【正文】 工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷。? （二）專業(yè)資質(zhì)? 專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)：? 可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（見(jiàn)附表 2）。一、 技術(shù)能力、管理水平、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、社會(huì)信譽(yù)等綜合實(shí)力指標(biāo)。企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 應(yīng)當(dāng)取得 監(jiān)理工程師注冊(cè)證書（ 3）注冊(cè)資本 乙級(jí)監(jiān)理企業(yè)（ 1）企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有 10年 以上的 從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷 ，其中： ≥15人（ 3）注冊(cè)資本 ！3） （ 5）監(jiān)理范圍 可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類別中三等級(jí)其一以下的工程。? 2．專業(yè)資質(zhì)? （ 1）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建一級(jí)設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表專業(yè)工程類別和等級(jí)表? 我國(guó)現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)；按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分為 14個(gè)專業(yè)工程類別，每個(gè)專業(yè)工程類別按照工程規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度又分為三個(gè)等級(jí)。二、 省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、通信等有關(guān)部門配合同級(jí)建設(shè)行政主管部門實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類別工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的管理工作。工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干工程類別。 　 ！2）提交的申請(qǐng)材料① 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表；② 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；③ 企業(yè)章程；④ 企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作簡(jiǎn)歷、監(jiān)理工程師注冊(cè)證書 等有關(guān)證明材料；⑤ 工程監(jiān)理人員的監(jiān)理工程師注冊(cè)證書；⑥ 需要出具的其他有關(guān)證件、資料 。2）提交的資質(zhì)年檢資料 （ 1）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)年檢表 （ 2）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書 （ 3） 監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè) （ 4） 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 （ 5） 工程監(jiān)理人員變化情況及其他有關(guān)資料。① 與建設(shè)單位或者工程監(jiān)理企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或者以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；② 與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的；③ 將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的；④ 超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的；⑤ 允許其他單位或個(gè)人以本單位的名義承攬工程的；⑥ 轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的；⑦ 因監(jiān)理責(zé)任而發(fā)生過(guò)三級(jí)以上工程建設(shè)重大質(zhì)量事故或者發(fā)生過(guò)兩起以上四級(jí)工程建設(shè)質(zhì)量事故的；⑧ 其他違反法律法規(guī)的行為。新核定的資質(zhì)等級(jí)應(yīng)當(dāng)?shù)陀谠Y質(zhì)等級(jí)，達(dá)不到最低資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，取消資質(zhì) ！監(jiān)理企業(yè)的升級(jí)1）提交的材料除按申請(qǐng)資質(zhì)提交資料外，還應(yīng)當(dāng)增加下列資料：（ 1）企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本；（ 2）企業(yè)的財(cái)務(wù)決算年報(bào)表；（ 3）監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)（ 4）已完成代表工程的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理工作總結(jié)。