昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)(編輯修改稿)
2025-01-20 18:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 長(zhǎng)期，總體市場(chǎng)在經(jīng)歷 5月大幅增長(zhǎng)后，持續(xù)在高位小幅波動(dòng)。開(kāi)發(fā)商加緊推盤節(jié)奏，迎接金九銀十金九銀十是樓市傳統(tǒng)的旺季。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)， 2023年 9月，昆明市主城區(qū)有 11次推售供應(yīng)，供應(yīng)總套數(shù)超過(guò) 5000套。由于整體市場(chǎng)的火爆，加上城中村改造工程推進(jìn)、上半年持續(xù)供小于求等諸多利好因素的支持，各開(kāi)發(fā)商加快項(xiàng)目推盤節(jié)奏，借勢(shì)去化房源。 昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況 ? 2023年 4月份昆明市新房在售樓盤總占地面積為 16316754平方米，總建筑面積為 22023836平方米。圖示的是 4月份昆明市各行政區(qū)在售樓盤的總占地面積、總建筑面積及總戶數(shù)統(tǒng)計(jì)情況，即包括目前已售出部分和待銷售部分。 昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況 ?昆明房產(chǎn)在售樓盤情況 2023年一季度，昆明樓市從樓市的冬季中逐漸回暖，被稱為樓市的“小陽(yáng)春”；二季度的第一個(gè)月，在春季房交會(huì)的帶動(dòng)下，昆明樓市繼續(xù)保持復(fù)蘇的勢(shì)頭，成交量、成交面積和成交金額大幅度提高，給昆明樓市注入了一股強(qiáng)大的力量。 昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況 昆明土地市場(chǎng)狀況 從土地供應(yīng)上看，供應(yīng)量逐漸減少，供應(yīng)的土地以城中村土地和工業(yè)用地為主，主城區(qū)內(nèi)不再供應(yīng)商品房用地；從項(xiàng)目上看，城市綜合體項(xiàng)目比較多；從供應(yīng)的產(chǎn)品上看小戶型將面臨過(guò)剩。 昆明土地市場(chǎng)狀況 05101520253035土地成交宗數(shù)板塊對(duì)比（單位：宗）07年 1 3 5 3 10 1 0 1 3 2 3 0 1 08年 6
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