【文章內(nèi)容簡介】 規(guī)劃與設計、城市財政政策等 南加州大學 規(guī)劃與開發(fā)、建筑管理 城市與區(qū)域規(guī)劃 學院 市場分析、場地規(guī)劃與設計、建筑設計、土地利用控制、城市設計、城市規(guī)劃、社區(qū)發(fā)展、房地產(chǎn)金融、建筑管理、房地產(chǎn)法、土地利用控制、成本估算、會計、計劃、稅收、房地產(chǎn)分析、建筑系統(tǒng)等 喬治亞州立大學 房地產(chǎn) 商學院房地產(chǎn)系 房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)投資、市場分析、評估、法律、房地產(chǎn)企業(yè)、國際房地產(chǎn)、房地產(chǎn)物質(zhì)特性、土地利用控制、市場學、金融、經(jīng)濟學、 校名 專業(yè)名稱 所在單位 核心課程 佛羅里達州立大學 房地產(chǎn) 商學院房地產(chǎn)與商法系 房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)項目可行性研究、市場分析、房地產(chǎn)法律環(huán)境等 佛羅里達大學 城市與區(qū)域規(guī)劃房地產(chǎn)方向 建筑學院城市與區(qū)域規(guī)劃系 房地產(chǎn)開發(fā)、城市規(guī)劃、土地利用 !城市設計、城市經(jīng)濟學、建筑技術 印第安納大學 金融專業(yè)房地產(chǎn)方向 商學院金融系 房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)投資分析、房地產(chǎn)原理、評估、法律、城市經(jīng)濟學等 約翰霍普金斯大學 房地產(chǎn) 房地產(chǎn)研究所 房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)法律、開發(fā)商和投資商管理會計、房地產(chǎn)建筑技術、市場分析和場地選擇、房地產(chǎn)金融、城市分析、房地產(chǎn)開發(fā)中分析技術 校名 專業(yè)名稱 所在單位 核心課程 路易斯安納州立大學 金融與房地產(chǎn) 商學院金融系 房地產(chǎn)原理、金融、法律、評估、投資、城市經(jīng)濟學、土地開發(fā)的原理與實務等 紐約大學 房地產(chǎn) 房地產(chǎn)研究所 房地產(chǎn)投資、金融、市場、法律和可行性研究、管理會計和稅收、估價技術、土地利用控制 密執(zhí)根大學 房地產(chǎn) 商學院金融與房地產(chǎn)系 房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)金融、市場分析、房地產(chǎn)法等 伯克利加州大學 房地產(chǎn) 商學院房地產(chǎn)和城市經(jīng)濟中心 房地產(chǎn)投資、市場分析、土地利用控制、公共與私人政策、公共政策、法律、經(jīng)濟學 （ 5）房地產(chǎn)專業(yè)教學特點 ? 房地產(chǎn)專業(yè)教育主要依托兩個方面的院系： 工商管理學院或商學院、建筑與城市規(guī)劃學院 ? 房地產(chǎn)相關的專業(yè)課程設置齊全 ? 重視實踐經(jīng)驗的教學，注重學生團隊精神培養(yǎng) ? 房地產(chǎn)研究生和工商管理碩士培養(yǎng)占主導地位 英國房地產(chǎn)專業(yè)教育 （ 1）房地產(chǎn)專業(yè)高等教育則側重于技術 ,兼有經(jīng)濟和管理的內(nèi)容 （ 2）大部分房地產(chǎn)專業(yè)設在城市與區(qū)域研究學院、城市開發(fā)與規(guī)劃學院、建設與環(huán)境學院、土地與建設管理學院等偏工程技術的系科 （ 3）其專業(yè)名稱為土地經(jīng)濟學、土地管理、房地產(chǎn)開發(fā)、城市房地產(chǎn)管理、商業(yè)物業(yè)管理、房地產(chǎn)估價等 （ 4）課程內(nèi)容全面，主要包括： ? 