2） 晉升資質(zhì) 的條件（ 1）在申請(qǐng)之日前一年內(nèi)有沒(méi)有發(fā)生年檢規(guī)定中所列的 違規(guī)行為 之一的監(jiān)理企業(yè)；（ 2）年檢 連續(xù)兩年合格，方可申請(qǐng)晉升上一個(gè)資質(zhì)等級(jí)。監(jiān)理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)準(zhǔn)則? 一、工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)基本準(zhǔn)則? 二、加強(qiáng)企業(yè)管理? 三、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)? 一、工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)基本準(zhǔn)則? “守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué) ”是工程監(jiān)理企業(yè)從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的基本準(zhǔn)則。? 4）工程監(jiān)理企業(yè)離開(kāi)原住所地承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，要自覺(jué)遵守當(dāng)?shù)厝嗣裾C發(fā)的監(jiān)理法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，主動(dòng)向監(jiān)理工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門備案登記，接受其指導(dǎo)和監(jiān)督管理。? 工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全企業(yè)的信用管理制度，主要內(nèi)容有以下幾點(diǎn)：? 1）建立健全合同管理制度。? （ 3）公正? 做到：? 1）要具有良好的職業(yè)道德。? 5）要提高綜合分析判斷問(wèn)題的能力? （ 4）科學(xué)? 是指工程監(jiān)理企業(yè)在開(kāi)展監(jiān)理工作時(shí)，采用科學(xué)的方案、方法和手段。加強(qiáng)貫標(biāo)工作，是一個(gè)企業(yè)規(guī)避質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、品牌風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)工作。第四節(jié) 70? 檢查承包人的施工準(zhǔn)備工作；? 控制施工進(jìn)度；? 控制工程質(zhì)量；? 監(jiān)督施工安全；? 合同管理；? 嚴(yán)格計(jì)量支付審核，控制工程投資；? 信息管理。 ? 監(jiān)理費(fèi)收取的多少，與委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的范圍、深度，工程的性質(zhì)、規(guī)模、難易程度以及工作條件等情況有關(guān)。? 3）辦公費(fèi)，包括辦公用品、報(bào)刊、會(huì)議、文印、上下班交通費(fèi)等。? 7）其他費(fèi)用? （ 3）稅金? （ 4）利潤(rùn)75工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)關(guān)于發(fā)布 《 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定 》 的通知（ 1992年 9月 18日 國(guó)家物價(jià)局 建設(shè)部 [1992]價(jià)費(fèi)字 479號(hào)）監(jiān)理費(fèi)按下列方法之一計(jì)收：按所監(jiān)理工程概算的百分比計(jì)收（見(jiàn)下頁(yè)附表）按參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計(jì)算： ~5萬(wàn)元 /（人 *年）不宜按（ 1）、（ 2）兩項(xiàng)方法計(jì)收的 ,由建設(shè)單位和監(jiān)理單位按商定的其他方法計(jì)收。本通知自 1992年 10月 1日起執(zhí)行現(xiàn)行的監(jiān)理按工程造價(jià)取費(fèi)比例M（萬(wàn)元） 設(shè)計(jì)階段（含設(shè)計(jì)招標(biāo)）監(jiān)理取費(fèi) a（ %）施工（含施工招標(biāo)）及保修階段監(jiān)理取費(fèi) b（ %）1 M500 a b2 500≤M1000 a≤ b≤3 1000≤M5000 a≤ b≤4 5000≤M10000 a≤ b≤5 10000≤M50000 a≤ b≤6 50000≤M100000 a≤ b≤7 100000≤M a≤ b≤77國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部二 00四年二月二日征求意見(jiàn)稿附件： 建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、工程勘察、設(shè)計(jì)階段監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別按工程勘察、設(shè)計(jì)收費(fèi)的 20%計(jì)算。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的生活、辦公用房、通訊設(shè)施、大型與特殊檢驗(yàn)測(cè)驗(yàn)設(shè)備、交監(jiān)理機(jī)構(gòu)的生活、辦公用房、通訊設(shè)施、大型與特殊檢驗(yàn)測(cè)驗(yàn)設(shè)備、交通工具等應(yīng)由建設(shè)單位無(wú)償提供使用?！　∵@種方法是根據(jù)合同項(xiàng)目直接使用的時(shí)間（計(jì)算單位可以是小時(shí)、工作日或月）補(bǔ)償費(fèi)再加上一定補(bǔ)貼來(lái)決定監(jiān)理費(fèi)用的多少?！　