孝感淳和嘉園房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃案地產(chǎn)策劃(編輯修改稿)
2025-07-22 17:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方式。 湖北華鼎營(yíng)銷策劃有限公司 本資料來自 29 消費(fèi)者分析總結(jié)： 他們確實(shí)想在城市里買套房子，對(duì)豪宅向往卻對(duì)其嗤之以鼻，只因?yàn)殄X包不夠暖和。 A 他們對(duì)家人有責(zé)任感，想 給家人一個(gè)溫馨和美的歸屬 ，哪怕房子不是很大。 B 他們想要 閑適的生活， 鬧中取靜的，舒適宜居的，幾代同堂的，溫馨甜美的。 C 湖北華鼎營(yíng)銷策劃有限公司 本資料來自 30 第三部分：招。 招，必先，必利！ —— 項(xiàng)目定位 通過項(xiàng)目形象定位，消費(fèi)者了解淳和嘉園， 我們將向市場(chǎng)傳遞一個(gè)怎樣的形象？ 湖北華鼎營(yíng)銷策劃有限公司 本資料來自 31 產(chǎn)品定位： 優(yōu)性價(jià)比 心系民生 中小的戶型、中等的價(jià)位，追求品質(zhì)與性價(jià)比的最優(yōu)化，這不能不說是一種“剛剛好”的實(shí)在。它沒有豪宅的奢華與浪費(fèi)，也沒有偷工減料之作的粗陋，是一處實(shí)在的品質(zhì)居所！ 低總價(jià)、低首付，降低置業(yè)門檻，心系民生，讓百姓輕松擁有自己的房子。 湖北華鼎營(yíng)銷策劃有限公司 本資料來自 32 形象定位，哪條大路通羅馬？ ◆ 提及樓盤地段，淳和嘉園位于尚不成熟的板塊 地段因素不能成為推廣的重點(diǎn) ◆ 提及建筑質(zhì)量本身，淳和嘉園缺乏顯著而獨(dú)特優(yōu)勢(shì) 推廣不能走建筑質(zhì)量之路 ◆ 提及周邊配套，淳和嘉園周邊配套尚不夠完備 配套不是推廣的方向 ◆ 提及企業(yè)品牌，麗群房產(chǎn)知名度、感召力有待進(jìn)一步提升 推廣企業(yè)品牌之路需要謹(jǐn)慎而定 ◆ 提及產(chǎn)品附加值，淳和嘉園可以深度挖掘 那么它是什么呢？ 湖北華鼎營(yíng)銷策劃有限公司 本資料來自 33 回顧： 市場(chǎng)面：跳躍式發(fā)展、多元競(jìng)爭(zhēng)中淳和嘉園需要追加一個(gè)附加值。 競(jìng)品面：競(jìng)品走實(shí)在、理性路線，缺乏與情感掛鉤的感性訴求。 自身面：生機(jī)之城、生活之城、民生之城，需要以軟性手法其整合。 需求面：現(xiàn)有購買力下，消費(fèi)者向往一個(gè)溫馨和美的歸屬，閑適的生活。 出路躍然而現(xiàn) —— 走親切的、情感的、實(shí)在的、普通的路線，以情感取勝 物欲橫流的當(dāng)下，那一份真感情的流露愈發(fā)彌足珍貴， 它浸入消費(fèi)者心底最柔軟的部位，而且不需要真金白銀的投入。 湖北華鼎營(yíng)銷策劃有限公司 本資料來自 34 淳和嘉園形象定位： 幸福小房 淳和人居 孝感房地產(chǎn)跳躍式發(fā)展讓我們從 長(zhǎng)身體（產(chǎn)品訴求）階段跨過長(zhǎng)知識(shí)（配套訴求）階段，直接進(jìn)入長(zhǎng)思想（外延附加訴求）階段 中小戶型 低總價(jià)、置業(yè)門檻低 一家人的、幸福的 親切的、樸實(shí)的、 溫馨的、情感的 中國(guó)“和”文化 湖北華鼎營(yíng)銷策劃有限公司 本資料來自 35 從案名的 “淳和” 追溯并演繹淳和嘉園的 “和”文化 ： “ 和 ” 文化自古就有， “ 和 ” 已浸入中國(guó)人的精神深處， 《 孟子 》 曰：天時(shí)不如地利，地利不如人和； 《 論語 》 曰：禮之用，和為貴； 《 二十年目睹之怪現(xiàn)狀 》 更有：家和萬事興； “ 遠(yuǎn)親不如近鄰 ” 的概念已經(jīng)深入中國(guó)人骨髓； 世界在進(jìn)步，我們必須與之同步，和諧發(fā)展。 