【正文】 purus.下午 21:28:36三月 21MOMODA POWERPOINTLorem2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。下午 21:28:36三月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 11下午 21:28:35三月 21? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 11A．改建、擴(kuò)建B．臨時(shí)性、短期C．中小型D．住宅小區(qū)? 答案： B? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。? E．公司一定要公開(kāi)向社會(huì)發(fā)行股票? 答案： ACD? 下面關(guān)于 監(jiān)理 的說(shuō)法正確的是（?。?。）的注冊(cè)資本要求較高，因此我國(guó)絕大多數(shù)工程監(jiān)理企業(yè)不宜按這種組織形式設(shè)立?！疍．監(jiān)理業(yè)績(jī)工程咨詢(xún)酬金的比例，隨工程造價(jià)的大小而異，最低為 4％；最高達(dá) 25％；一般在 12％～ 15％上下。但是，這種方法卻要求監(jiān)理公司在事前要對(duì)成本作認(rèn)真的估算，如果工期較長(zhǎng)，還應(yīng)考慮物價(jià)變動(dòng)的因素。因此，監(jiān)理工程師工作越出色，降低建設(shè)成本的同時(shí)也減少了自己的收入。根據(jù)實(shí)際耗費(fèi)時(shí)間計(jì)算費(fèi)用的兩種方法。當(dāng)監(jiān)理公司在承接一項(xiàng)能夠明確規(guī)定服務(wù)內(nèi)容的業(yè)務(wù)時(shí)，經(jīng)常采用這種方法。采用這種方法的關(guān)鍵問(wèn)題是如何確定項(xiàng)目建設(shè)成本?！　∵@種方法是根據(jù)合同項(xiàng)目直接使用的時(shí)間（計(jì)算單位可以是小時(shí)、工作日或月）補(bǔ)償費(fèi)再加上一定補(bǔ)貼來(lái)決定監(jiān)理費(fèi)用的多少。按參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計(jì)算： ~5萬(wàn)元 /（人 *年）關(guān)于發(fā)布 《 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定 》 的通知（ 1992年 9月 18日 國(guó)家物價(jià)局 建設(shè)部 [1992]價(jià)費(fèi)字 479號(hào)）監(jiān)理費(fèi)按下列方法之一計(jì)收：? 3）辦公費(fèi)，包括辦公用品、報(bào)刊、會(huì)議、文印、上下班交通費(fèi)等。第四節(jié) ? （ 3）公正? 做到：? 1）要具有良好的職業(yè)道德。2） 晉升資質(zhì) 的條件（ 1）在申請(qǐng)之日前一年內(nèi)有沒(méi)有發(fā)生年檢規(guī)定中所列的 違規(guī)行為 之一的監(jiān)理企業(yè)；（ 2）年檢 連續(xù)兩年合格，方可申請(qǐng)晉升上一個(gè)資質(zhì)等級(jí)。新核定的資質(zhì)等級(jí)應(yīng)當(dāng)?shù)陀谠Y質(zhì)等級(jí)，達(dá)不到最低資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，取消資質(zhì) ！監(jiān)理企業(yè)的升級(jí)1）提交的材料除按申請(qǐng)資質(zhì)提交資料外，還應(yīng)當(dāng)增加下列資料：（ 1）企業(yè)原資質(zhì)證書(shū)正、副本；（ 2）企業(yè)的財(cái)務(wù)決算年報(bào)表；（ 3）監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)（ 4）已完成代表工程的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理工作總結(jié)。工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干工程類(lèi)別。二、 乙級(jí)監(jiān)理企業(yè)? （二）專(zhuān)業(yè)資質(zhì)? 專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)：? 可承擔(dān)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（見(jiàn)附表 2）。專(zhuān)業(yè)資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)；其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專(zhuān)業(yè)資質(zhì)可設(shè)立丙級(jí) 。② (1)發(fā)起設(shè)立(3)名稱(chēng)！別 中外合資經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè)中外合作經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè)1．組織形式不同組織形式為有限責(zé)任公司，具有法人資格。? 股東以其出資比例享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。? 中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法 》 對(duì)民營(yíng)企業(yè)的規(guī)定顯然帶有歧視性。公司的兩種主要形式是有限責(zé)任公司和股份有限公司。? ⑤ 資金有限。? 迄今為止，企業(yè)組織形式主要有以下三種： 個(gè)人企業(yè)、合伙企業(yè)、公司企業(yè) 。但對(duì)一些國(guó)際上通用的 建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)? 第一節(jié) 如過(guò)去沒(méi)有使用 “城 ”作企業(yè)組織形式的，但現(xiàn)在 “家具城 ”、 “娛樂(lè)城 ”、很多，公眾也能接受。個(gè)人企業(yè)的財(cái)務(wù)不須公開(kāi)，較易于保密。 ③ 有各合伙人實(shí)際繳付的出資。 ① 保密性差，財(cái)務(wù)狀況比較透明。? 有限責(zé)任公司的法律特征有以下幾點(diǎn)：? 股東人數(shù)有下限上限的限制。在合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本中，外國(guó)合營(yíng)者的投資比例一般不得低于 25%? 中外合作經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè)是指中國(guó)的企業(yè)或者其他經(jīng)濟(jì)組織同外國(guó)的企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人，按照平等互利的原則和我國(guó)的法律規(guī)定，用合同約定雙方的權(quán)利義務(wù)，在中國(guó)境內(nèi)共同舉辦的、主要從事監(jiān)理業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體二、中外合資經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè)與中外合作經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè)合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)在合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本中，外國(guó)合營(yíng)者的投資比例一般不得低于 25%合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合作期內(nèi)外方可以先收回投資，合作期滿(mǎn)，固定資產(chǎn)歸中方合作者所有。別 中外合資經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè)中外合作經(jīng)營(yíng)監(jiān)理企業(yè)3．出資方式不同一般以貨幣形式計(jì)算各方的投資比例。股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資；(1)登記條件d、有公司名稱(chēng)，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)(4)公司類(lèi)型2）設(shè)立方式分公司兩個(gè)以上公司合并設(shè)立一個(gè)新的公司為新設(shè)合并，合并各方解散。工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。? 有固定的工作場(chǎng)所。資質(zhì)等級(jí)及監(jiān)理范圍1）甲級(jí)監(jiān)理企業(yè)（ 3）注冊(cè)資本 ? 現(xiàn)階段，我國(guó)建筑市場(chǎng)上，監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)包括主項(xiàng)資質(zhì)和增項(xiàng)資質(zhì)，一個(gè)監(jiān)理企業(yè)如果申請(qǐng)多項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工程資質(zhì)，則主要選擇的專(zhuān)業(yè)項(xiàng)為主項(xiàng)資質(zhì)，其余為增項(xiàng)資質(zhì)。 ?。?2）基本合格 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)條件中監(jiān)理工程師注冊(cè)人員數(shù)量、經(jīng)營(yíng)規(guī)模未達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，但不低于資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的 80%，其他各項(xiàng)均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，且在過(guò)去一年內(nèi)未發(fā)生 違規(guī)行為 的，年檢結(jié)論為基本合格。? 2）建立健全與業(yè)主的合作制度，及時(shí)進(jìn)行信息溝通，增強(qiáng)相互間的信任感。通工具等應(yīng)由建設(shè)單位無(wú)償提供使用。項(xiàng)目成本百分比的計(jì)算方法 　　? 五、 雖然說(shuō)有利和不利是相對(duì)的，但是對(duì)有利與不利作分析，這將有利于幫助監(jiān)理工程師選擇合適的計(jì)費(fèi)建議，也可以供業(yè)主單位和監(jiān)理公司在費(fèi)用談判時(shí)參考。監(jiān)理公司對(duì)各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)開(kāi)支可以不需要那么詳細(xì)的記錄，業(yè)主單位也不用去審核監(jiān)理公司的成本。固定價(jià)格計(jì)算方法。通常有以下四種計(jì)費(fèi)方法： 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理成本加固定非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理成本和酬金； 總成本加固定酬金； 成本加酬金，有最高限額； 固定總價(jià)。C．注冊(cè)資本 E．監(jiān)理規(guī)劃?? A．公司股東的數(shù)量沒(méi)有限制B．股東擁有的權(quán)益憑證是股權(quán)證書(shū)? C．公司管理實(shí)行兩權(quán)分離D．公司發(fā)起人不得認(rèn)購(gòu)公司的全部股份? 答案： C? 【 2023． 54】 工程監(jiān)理股份有限公司的特征包括 (A．公司賬目必須公開(kāi)，便于股東全面掌握B．公司具有法人地位C．公司資本總額分為金額相等的股份D．公司不對(duì)外發(fā)行股票，股東的出資額由股東協(xié)商確定E．在公司名稱(chēng)中必須注明有限責(zé)任公司字樣?答案：AC? 【 2023． 55】 工程監(jiān)理企業(yè)從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循 “守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué) ”的準(zhǔn)則，其中 “守法 ”的具體要求為 ()。 