【正文】 感謝您的下載觀看專家告訴。uttemporNullafringillanullablandit,idelit.consectetursitipsum下午 9:282023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。21:28:3621:28:36112023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。下午 三月 2121:28March 三月 20239:28:36 1111,勝人者有力，自勝者強。11, 21:28:3621:28:3621:28Thursday,PM? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 21:28:3621:28:3621:283/11/202311, 三月 21三月 21Thursday,下午 9:282023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。21:28:3621:28:36112023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。下午 三月 2121:28March 三月 下午 21:28:35三月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。三月 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 三月 21三月 2121:28:3521:28:35March11, 21:28:3521:28:3521:28Thursday,PM? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 21:28:3521:28:3521:283/11/202311, 三月 21三月 21Thursday,下午 9:282023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。21:28:3521:28:35112023? 1行動出成果，工作出財富。下午 三月 2121:28March 三月 下午 21:28:35三月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。三月 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 三月 21三月 2121:28:3521:28:35March11, 21:28:3521:28:3521:28Thursday,PM? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 21:28:3521:28:3521:283/11/202311, 三月 21三月 21Thursday,A．管理人員工資、津貼等B．監(jiān)理輔助人員的工資、津貼等C．承攬監(jiān)理業(yè)務的有關費用D．業(yè)務培訓費? 答案： B? 【 2023． 8】 按時計算法是工程監(jiān)理費的計算方法之一，這種方法主要適用于 ()項目的監(jiān)理業(yè)務。A．公司賬目必須公開，便于股東全面掌握B．公司具有法人地位C．公司資本總額分為金額相等的股份D．公司不對外發(fā)行股票，股東的出資額由股東協(xié)商確定E．在公司名稱中必須注明有限責任公司字樣?答案：AC? 【 2023． 55】 工程監(jiān)理企業(yè)從事建設工程監(jiān)理活動，應當遵循 “守法、誠信、公正、科學 ”的準則，其中 “守法 ”的具體要求為 ()。A．股東會　 B、董事會　 C、監(jiān)事會　 D、職工代表大會　 D．工程 監(jiān)理 單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，由工程 監(jiān)理 單位承擔全部賠償責任? C　 B． 監(jiān)理 單位的權限由有關法律規(guī)定　 )。? A．公司股東的數量沒有限制B．股東擁有的權益憑證是股權證書? C．公司管理實行兩權分離D．公司發(fā)起人不得認購公司的全部股份? 答案： C? 【 2023． 54】 工程監(jiān)理股份有限公司的特征包括 (因為它們符合施工階段的特點：以控制活動為主 (計劃活動主要是修改、調整、完善計劃 )、工程變更多 (含新增工程 )、形成工程實體等。應根據設計階段和施工階段的特點來確定施工階段監(jiān)理目標控制的重點工作。答案： BDEE．工程實體質量控制D．嚴格控制工程變更 B新增工程費用控制)應列為施工階段監(jiān)理目標控制的重點工作。? 　　 ? 　　 ? 　　 ? 　　 ? 　　 ? 　　 ? 　　 ? 　　　 、 D、 F、 G? 　　 ? 　　 ? 　　 ? 　　 ? 　　　 ? 　? （ ? 　 ，設立（ 否則將給監(jiān)理工作帶來不利影響。理，所以業(yè)主授予監(jiān)理單位的權力也應明確反映在其他建設工程合同中。同時，承建單位要按照它與建設單位的建設工程合同接受監(jiān)答案： ADE．監(jiān)理規(guī)劃?C．監(jiān)理大綱 B．承包合同 ? 2．建設單位授予監(jiān)理單位的權力，應明確反映在 ( C．注冊資本 B．專業(yè)技術人員)等資質條件申請資質?！　?按工資乘系數的方法計取，其計算式如下：咨詢酬金 =人工工資 *增值系數，式中，增值系數一般為 ，其中 1倍為咨詢工程師的個人工資，另 、稅金和利潤。　?。ㄗⅲ嘿Y料來源： 《 工程建設監(jiān)理規(guī)范 》 實施手冊）　　? （三）加拿大建設監(jiān)理收費情況建設監(jiān)理在加拿大稱工程咨詢，工程咨詢酬金，一般采取以下兩種計取方法： 按工程總造價的一定比例計取。