《?該百分比實(shí)際上包括了間接成本和利潤(rùn)?！? 　三、 采用這種方法的關(guān)鍵問(wèn)題是如何確定項(xiàng)目建設(shè)成本。 成本的內(nèi)容變化很大，由多項(xiàng)費(fèi)用組成，一般包括發(fā)放的工資總額，其中含全部直接工資、間接工資及其他工資、現(xiàn)金支付的生活補(bǔ)貼和差旅費(fèi)，還有通信費(fèi)、制圖費(fèi)和拍照費(fèi)等等。 當(dāng)監(jiān)理公司在承接一項(xiàng)能夠明確規(guī)定服務(wù)內(nèi)容的業(yè)務(wù)時(shí)，經(jīng)常采用這種方法。 所采用的計(jì)算方法和取費(fèi)總額，仍由業(yè)主和監(jiān)理公司協(xié)商確定。但是不論采用哪種方法，對(duì)于業(yè)主單位和監(jiān)理公司來(lái)說(shuō)，都有有利和不利的地方。根據(jù)實(shí)際耗費(fèi)時(shí)間計(jì)算費(fèi)用的兩種方法。用這種方法，監(jiān)理公司不必對(duì)成本預(yù)先做出精確的估算，因此這一類方法對(duì)監(jiān)理公司來(lái)說(shuō)顯得方便、靈活。 　　其方便之處在于一旦建設(shè)成本確定之后，監(jiān)理費(fèi)用可以很容易地算出。因此，監(jiān)理工程師工作越出色，降低建設(shè)成本的同時(shí)也減少了自己的收入。 　　該方法的方便之處在于：第一，監(jiān)理公司在談判階段可以先不估算成本，只是在對(duì)附加的固定費(fèi)用進(jìn)行談判時(shí)，才做出適當(dāng)?shù)墓浪悖@樣做法可以減少工作量?！? 　四、 但是，這種方法卻要求監(jiān)理公司在事前要對(duì)成本作認(rèn)真的估算，如果工期較長(zhǎng)，還應(yīng)考慮物價(jià)變動(dòng)的因素?！　⌒枰f(shuō)明的是，既然任何一種方式都有其利弊，所以在進(jìn)行取費(fèi)的談判中，特別需要雙方的互相理解和信任，只有這樣，才能比較順利地進(jìn)行合作。　　 建設(shè)費(fèi)的百分?jǐn)?shù)計(jì)價(jià)。　　? （二）美國(guó)建設(shè)監(jiān)理取費(fèi)情況美國(guó)對(duì)建設(shè)監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般由業(yè)主與監(jiān)理企業(yè)協(xié)商確定。工程咨詢酬金的比例，隨工程造價(jià)的大小而異，最低為 4％；最高達(dá) 25％；一般在 12％～ 15％上下。A．監(jiān)理人員數(shù)量 D．監(jiān)理業(yè)績(jī)答案： BCD?位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)?！砥髽I(yè)所應(yīng)具備的上述資質(zhì)條件的具體數(shù)額作了明確的規(guī)定。)中，據(jù)此項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)才能開(kāi)展監(jiān)理活動(dòng)。、D．其他建設(shè)工程合同 應(yīng)明確反映在監(jiān)理合同中。而且，有關(guān)內(nèi)容 需要說(shuō)明的是，備選項(xiàng)中 ）的注冊(cè)資本要求較高，因此我國(guó)絕大多數(shù)工程監(jiān)理企業(yè)不宜按這種組織形式設(shè)立。? 　? 5．與設(shè)計(jì)階段相比， (A．制定建設(shè)工程目標(biāo)規(guī)劃 C．提高建設(shè)工程的適用性 ? 【 2023． 7】 下列關(guān)于工程監(jiān)理股份有限公司的表述中，正確的是 ()。? E．公司一定要公開(kāi)向社會(huì)發(fā)行股票? 答案： ACD? 下面關(guān)于 監(jiān)理 的說(shuō)法正確的是（?。?。C．工程 監(jiān)理 單位不可以將工程 監(jiān)理 業(yè)務(wù)分包　 ? A? 55關(guān)于 監(jiān)理有限責(zé)任公司的特征 ，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是 ()。A．改建、擴(kuò)建B．臨時(shí)性、短期C．中小型D．住宅小區(qū)? 答案： B? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。2023? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 三月 2121:28:3521:28Mar2111Mar21? 1故人江海別，幾度隔山川。2023? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 11 。11,March下午 21:28:35三月 21? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 三月 2121:28:3521:28Mar2111Mar21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 11 。11,March下午 21:28:36三月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。2023? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 三月 2121:28:3621:28Mar2111Mar21? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。2023? 1知人者智，自知者明。2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。下午 21:28:36三月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。11,March下午 21:28:36三月 21MOMODA POWERPOINTLoremamet,Fusceeleifendpurus.felis