合富輝煌2008年上饒廣豐力創(chuàng)新東街國際城項(xiàng)目住宅營銷推廣建議-閱讀頁
2025-07-02 17:53本頁面
【正文】 凡是在指定的時(shí)間段內(nèi)購買指定單位的， 送價(jià)值兩萬元的全屋家私電器。 ? 目的：通過在價(jià)格上、優(yōu)惠上和廣告宣傳上進(jìn)行 比較與渲染促進(jìn)此類單位的銷售。以達(dá)到轟動(dòng) 效應(yīng)，進(jìn)一步推動(dòng)銷售，擴(kuò)大客戶網(wǎng)絡(luò)達(dá)到旺銷局 面。 （ 3）低價(jià)、快速、低調(diào)處理在認(rèn)購期內(nèi)以登記的客戶 （ 4）網(wǎng)羅潛在的目標(biāo)客戶群。 17/6 推出的數(shù)量00套 照定價(jià)下浮 2個(gè)點(diǎn) 再次強(qiáng)銷期 121月 以園林景觀較好單位作為主推對象。付款辦法，各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，裝修標(biāo)準(zhǔn)，樣板房完工，所有廣告安排到位。 推售單位 初步計(jì) 00套，具體視到時(shí)情況而定。 若達(dá)到推出單位 50%時(shí)，則分析原因，下期推出調(diào)整，價(jià)格上浮降低。 推售單位 初步預(yù) 00套，和一次推出剩余單位。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 保溫期： 日 期 事 項(xiàng) 詳細(xì)內(nèi)容 保溫期 銷售條件 前二次推售已達(dá) 80%以上，二次配合相應(yīng)的公關(guān)活動(dòng)和促銷手法，廣告力度進(jìn)一步加強(qiáng)。 售 價(jià) 視銷售的情況而定，可適當(dāng)?shù)慕档?1～ 2個(gè)點(diǎn)。 若銷勢非常差，則立即停止廣告推行，重新調(diào)整營銷思路制訂出新的對策。 推售單位 初步預(yù) 00套，和一次推出剩余單位。 若推出的單位尚未達(dá)到 30%則立即暫定廣告宣傳，總結(jié)銷售不佳的原則，另謀策略，如優(yōu)惠促銷等。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 具體表現(xiàn)： 主題： A、 新東街國際城 ，視野之下，已無所求 B、 新東街國際城 ，一個(gè)百年商業(yè)街區(qū) +生活街區(qū)的動(dòng) 靜 +成熟的教育品牌 =復(fù)合中心城區(qū) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 強(qiáng)銷期 :7月 17日－ 10月 18日 （ 7月 17日公開發(fā)售） 階段工作重點(diǎn) （ 1）全方位推介“新東街國際城”產(chǎn)品賣點(diǎn)，迅速釋放新東街產(chǎn)品的 價(jià)值之美 （ 2）通過銷售人員一對一的營銷，從而鎖定已交誠決金的客戶 （ 3）通過廣告的推廣、活動(dòng)的宣傳網(wǎng)絡(luò)更多的客戶群 （ 4）由點(diǎn)到面整合推廣，由單一的景觀傳播到整合質(zhì)素的傳播 （ 5）將銷售推向高潮前期，進(jìn)入緊張的備戰(zhàn)狀態(tài)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 具體表現(xiàn)： ?主題 : 新東街國際城，建筑進(jìn)入作品時(shí)代 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 保溫期（ 10月 17日－ 11月 30日） 階段工作要點(diǎn) （ 1）廣告投放量逐漸減弱 （ 2）有效利用所延續(xù)的廣告效應(yīng)與客戶資源促進(jìn)簽約，保持一定的成交量 （ 3）廣告的推廣主要是以配套、物管為主 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 訴求重點(diǎn) 成就貴族生活禮遇（配套、服務(wù)） （ 1）星級的物業(yè)管理全新為你打造高品質(zhì)生活 （ 2）締造上流生活標(biāo)準(zhǔn) （ 2）城市中心高尚生活圈 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 具體表現(xiàn)： 主題： 離成功的距離有多遠(yuǎn)， 視乎你事業(yè)與生活的距離有多近 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 再次強(qiáng)銷期 (121月） 階段工作重點(diǎn) （ 1）全方位推介“新東街國際城”新加坡空中 園林景觀，再次掀起熱銷 （ 2）維系原有客戶 （ 3）擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度，提高公眾的影響力 （ 4）完善積累客戶資料的數(shù)據(jù)庫 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道
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