通常有以下四種計費方法： 現(xiàn)場監(jiān)理成本加固定非現(xiàn)場監(jiān)理成本和酬金； 總成本加固定酬金； 成本加酬金，有最高限額； 固定總價?！　?包定總價。　　 基本薪金，加附加利益，加間接費，加固定費，加與工作實施相聯(lián)系的獎金及（或）罰款?！　?基本薪金，加附加利潤，加間接費，加固定費。 采用這種方法，如果工作范圍發(fā)生了變化，或者是工期延長了，都需要重新進行談判?！　∵@種方法比較簡單，一旦談判成約，雙方都清楚費用總額，支付方式也簡單，業(yè)主可以不要求提供支付記錄和證明。固定價格計算方法。 第二，這種方法彈性較大，監(jiān)理公司的實際成本，包括物價因素可能得到補償；第三，附加的固定費一經定下，一般不受建設工期的延長、服務范圍的變化等因素的影響，只有在出現(xiàn)重大問題時，才有可能重新對附加固定費用進行談判。 　? 　三、 第二，這種辦法，帶有一定的主觀或經驗性，不能把影響監(jiān)理工作費用的所有因素都考慮進去。反之，則有可能增加收入。這種方法主要的不足是：第一，如果采用實際建設成本作基數時，取費直接與建設成本的變化有關。監(jiān)理公司對各項經費開支可以不需要那么詳細的記錄，業(yè)主單位也不用去審核監(jiān)理公司的成本。 ? 　二、 即使沒有這類弊病，業(yè)主單位也可能懷疑監(jiān)理工程師的努力程度或使用了過多的時間。但是，采用這種方法，要求監(jiān)理公司必須保存詳細的使用時間一覽表，以供業(yè)主單位隨時審查、核實。這一類方法比較公平，業(yè)主支付的費用，是對監(jiān)理公司實際消耗的時間進行補償。 　　　? 一、 雖然說有利和不利是相對的，但是對有利與不利作分析，這將有利于幫助監(jiān)理工程師選擇合適的計費建議，也可以供業(yè)主單位和監(jiān)理公司在費用談判時參考?！　∫陨衔宸N方法是目前較為常用的監(jiān)理計酬辦法，當然，還會有其他的計算方法。 對具體工程項目來說。　　我國政府建設主管部門己發(fā)布了我國監(jiān)理費用的計算方法和取費標準。當工作量有變動時，可分別計算增減項目費用額，調整報酬總額。這種方法又可分為兩種計算形式，一是確定工作內容后，根據工作內容確定確定監(jiān)理費用的總額，工作量有所增減，一般也不調整報酬總額?！　∵@種方法特別適用于小型或中等規(guī)模的工程項目?！　? 五、 附加固定費用的數量，是在監(jiān)理成本項目確定以后，由雙方洽談確定。間接成本還包括使用的辦公室和工作間、租用家具設備和儀器等的折舊費以及有關的稅收等?！　〔捎眠@種方法時，監(jiān)理費由成本和固定費用決定?！　? 四、 按國際慣例，在商簽合同時，應適當規(guī)定明確的獎罰措施，即明確由于監(jiān)理工程師的出色工作，為業(yè)主節(jié)約了較大的成本，業(yè)主應視情況對監(jiān)理工程師給予適當的獎勵。通?？梢杂霉浪愕墓こ藤M用作為計費基礎，也可以按實際工程費用作為計費基礎，究竟采用何者為基礎應當在合同中加以明確。一般的情況是，工程規(guī)模越大，建設成本越多，監(jiān)理費用所占的比例越小。項目成本百分比的計算方法 即以業(yè)主支付直接參加項目監(jiān)理的人員的實際工資加上一個百分比。工資加一定比例的其他費用 單位時間的費用一般以監(jiān)理公司職員的基本工資為基礎，再考慮一定的管理費用和利潤的增加系數來確定。按時計算法 通工具等應由建設單位無償提供使用。建設單位管理費、工程保險費和不可預見的其他費用等。二、施工階段和保修階段的監(jiān)理服務收費標準。！序號 工程概（預）算 、 (2)為指導價按照國家及省、自治區(qū)、直轄市計劃（物價）部門有關部門規(guī)定計收。? 6）附加費，包括包括勞動統(tǒng)籌、福利基金、工會經費、人身保險、住房公積金、特殊補助等。? 4）公用設施使用費，包括辦公使用的水、電、氣、環(huán)衛(wèi)、保安費用 ? 2）經營性業(yè)務開支，包括為承攬監(jiān)理業(yè)務而發(fā)生的廣告費、宣傳費、有關合同的公正費等。監(jiān)理取費1）監(jiān)理費的構成（ 1）直接成本（ 2）間接成本（ 3）稅金（ 4）利潤2）取費方式（ 1）按時計酬（ ——5 萬元／人／年）（ 2）工資加一定比例的其他費用（ 3）成本加固定費用（ 4）固定酬金（ 5）按所監(jiān)理工程概（預）算的百分比計收 監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理費用三、 監(jiān)理費不僅應包括在正常情況下監(jiān)理企業(yè)的各項開支、稅金、利潤等，還應包含一定的風險費。第五節(jié) ? 2）設計概算施工圖預算的合理性以及業(yè)主投資的許可性，若超過投資限額，除非業(yè)主許可，否則要修改設計? 3）在審查上述兩項的基礎上，全面審查勘察設計合同的執(zhí)行情況，最后審查勘察設計費用68三、施工階段監(jiān)理? 內容提要? 建設監(jiān)理的內容? 建設監(jiān)理的程序? 建設監(jiān)理的方法? 項目協(xié)調? 建設監(jiān)理的目標控制方法69三、施工階段的監(jiān)理? 選擇招標方式；編制招標計劃；? 協(xié)助項目法人編制招標申請書；? 編制招標文件、編制或審核標底；? 對投標者資格預審；? 組織投標者踏看現(xiàn)場、標前會議、答疑；? 協(xié)助開標、評標、決標；? 協(xié)助項目法人合同談判、簽約。監(jiān)理企業(yè)的服務內容? 一、建設工程決策階段監(jiān)理? 二、建設工程設計階段監(jiān)理? 三、建設工程施工階段監(jiān)理一、建設工程決策階段監(jiān)理? 受業(yè)主或政府的委托選擇決策咨詢單位，協(xié)助業(yè)主或政府與決策咨詢單位簽訂咨詢合同，并監(jiān)督合同履行，對咨詢意見進行評估。? (二）工程監(jiān)理企業(yè)投標書的核心? 反映所提供的管理服務水平