三月 21三月 2121:28:3521:28:35March2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 三月 21三月 2121:28:3521:28:35March2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。nullatemporsit20239:28:3611,下午 21:28:35三月 21? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。11,下午 21:28:35三月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。11,B． 監(jiān)理 單位的權(quán)限由有關(guān)法律規(guī)定　 答案： BDE? 　　 ? 　　 ? 　　 ? 　　 ? 　　 ? 　　 ? 　　 ? 　　　 、 D、 F、 G 第二，這種辦法，帶有一定的主觀(guān)或經(jīng)驗(yàn)性，不能把影響監(jiān)理工作費(fèi)用的所有因素都考慮進(jìn)去。這一類(lèi)方法比較公平，業(yè)主支付的費(fèi)用，是對(duì)監(jiān)理公司實(shí)際消耗的時(shí)間進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)工作量有變動(dòng)時(shí)，可分別計(jì)算增減項(xiàng)目費(fèi)用額，調(diào)整報(bào)酬總額。按國(guó)際慣例，在商簽合同時(shí)，應(yīng)適當(dāng)規(guī)定明確的獎(jiǎng)罰措施，即明確由于監(jiān)理工程師的出色工作，為業(yè)主節(jié)約了較大的成本，業(yè)主應(yīng)視情況對(duì)監(jiān)理工程師給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。 ? 6）附加費(fèi)，包括包括勞動(dòng)統(tǒng)籌、福利基金、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、人身保險(xiǎn)、住房公積金、特殊補(bǔ)助等。? 2）設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算的合理性以及業(yè)主投資的許可性，若超過(guò)投資限額，除非業(yè)主許可，否則要修改設(shè)計(jì)? 3）在審查上述兩項(xiàng)的基礎(chǔ)上，全面審查勘察設(shè)計(jì)合同的執(zhí)行情況，最后審查勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用68三、施工階段監(jiān)理? 內(nèi)容提要? 建設(shè)監(jiān)理的內(nèi)容? 建設(shè)監(jiān)理的程序? 建設(shè)監(jiān)理的方法? 項(xiàng)目協(xié)調(diào)? 建設(shè)監(jiān)理的目標(biāo)控制方法69三、施工階段的監(jiān)理? 選擇招標(biāo)方式；編制招標(biāo)計(jì)劃；? 協(xié)助項(xiàng)目法人編制招標(biāo)申請(qǐng)書(shū)；? 編制招標(biāo)文件、編制或?qū)徍藰?biāo)底；? 對(duì)投標(biāo)者資格預(yù)審；? 組織投標(biāo)者踏看現(xiàn)場(chǎng)、標(biāo)前會(huì)議、答疑；? 協(xié)助開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)；? 協(xié)助項(xiàng)目法人合同談判、簽約。? 4）要提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。第三節(jié) ③ 新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定 ,并設(shè)一年的暫定期。（ 4）經(jīng)歷與業(yè)績(jī)： 承擔(dān)過(guò)二個(gè)以上房屋建筑工程項(xiàng)目或者一個(gè)以上專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目。企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 應(yīng)當(dāng)取得 監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū) 可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類(lèi)別中二、三等工程?！?5人? （三）事務(wù)所資質(zhì)? 可承擔(dān)三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（見(jiàn)附表 2），但 是 ，國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的工程除外。事由出現(xiàn)時(shí)；? 公司破產(chǎn)公司合并或者分立，登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記 h、公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)d、股東法人資格證明或自然人身份證明（一般有限責(zé)任公司由二個(gè)以上五十個(gè)以下股東共同出資設(shè)立）以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)作價(jià)出資的金額不得超過(guò)有限責(zé)任公司注冊(cè)資本的百分之二十；3）制定公司章程按合同約定分配收益或產(chǎn)品和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。? 有限責(zé)任公司的優(yōu)點(diǎn)有：? 設(shè)立程序簡(jiǎn)便；? 便于股東對(duì)公司的監(jiān)控；公司秘密不易泄漏；? 股權(quán)集中，有利于增強(qiáng)股東的責(zé)任心。初步解決了個(gè)人獨(dú)資企業(yè)雙重征稅問(wèn)題，為個(gè)人獨(dú)資企業(yè)與其他企業(yè)公