估價： 估價、法定估價、估價實務 ? 城市經(jīng)濟與規(guī)劃： 經(jīng)濟學、城市經(jīng)濟學、城市規(guī)劃、建造環(huán)境 ? 房地產(chǎn)金融與投資： 金融、會計、市場分析、國際房地產(chǎn) ? 房地產(chǎn)管理和市場： 物業(yè)管理、企業(yè)管理、房地產(chǎn)市場、資產(chǎn)管理、項目管理、商業(yè)談判 ? 技術： 建筑科學、測量、建筑材料 ? 法律： 房地產(chǎn)法、建筑法、經(jīng)濟法 ? 數(shù)學基礎： 統(tǒng)計、計算機、信息處理、研究方法 校名 專業(yè)名稱 所在單位 劍橋大學 土地經(jīng)濟 土地經(jīng)濟系 經(jīng)濟學、法律、數(shù)量方法、土地、環(huán)境與結構變化、房地產(chǎn)法律、土地市場和公共政策、土地政策和發(fā)展經(jīng)濟學、投資分析、城市土地市場和住宅、環(huán)境經(jīng)濟學、土地利用規(guī)劃、估價等 里丁大學 土地管理、城市土地評估、房地產(chǎn) 城市與區(qū)域研究學院土地管理與開發(fā)系 土地管理、規(guī)劃、建筑、法律、投資評估、管理、土地經(jīng)濟學、決策研究、管理方法、評估、房地產(chǎn)投資、組織投資、歐洲房地產(chǎn)市場、公司理財、房地產(chǎn)市場、建筑管理等 城市大學 房地產(chǎn)估價與金融、房地產(chǎn)估價與法律 商學院 曼徹斯特理工大學 房地產(chǎn)開發(fā) 房地產(chǎn)開發(fā)與管理中心 東倫敦大學 土地管理、土地管理與開發(fā) 設計與建造環(huán)境系 房地產(chǎn)專業(yè)發(fā)展 ? 興辦于 90年代初期 ? 成型于 90年代中期 ? 調(diào)整于 90年代末期 ? 恢復于 2023年以來 主要專業(yè)流派 ? 工程學派 ? 工商學派 ? 土地學派 ? 財經(jīng)學派 ? 法律學派 （二）國內(nèi)房地產(chǎn)專業(yè)建設 學位層次及主要研究方向 （ 1）學位層次：本科 （ 2）主要方向： ? 城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地管理方向 ? 房地產(chǎn)開發(fā)管理方向 ? 房地產(chǎn)投融資管理方向 ? 房地產(chǎn)營銷方向 ? 房地產(chǎn)估價方向 ? 物業(yè)管理方向 （ 1）清華大學 在土木工程學院建設管理系工程管理專業(yè)下開設房地產(chǎn)管理方向。 主要學校的課程設置 專業(yè)基礎課 經(jīng)濟學基礎 管理學基礎 項目管理引論 工程技術經(jīng)濟 經(jīng)濟法與建設法規(guī) 會計學原理 財務管理 建筑經(jīng)濟學 管理數(shù)學基礎 專業(yè)課 工程項目管理 工程估價 工程合同法律制度 建設企業(yè)管理 采購與合同管理 項目計劃與控制 工程管理中的計算機技術 建設監(jiān)理概論 風險管理與安全管理 施工技術 施工組織 國際建設市場與管理 建筑系統(tǒng)工程 工程英語信函寫作 專業(yè)方向課 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理 城市與房地產(chǎn)經(jīng)濟學 房地產(chǎn)評估理論與方法 物業(yè)管理 項目融資 人力資源管理 財務管理 專業(yè)基礎課 1 微觀經(jīng)濟學 2 管理學原理 3 統(tǒng)計學 4 宏觀經(jīng)濟學 5 公共管理學 6 管理信息系統(tǒng) 7 公共政策 8 測量學 9 運籌學 10 城市經(jīng)濟學 11 環(huán)境經(jīng)濟學 12 區(qū)域經(jīng)濟學 13 城市經(jīng)營與管理 14 不動產(chǎn)管理概論 （ 2）中國人民大學 在土地資源管理專業(yè)中開設房地產(chǎn)方向，側重于不動產(chǎn)估價。 