大連頤和香榭地產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣廣告策略-70ppt(編輯修改稿)
2025-03-18 14:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 旅游節(jié)能型城市第一個(gè)具有代表性的“節(jié)能型示范住宅”，南北通透，通風(fēng)、采光俱佳，空間區(qū)隔合理，實(shí)用率高。精品戶(hù)型，創(chuàng)新設(shè)計(jì)，保證了戶(hù)型的均好性，提升了居住的舒適度，生態(tài)建筑倡導(dǎo)和諧的人居理念，令功能超越了空間，現(xiàn)實(shí)超越了夢(mèng)想。 □ 開(kāi)放式專(zhuān)屬商業(yè)街區(qū) 演繹國(guó)際化尊尚生活 打破傳統(tǒng)豪宅高度封閉模式 ， 以鄰街底商與城市繁華相融 ， 對(duì)接百年地緣 ，與歷史從容對(duì)話(huà) 。 不老街情景商業(yè) ， 成為私家領(lǐng)地的奢華生活配套 ， 國(guó)際內(nèi)街區(qū) ， 演繹兼容并蓄的國(guó)際化生活 ， 再現(xiàn)了香榭麗舍繁華時(shí)尚的都市生活夢(mèng)想 。 有望成為旅游節(jié)能型城市新的資源性旅游景觀 。 □ 夢(mèng)幻團(tuán)隊(duì)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 傾情打造收藏級(jí)住品 多位大師級(jí)設(shè)計(jì)師聯(lián)袂打造，國(guó)際品牌團(tuán)隊(duì)精心建設(shè)，經(jīng)典之作，值得典藏。 □ 發(fā)展商一言九鼎 誠(chéng)信就是品質(zhì)保證 大和中盛信譽(yù)卓著、實(shí)力雄厚，決心傾力鑄就精品，決不暴殄天物。 文化屬性是項(xiàng)目的核心價(jià)值 項(xiàng) 目 目 標(biāo) 客 戶(hù) □ 企業(yè)、集團(tuán)或公司 購(gòu)買(mǎi)用途：配備給內(nèi)部具有高級(jí)職位的特殊人才或高級(jí)地位的外籍雇員 居住 。 □ 東北隱形富豪、商界精英，外籍華人、海歸人士 購(gòu)買(mǎi)用途：自住或 收藏 □ 有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光、看好新型物流區(qū)發(fā)展勢(shì)頭和項(xiàng)目潛力的地產(chǎn)投資者。 購(gòu)買(mǎi)用途：投資或炒盤(pán) 目 標(biāo) 客 戶(hù) 分 析 □ 事業(yè)特性 各個(gè)企業(yè) 、 公司的領(lǐng)袖人物 ， 頂梁柱 ， 財(cái)富精英 ， 占據(jù)高級(jí)職位 ， 年薪達(dá)人民幣 20萬(wàn)元以上 ， 家庭月收入不低于人民幣 3萬(wàn)元 。 他們經(jīng)常性的接受?chē)?guó)際化信息 ， 是國(guó)際主義者和跨文化的傳通者 。 □ 生活意向 講究生活品質(zhì)與居住的舒適，尋求居住與工作的和諧，追求事業(yè)與生活間平衡的極致。 最主要的是，他們需要奢侈品來(lái)彰顯身份和提升地位。 □ 信息接受 他們熱衷于廣告描繪的場(chǎng)景中看到自己的理想生活模式，因而獲得極大的樂(lè)趣。對(duì)實(shí)用主義和娛樂(lè)消遣性的信息比較感興趣。他們積極的尋求專(zhuān)門(mén)為他們準(zhǔn)備的媒體、信息和城市主流報(bào)紙。例如針對(duì)性強(qiáng)的航空雜志、財(cái)經(jīng)類(lèi)雜志、時(shí)尚類(lèi)雜志等。 項(xiàng) 目 的 市 場(chǎng) 定 位 大連首個(gè)涉外高檔樓盤(pán) 值得典藏的頂級(jí)豪宅 項(xiàng) 目 的 廣 告 定 位 不是豪宅 是奢侈品！ 收藏級(jí)住品 推 廣 主 題 及 廣 告 口 號(hào) 有價(jià)值的未必就是奢侈的！ 奢侈是因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)了令人心動(dòng)的價(jià)值！ 人人都能發(fā)現(xiàn)的價(jià)值不叫價(jià)值！ 營(yíng) 銷(xiāo) 及 廣 告 推 廣 策 略 本案作為涉外高檔樓盤(pán)，建筑品質(zhì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)及國(guó)際化生活方式將是宣傳之重點(diǎn)。 營(yíng)銷(xiāo)及廣告推廣將采用如下之策略： ● 內(nèi)煉硬功 外塑形象 ● 外圍造勢(shì) 聲東擊西
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