房地產(chǎn)市場-展示頁
2025-01-04 05:05本頁面
【正文】 價格 供給 需求 影響房地產(chǎn) 需求 的因素有哪些？ 影響房地產(chǎn) 供給 的因素有哪些？ ①該房地產(chǎn)商品的價格水平， ②消費者的收入水平， ③消費者的融資能力， ④消費者的偏好， ⑤相關(guān)商品的價格水平， ⑥消費者對房地產(chǎn)市場未來發(fā)展的預(yù)期。 ?二、房地產(chǎn)市場的影響因素 社會環(huán)境 政治環(huán)境 經(jīng)濟環(huán)境 金融環(huán)境 法律環(huán)境 技術(shù)環(huán)境 資源環(huán)境 國際環(huán)境 ?三、 房地產(chǎn)四象限分析模型 使用市場 資產(chǎn)市場 房地產(chǎn)市場 ?三、 房地產(chǎn)四象限分析模型 使 用 市 場 資 產(chǎn) 市 場 租金 R （元 /月） 價格 P （元） 新開發(fā)建設(shè)量 C （平方米） 物業(yè)存量 S （平方米 ） Ⅱ Ⅰ Ⅲ Ⅳ 存量價格 R （元 /月） 增量 價格 P （元） 增 量 C （平方米） 物業(yè)存量 S （平方米 ） Ⅱ Ⅰ Ⅲ Ⅳ D(R， E)=S P=R/i P=f(C) S=C/δ (ΔS=Cδ S=0) 存量價格 R （元 /月） 增量 價格 P （元） 增 量 C （平方米） 物業(yè)存量 S （平方米 ） Ⅱ Ⅰ Ⅲ Ⅳ D(R， E)=S P=R/i P=f(C) S=C/δ (ΔS=Cδ S=0) 租金的確定 估價
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