大連房地產(chǎn)市場(chǎng)概況(編輯修改稿)
2025-03-18 14:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 政環(huán)境改造工作開(kāi)始發(fā)力：目前大連有 5大特色公園、 80多個(gè)廣場(chǎng)、 230余處游園、街心綠地；植樹(shù) 3億棵，市內(nèi)主干道全部綠化，綠化覆蓋率 41%，居國(guó)內(nèi)前列； 大連具有海洋性特點(diǎn)的暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，四季分明； 宜人氣候 環(huán)境設(shè)施 濱海資源 大連東臨黃海，西瀕渤海，南與山東半島隔海相望，擁有最美麗的海景資源，素有北方的維多利亞港之稱(chēng)。 探親訪友15%會(huì)展11%健康療養(yǎng)6%交流3%其他7%觀光休閑度假41%商務(wù)17%?2023年，共接待國(guó)內(nèi)游客 3000萬(wàn)人次，比上年增長(zhǎng) 21%；接待海外游客 95萬(wàn)人次，增長(zhǎng) %。實(shí)現(xiàn)旅游總收入 ，增長(zhǎng) %。 ?與此同時(shí)全年舉辦： 達(dá)達(dá)沃斯世界經(jīng)濟(jì)論壇 中國(guó)國(guó)際軟件和信息服務(wù)交易會(huì) 大連國(guó)際汽車(chē)工業(yè)展覽會(huì) 往來(lái)人口目的統(tǒng)計(jì) 住宿餐飲業(yè) ?2023年，大連市星級(jí)住宿業(yè)和限額以上餐飲業(yè)穩(wěn)定增長(zhǎng)，累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 ，同比增長(zhǎng) %。按行業(yè)分，住宿業(yè)營(yíng)業(yè)收入 ，餐飲業(yè) 。按收入類(lèi)別分，客房收入 ，餐費(fèi)收入 ，商品銷(xiāo)售收入 ，其他收入。 星海廣場(chǎng) 星海廣場(chǎng)是大連市著名的旅游名片，已經(jīng)成為大連旅游必去景點(diǎn) ?亞洲最大的城市廣場(chǎng)位于大連南部海濱風(fēng)景區(qū)的星海廣場(chǎng)，原始是星海灣的一個(gè)廢棄鹽場(chǎng)。星海灣改造工程啟幕于1993年 7月 16日，市政府利用建筑垃圾填海造地 114公頃，開(kāi)發(fā)土地 62公頃，形成了總占地面積 176萬(wàn)平方米的亞洲最大城市公用廣場(chǎng)，工程竣工于 1997年 6月 30日。 依托城市“大大連”、“西進(jìn)北拓”的發(fā)展思路，城市逐漸擴(kuò)容 ,主城區(qū)核心地位不斷加強(qiáng) ?“ 大大連”城市層面規(guī)劃 ?城市性質(zhì)：我國(guó)北方沿海重要的中心城市和港口城市，文化、體育、旅游及現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的國(guó)際名城 ?城市功能： 國(guó)際樞紐港，區(qū)域性物流中心、商貿(mào)中心、旅游中心、金融中心和信息中心； ?發(fā)展目標(biāo)： 2023年前后，為構(gòu)筑現(xiàn)代化國(guó)際名城奠定基礎(chǔ)， 2023年前后，確立國(guó)際名城地位，遠(yuǎn)景實(shí)現(xiàn)國(guó)際名城的發(fā)展目標(biāo)； ?沿海經(jīng)濟(jì)帶和三大中心的規(guī)劃： 一方面表明區(qū)域中心向心力增強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景好；另一方面明晰了產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，城市北部發(fā)展制造加工業(yè)，南部發(fā)展金融、高新產(chǎn)業(yè)等低碳經(jīng)濟(jì)。 ?主城區(qū)的功能定位 : 市委九屆五次全會(huì)通過(guò)的 《 建設(shè)“大大連”規(guī)劃綱要》 ，把主城區(qū)功能定位為 行政文化中心、中央商務(wù)區(qū)和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū) ，市中心三區(qū)為商貿(mào)金融服務(wù)區(qū)和臨港產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 ?星海板塊 憑借旅游、強(qiáng)勢(shì)海景、與傳統(tǒng)核心的便利承接、 知名開(kāi)發(fā)商紛紛進(jìn)駐 、政府的實(shí)質(zhì)進(jìn)程，成為當(dāng)前城市核心邊緣發(fā)展前景最好的一個(gè)區(qū)域。 城市規(guī)劃 城市核心板塊 星海板塊 機(jī)場(chǎng)新區(qū)板塊 新軟件園板塊 軟件園板塊 華南泉水板塊 東港板塊 東南沿海板塊 雖然大連提出“西拓北”進(jìn)發(fā)展“大大連”，但老城中心區(qū)的地位并未改變； 市內(nèi)四區(qū)中，中山區(qū)依然商務(wù)最集中的區(qū)域，扮演著城市核心的
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