關(guān)建設(shè)工程合同條款。? （ 2）誠信。3）年檢的結(jié)論（ 1）合格工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)條件符合資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，且在過去一年內(nèi)未發(fā)生下列 違規(guī)行為 的，年檢結(jié)論為合格。② 新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，到工商行政管理部門登記注冊并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，方可到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請手續(xù)。國務(wù)院鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關(guān)部門配合國務(wù)院建設(shè)行政主管部門實施相關(guān)資質(zhì)類別工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的管理工作。監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理管理機關(guān)1）國家? （ 3）專業(yè)丙級資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。? 1．綜合資質(zhì) （ 5）監(jiān)理范圍 50萬元（ 2）注冊監(jiān)理工程師人數(shù) 100萬元（ 1）企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有 15年 以上的 從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷 ，其中： ? 專業(yè)丙級資質(zhì)：? 可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（見附表 2）。? 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有本規(guī)定第十八條禁止的行為；沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。轉(zhuǎn)換企業(yè)的經(jīng)營機制，建立規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè)制度，提高企業(yè)的活力和效益。(3)(1)(3)變更登記公司分立，其財產(chǎn)作相應(yīng)的分割；公司分立前的債務(wù)按所達(dá)成的協(xié)議由分立后的公司承擔(dān)。新設(shè)合并一個公司吸收其他公司為吸收合并，被吸收的公司解散。！2）公司的合并與分立公司合并或者分立，應(yīng)當(dāng)由公司的股東會作出決議。子公司　　公司可以設(shè)立子公司，子公司具有企業(yè)法人資格，依法獨立承擔(dān)民事責(zé)任。其全部資本分為等額股份，股東以其所持股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。！9）有限責(zé)任公司的組織機構(gòu)(7)營業(yè)期限7）工商管理部門核發(fā)法人營業(yè)執(zhí)照8）辦理其他開業(yè)手續(xù) 注冊資本金b、公司董事長簽署的登記申請書提交的文件2）登記前審批按各方注冊資本比例分配利潤和分擔(dān)風(fēng)險。區(qū) 是中外雙方在中國境內(nèi)按照所訂協(xié)議，共同出資、合伙經(jīng)營、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險，并由合伙人對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任的企業(yè)。以出資額的比例享受權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任。? 股份有限公司的缺點：? 設(shè)立的程序嚴(yán)格、復(fù)雜；? 公司抗風(fēng)險能力較差，大多數(shù)股東缺乏責(zé)任感；? 大股東持有較多股權(quán)，不利于小股東的利益；? 公司的商業(yè)秘密容易暴露。但股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資；經(jīng)全體股東半數(shù)同意，股東可向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買，視為同意轉(zhuǎn)讓。? （ 5）采用規(guī)范的成本會計和財務(wù)會計制度。國務(wù)院 2023年頒布了 《 關(guān)于個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者征收個人所得稅的通知 》 規(guī)定對個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)不得征收企業(yè)所得稅，只征收個人所得稅。 ④ 公司有獨立的壽命。股份有限公司、其全部資本分如等額股份，股東以其所持股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任、