沈陽富城國際花園階段營銷推廣計劃(編輯修改稿)
2025-02-17 21:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 都市商賈 以商人為主，有的傾向于投資，有的傾向于養(yǎng)老三、推廣策略建議最大限度地發(fā)揮本案優(yōu)勢，在所有廣告表現(xiàn)中，抓住目標(biāo)消費者普遍的心理特征，圍繞大氣度、國際自然與文化的和諧風(fēng)情之美激發(fā)目標(biāo)人群共鳴，注入“中心生活區(qū)，峰尚新坐標(biāo)”的人性化主題，灌輸“國際化領(lǐng)銜特色大社區(qū)”的概念，給人以“一個中心生活區(qū)即將誕生”的宏大氣勢！著力描述樓盤的本質(zhì)特征和中心城區(qū)國際風(fēng)情生活的嶄新理念。突出富城國際花園緊鄰蘇家屯區(qū)高尚商圈，又擁有大面積的生態(tài)屏障、依托原第一砂輪廠的悠久歷史積淀，細(xì)節(jié)渲染“富城國際花園”即將構(gòu)筑的環(huán)境價值，同時倡導(dǎo)健康祥和、怡情放松的三代居住理想和城中度假的生活方式。推廣主題及拓展項目主題語擬定原則：1）、與項目的主題貼近，能夠反映項目的推廣主題思想。2）、意思明了，朗朗上口。3）、有針對性，煽動力強?；谝陨显瓌t，圭谷企劃為富城國際花園擬定的主題語如下：蘇家屯中心生活區(qū)領(lǐng)尚名宅，優(yōu)勢生活至尚地標(biāo)顛峰國際生活國際品質(zhì)，飛越平庸國際生活領(lǐng)航者守望。一個中心生活區(qū)的誕生。顛峰生活 欣然開啟蘇家屯首席國際名宅誕生守望。一座新生活城的誕生。守望。一個理想國度的誕生。 孕育。一個新生活版塊的誕生大盤里的至尚生活富城 理想之城理想的國度 理想的生活生活在世界之上 享受在藍(lán)天之下國際化改變生活回歸生活 回歸享受創(chuàng)造一座富城 升華一種生活在這里生活 是家人的驕傲 拓展主題： 60萬平大型國際社區(qū) 蘇家屯地標(biāo)式建筑六大領(lǐng)銜優(yōu)勢打造國際化社區(qū)※ 擁有國際標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)游泳館 ※ 擁有國際化時尚商業(yè)街 ※ 擁有私家醫(yī)院 ※ 擁有國際標(biāo)準(zhǔn)三商幼兒園 ※擁有超長綠化隔離帶※ 采用地?zé)峒泄┡卣怪胁扇∫皂椖孔陨硭刭|(zhì)支持風(fēng)格定位的策略，達(dá)到自動形成概念的后發(fā)效應(yīng)，而不是強加概念，深化項目內(nèi)涵，同時根據(jù)目標(biāo)客戶群的消費心理習(xí)慣，在推廣中采用超越周邊競品的推廣手法，從中脫穎而出，使項目蓄勢期和旺銷期得到很好的銷售支持。賣點與主題提煉戶戶向陽：賢才逢明時 丹鳳皆朝陽采光臥室：有多少間臥室 就有多少間陽光儲藏室陽光燦爛的臥室 都是陽光的儲藏間 舒適和愉悅時刻滋長成熟園區(qū)景觀：水墨山水趣 人在畫中游成熟園林景觀 滿目錦繡華章度假式風(fēng)情社區(qū)：富城度假式風(fēng)情社區(qū) 只須帶來行李和自在的心室內(nèi)游泳池： 去地中海游水？ 家中就有暢游的“?！? 不經(jīng)烈日 只見碧波 富城室內(nèi)游泳館清涼開放乒乓球場：冬夏無阻 縱情揮拍 室內(nèi)會所： 知本新貴俱樂部 心靈度假每一天回味愜意感受 歡樂時刻不離家區(qū)位優(yōu)勢： 學(xué)府哺鳳雛 商圈潛臥龍 在富城國際花園 內(nèi)有國際三商幼兒園，外有規(guī)劃重點小學(xué) 內(nèi)外兼休 聆聽人文與繁華對答如流 直升名校： 明天的精彩 您有選擇權(quán)！ 子女直升周邊名校 前途遠(yuǎn)大 安心更減負(fù)四、獨特推廣說辭銷售 突破突破國際風(fēng)情人居大盤的無限可能 突破尺度 在飽滿處舒張喜悅 （大規(guī)劃）突破高度 在半空中升華境界 （空中花園）突破溫度 在呵護(hù)中暖心貼心 （地?zé)岵膳┩黄凭?在完美鋪墊后喬遷 （國際風(fēng)情商業(yè)街）突破維度 在動與靜之間沉醉 （體育場和綠化帶之間）突破進(jìn)度 直乘學(xué)業(yè)的新干線 （業(yè)主子女直升名校） 五、推廣的效果預(yù)估 廣告效果評估 房地產(chǎn)廣告最終的目標(biāo)是為了影響
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