合富輝煌2008年上饒廣豐力創(chuàng)新東街國際城項目住宅營銷推廣建議(編輯修改稿)
2025-07-22 17:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，制造輿論效應(yīng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E、主題：我和月亮有個約會 —— 新東街國際城大型中秋晚會 ? 時間建議：（中秋節(jié)） ? 地點：銷售中心門前 ? 形式：聯(lián)誼晚會 ? 對象：目標客戶群、意向性客戶 ? 目的：促進成交，制造新聞亮點，擴大宣傳，提高知名度，制造輿論效應(yīng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 F、主題：情系廣豐 劃出彩虹 —— 新東街國際城萬人心愿風(fēng)爭放飛活動 ? 時間建議： 11月 ? 地點：（待定） ? 形式：公益活動 ? 對象：廣大群眾 ? 目的：制造新聞亮點，擴大宣傳，提高知名度，制造輿論效應(yīng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 G、主題：“星”光熠熠耀廣豐 —— 新東街國際城情系廣豐人大型音樂晚會 ? 時間建議：（平安夜） ? 地點：項目現(xiàn)場 ? 形式：公益性活動 ? 對象：業(yè)主，目標客戶群，廣大群眾 ? 目的：維護項目形象，制造新聞亮點，擴大宣傳，提高知名度，制造輿論效應(yīng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 H、主題：首創(chuàng)“新加坡空中園林“親身體驗 —— 新東街國際城主題園林全新開放 ? 時間建議： 12月 ? 地點：中心園林、會所 ? 形式：游園活動 ，美食會 ? 對象：業(yè)主，目標客戶群 ? 目的：維護項目形象，制造新聞亮點，擴大宣傳，提高知名度，制造輿論效應(yīng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 I、主題：家門口的貴族生活體驗 —— 新東街國際城海陸空大型展示巡游活動 ? 時間建議： 12月 ? 地點：項目現(xiàn)場、 D區(qū)上空 ? 形式：公益性活動 ? 對象：廣大群眾 ? 目的：維護項目形象，制造新聞亮點，擴大宣傳，提高知名度，制造輿論效應(yīng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 J、主題： 斗出美食新天地 ―― 新東街國際城廣豐創(chuàng)新美食大賽 ? 時間：（新年除夕夜） ? 地點：項目現(xiàn)場 ? 形式：廚藝大賽 ? 對象：業(yè)主，廣大群眾 ? 目的：制造當天熱烈氣氛，促進再次銷售的高潮，增強其影響力。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 促銷方式 A、主題：定量優(yōu)惠 ? 內(nèi)容：當一個客戶同時購買兩套或兩個相認識的客戶同時購買（各一套）時，每套可獲額外優(yōu)惠 ；同時購買三套或以上者，可獲額外優(yōu)惠 。 ? 目的：充分利用客戶關(guān)系網(wǎng)絡(luò)進行關(guān)系營銷。 ? 時間建議： 7月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 B、主題：購房送大禮行動 （心動不如趕快行動） ? 內(nèi)容：凡是在指定的時間段內(nèi)購買指定單位的， 送價值兩萬元的全屋家私電器。建議選擇 景觀稍遜的戶型單位。 ? 目的：通過在價格上、優(yōu)惠上和廣告宣傳上進行 比較與渲染促進此類單位的銷售。 ? 時間建議： 8月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 新東街推盤策略 推盤總體思路： （ 1）本案在前期已積蓄了大量的準買家，兼目標客戶； 借助 7月 17日的公開發(fā)售期將銷售引爆。以達到轟動 效應(yīng)，進一步推動銷售，擴大客戶網(wǎng)絡(luò)達到旺銷局 面。 （ 2）由點到面，全方位地整合推廣，由樓盤園林景觀到 樓盤的綜合品質(zhì)，進而提升樓盤的整體形象，以樓 盤的價值美來打動客戶，以達到快速銷售的目的。 （ 3）低價、快速、低調(diào)處理在認購期內(nèi)以登記的客戶 （ 4）網(wǎng)羅潛在的目標客戶群。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 銷售排期 預(yù)熱期 開盤期、強銷期 保溫期 再次熱銷期 17/6 1個月 1個月 半個月 外展 公開發(fā)售 17/7 17/10 客戶聯(lián)誼活動 1/12 活動 樣板間
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1