專業(yè)課 1 土地資源管理 2 地籍管理 3 土地利用規(guī)劃 4 土地行政學 5 土地信息系統(tǒng) 6 土地政策與評價 7 土地資源評價 專業(yè)方向課 1 不動產(chǎn)經(jīng)濟 2 不動產(chǎn)估價 3 不動產(chǎn)政策與法規(guī) 4 不動產(chǎn)投資分析 5 不動產(chǎn)金融 6 不動產(chǎn)市場分析 7 城市規(guī)劃 8 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營 9 房地產(chǎn)市場營銷 10 建筑概論 11 建筑工程概預算 12 建筑制圖與識圖 13 物業(yè)管理 專業(yè)平臺課程 技 術 畫法幾何與工程制圖、 房屋建筑學、 測量學、建筑力學、建筑材料、 建筑規(guī)劃原理、土木工程概論、鋼筋混凝土及砌體結構、土力學與地基基礎、施工技術、土木工程概論、建筑設備等 經(jīng) 濟 西方經(jīng)濟學、工程經(jīng)濟學、建筑經(jīng)濟學、 市場營銷學 應用統(tǒng)計、國際金融、保險學、 貨幣銀行學、國際貿(mào)易理論 等 管 理 管理學概論、運籌學、會計學、財務管理、 應用統(tǒng)計學、管理信息系統(tǒng) 等 法 律 經(jīng)濟法、建筑法規(guī)、工程合同法律制度等 在經(jīng)濟與管理學院建設管理與房地產(chǎn)系的工程管理專業(yè)下設有房地產(chǎn)方向。 （ 3）同濟大學 專業(yè)方向課程 工程項目管理 工程項目管理、工程合同管理、工程質(zhì)量管理、建筑企業(yè)經(jīng)營與管理、施工組織與管理、項目采購、工程建設標準化概論、工程計量與造價管理等 房地產(chǎn)經(jīng)營與管理 房地產(chǎn)開發(fā)與管理、房地產(chǎn)市場學、物業(yè)管理、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)濟學、房地產(chǎn)金融、土地資源管理、土地經(jīng)濟與利用、地籍管理等 （ 4）哈爾濱工業(yè)大學 在管理學院營造與房地產(chǎn)系的工程管理專業(yè)下設有房地產(chǎn)投資與管理方向。 專業(yè)基礎課 經(jīng)濟學基礎 管理學基礎 運籌學 會計學原理 財務管理 應用統(tǒng)計學 建筑力學 測量學 經(jīng)濟法 專業(yè)課 地基基礎 建筑結構 房屋建筑學 建筑材料學 工程估價 建筑施工技術 工程系統(tǒng)分析 工程信息管理 工程管理軟件應用 專業(yè)方向課 項目管理方向 工程項目管理 工程合同管理 建設法規(guī) 建筑設備 工程經(jīng)濟學 建筑企業(yè)管理 國際工程方向 工程項目管理（英） 國際工程招投標 FIDIC條款 建筑設備 房地產(chǎn)方向 城市規(guī)劃原理 房地產(chǎn)經(jīng)濟學 房地產(chǎn)開發(fā) 房地產(chǎn)投資分析 房地產(chǎn)市場營銷 房地產(chǎn)估價 房地產(chǎn)法 二、我校房地產(chǎn)專業(yè)建設與發(fā)展 ? 1989年開設房地產(chǎn)?？? ? 1992年開設房地產(chǎn)本科 ? 1994年開設房地產(chǎn)碩士研究生方向 ? 1998年國家專業(yè)目錄調(diào)整，改在工程管理專業(yè)下設房地產(chǎn)經(jīng)營管理方向 ? 2023年在全國各地開辦房地產(chǎn)經(jīng)營管理研究生課程進修班 ? 2023年開設房地產(chǎn)專業(yè)（?？疲┳钥? ? 