大連房地產(chǎn)市場(chǎng)概況-展示頁(yè)
2025-03-06 14:00本頁(yè)面
【正文】 連市星級(jí)住宿業(yè)和限額以上餐飲業(yè)穩(wěn)定增長(zhǎng)，累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 ，同比增長(zhǎng) %。 探親訪友15%會(huì)展11%健康療養(yǎng)6%交流3%其他7%觀光休閑度假41%商務(wù)17%?2023年，共接待國(guó)內(nèi)游客 3000萬人次，比上年增長(zhǎng) 21%；接待海外游客 95萬人次，增長(zhǎng) %。 ?2023年第三季度末在崗職工產(chǎn)業(yè)構(gòu)成：第一產(chǎn)業(yè) ，比上年同期減少 ；第二產(chǎn)業(yè) ，比上年同期增加 ；第三產(chǎn)業(yè) ，比上年同期增加 ； ?到 2023年，服務(wù)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重提高到 47%，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)有較大發(fā)展，銀行、期貨、保險(xiǎn)、信息、物流、商貿(mào)和中介等服務(wù)功能進(jìn)一步增強(qiáng)； ?據(jù)估計(jì)到 2023年，軟件和服務(wù)外包從業(yè)人員超過 20萬人， 2023年將超過 40萬人。規(guī)劃至 2023年，大連人口要達(dá)到 1000萬人。 ?企業(yè)的大量入駐 ， 以及以服務(wù)業(yè)為主體的第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展 ， 增強(qiáng)了大連的城市競(jìng)爭(zhēng)力 。 近年來大連一直在發(fā)展高科技及軟件產(chǎn)業(yè) ， 這兩個(gè)行業(yè)的發(fā)展將對(duì)大連經(jīng)濟(jì)推動(dòng)起到不可估量的作用 ， 下一步 ，大連的裝備制造業(yè)也會(huì)進(jìn)入一個(gè)高速的發(fā)展勢(shì)頭 。 ?對(duì)于大連市來說 ， 由于東北老工業(yè)基地的建設(shè) ， 東北亞國(guó)際航運(yùn)中心的加快落實(shí)等一系列利好政策 ， 今后我市在第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的金融 、 貿(mào)易 、 貨運(yùn)等方面都會(huì)有長(zhǎng)足的發(fā)展 。是中國(guó)的副省級(jí)城市、計(jì)劃單列市，也是全國(guó) 14個(gè)沿海開放城市之一；是中國(guó)遼寧省的一個(gè)重要沿海港口城市，省內(nèi)第二大城市，是中國(guó)東北主要的對(duì)外門戶；也是東北亞重要的國(guó)際航運(yùn)中心、國(guó)際物流中心、區(qū)域性金融中心。萬豪酒店，業(yè)主將派駐業(yè)主代表及 財(cái)務(wù)代表。 項(xiàng)目位于大連星海廣場(chǎng)邊緣，是大連星海廣場(chǎng)附近的知名項(xiàng)目 項(xiàng)目位置 星海廣場(chǎng)區(qū)域 項(xiàng)目位置 項(xiàng)目位置 項(xiàng)目位置 項(xiàng)目位置 項(xiàng)目一期已完工 項(xiàng)目二期 ? 總用地： m2 ? 總建筑面積： m2 項(xiàng)目一期 項(xiàng)目二期 1 2 3 4 5 6 項(xiàng)目指標(biāo) JW萬豪酒店及寫字樓等 項(xiàng)目二期規(guī)劃指標(biāo)表 注：可售面積為將公用部分已分?jǐn)偟较鄳?yīng)業(yè)態(tài)后的建筑面積 二期規(guī)劃指標(biāo) a) 出售與持有 ? 方案一：項(xiàng)目二整體轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 7億元 ? 方案二：由雙方共同進(jìn)行項(xiàng)目二的開發(fā)，合作可由投資人提出，再由雙方協(xié)商 b) 整體運(yùn)營(yíng)（建議） ? 經(jīng)營(yíng)：開發(fā)完畢后發(fā)展商公司將過渡成為持有物業(yè)部分的經(jīng)營(yíng)管理公司 ? 物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)： CBRE將承擔(dān)日常物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)管理工作，同時(shí)將牽頭組織開展除酒店外的持有物業(yè)部分的出租管理等工作。大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 天朗地產(chǎn)北京公司 2023年 12月 22日 項(xiàng)目本體狀況 1 2 區(qū)域市場(chǎng)房地產(chǎn)發(fā)展 項(xiàng)目介紹 ? 項(xiàng)目位于大連市星海廣場(chǎng)附近，緊鄰大連市會(huì)展中心； ? 項(xiàng)目是大連沿海國(guó)際中心二期，沿海國(guó)際中心總建筑面積 30萬平米，其中一期項(xiàng)目為 ，建設(shè)住宅、公寓、商業(yè)，目前已經(jīng)完工，二期為五星級(jí)
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