2023年在專業(yè)目錄以外新增房地產(chǎn)（本科）專業(yè) ? 2023年開設房地產(chǎn)專業(yè)（本科）自考 ? 2023年將房地產(chǎn)專業(yè)分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理與物業(yè)經(jīng)營管理兩個方向 （ 1）培養(yǎng)定位 面向房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理及相關企業(yè)與機構培養(yǎng)高素質(zhì)復合型經(jīng)營管理人才： ? 房地產(chǎn)開發(fā)及相關服務企業(yè)與機構 ? 高素質(zhì)復合型 ? 有技術背景的經(jīng)營型管理人才： 懂技術、會經(jīng)營、善管理 （ 2）培養(yǎng)目標 ? 知識體系全面 ? 思維模式健全 ? 能力結構全面 ? 個人素質(zhì)良好 三 、我校房地產(chǎn)專業(yè)培養(yǎng)方案 培養(yǎng)定位及目標 知識結構 技術知識 經(jīng)濟知識 管理知識 營銷知識 法律知識 思維結構 系統(tǒng)思維 戰(zhàn)略思維 創(chuàng)意思維 技能結構 投資分析能力 產(chǎn)品研發(fā)能力 營銷推廣能力 工程管理能力 前期工作能力 （ 3）培養(yǎng)要求 ? 熟練掌握數(shù)學、外語、計算機等方面的基礎知識； ? 熟練掌握技術、經(jīng)濟、管理、營銷、法規(guī)五大知識結構和房地產(chǎn)業(yè)務活動的運作規(guī)律； ? 具備房地產(chǎn)項目拓展、市場研究、產(chǎn)品研發(fā)、經(jīng)濟評估、前期報建、工程管理、營銷推廣、以及物業(yè)服務等業(yè)務技能； ? 具備健康的個性品質(zhì)和良好的社會適應能力 （ 4）培養(yǎng)方向 ? 房地產(chǎn)開發(fā)方向 ? 物業(yè)管理方向 本專業(yè)課程及學分按照教育部“寬口徑、厚基礎”的要求設置。所學課程分為必修課和選修課，主要由 公共基礎課、專業(yè)基礎課、專業(yè)方向課 三類課程體系構成。其學時及學分分配如下： 學時及學分要求 課程類別 學時 /周數(shù) 學分 學時比例 必 修 公共基礎 940 % 專業(yè)基礎 392 % 專業(yè)核心課 144 9 % 集中實踐環(huán)節(jié) 40周 40 選 修 文化素質(zhì) 96 6 % 公共、專業(yè)基礎 184 % 專業(yè)方向 /模塊課 328 % 最低畢業(yè)學分 170+10 學時學分 房地產(chǎn)開發(fā)方向 課程類別 學時 /周數(shù) 學分 學時比例 必 修 公共基礎 936 % 專業(yè)基礎 392 % 專業(yè)核心課 176 11 % 集中實踐環(huán)節(jié) 40周 40 選 修 文化素質(zhì) 96 6 % 公共、專業(yè)基礎 144 9 % 專業(yè)方向 /模塊課 344 21 % 最低畢業(yè)學分 170+10 學時學分 物業(yè)管理方向 課程類別 課程代碼 課程名稱 學分 學時 開課學期 專 業(yè) 基 礎 20230730 畫法幾何及建筑制圖（ 1） 3 48 1 20234430 工程測量 3 48 2 03013210 房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)導論 1 16 2 20231125 畫法幾何及建筑制圖（ 2） 40 2 03005820 管理學基礎 2 32 3 03009235 經(jīng)濟學 56 3 19001140 房屋建筑學（ Ⅰ ） 4 64 3 20231135 工程力學 56 3 03011825 運籌學 40 4 03002220 房地產(chǎn)法 2 32 4 03002023 城市土地管理 2 32 4 0300442