湖北華鼎營(yíng)銷策劃有限公司 本資料來自 36 淳和 抽象層面： 淳和，是人們對(duì)親情、友情、鄰里之情的無限渴望； 淳和，是人們對(duì)掌控未來所標(biāo)榜的和諧態(tài)度； 淳和，是一種重視生活享受的態(tài)度； 淳和，是人們對(duì)冷漠鋼筋水泥與世態(tài)炎涼的蔑視； 淳和，是人們對(duì)地產(chǎn)界給予的深切期望； 淳和，是對(duì)“人之初，性本善”的回歸。 具象層面： 淳和，是孩子在身旁叫著爸媽的溫馨感受； 淳和，是自己給父母洗腳的孝順釋然； 淳和，是全家散步的其樂融融。 歸結(jié)成一點(diǎn)，淳和溫馨的、甜美的、幸福的家庭生活！ 湖北華鼎營(yíng)銷策劃有限公司 本資料來自 37 幸福生活 “淳和” 長(zhǎng)什么樣子？ 親人團(tuán)結(jié)、互相關(guān)愛； 鄰里坦誠、互相友愛； 社區(qū)和睦、知榮辱、共進(jìn)退； 大家都是一家人 …… 這， 就是中國(guó)“和”文化， 骨子里認(rèn)同的幸福生活。 湖北華鼎營(yíng)銷策劃有限公司 本資料來自 38 淳和嘉園廣告語： 和你在一起 和諧、親和、 和睦友愛 鄰居、親朋、 孝感、中國(guó)、 世界 和諧共生、 攜手相伴 淳和嘉園，傳遞中國(guó)“和”文化： 樸實(shí)溫馨的語言風(fēng)格，易產(chǎn)生情感共鳴； 以和為貴的中國(guó)文化一直在我們身邊； 家人在一起，和和美美； 鄰里在一起，互敬友愛； 湖北華鼎營(yíng)銷策劃有限公司 本資料來自 39 “ 和 ” 你在一起之 “ 和 ” ， 是 “ 淳和 ” 的延續(xù) ， “ 和 ” 是個(gè)整體 ， 代表我們緊緊相連 ， 密不可分 ， 不論你和我 ， 還是我們與整個(gè)世界 ， 當(dāng)劉歡與莎拉 布萊曼合唱 《 我和你 》 的時(shí)候 ， 全世界連接在一起 。 沒有和 ， 人與人之間的溝通不會(huì)存在 ， 人們將與快樂絕緣； 沒有和 ， 世界的發(fā)展會(huì)停止 ， 我們不能創(chuàng)造明天； …… 湖北華鼎營(yíng)銷策劃有限公司 本資料來自 40 和你在一起 演繹一（可作為圍墻、展板、夾報(bào)正面等的文案）： 和你在一起 ， 我才知道快樂怎么寫 自從有了你 ， 我們多了加倍的歡樂與幸福 ， 于是約定今生和你在一起 。 面對(duì)幸福小房會(huì)心一笑的時(shí)刻 ， 我邀請(qǐng)你把姓名簽在戶口本的戶主或配偶欄 ， 和你在一起 ， 共筑一個(gè)有愛的天地 。 淳和嘉園 ， 傳遞中國(guó) “ 和 ” 文化 。 湖北華鼎營(yíng)銷策劃有限公司 本資料來自 41 和你在一起 演繹二（可作為圍墻、展板、夾報(bào)正面等的文案）： 和鄰居在一起，我們本是一家人 長(zhǎng)大了 ， 家搬到城市 。 一道鐵門 ， 將心與心之間隔斷 。 很想念 小時(shí)候 ， 家還在農(nóng)村 ， 每天早晨背著小書包去學(xué)校 ， 走在村里灰黃的泥巴路上 ， 總有和善的叔叔阿姨主動(dòng)打招呼： “ 孩子 ， 路上小心啊 ！ ” 有緣才能相聚 ， 和你在一起 我們應(yīng)該是一家人 。 淳和嘉園 ， 傳遞中國(guó) “ 和 ” 文化 。 湖北華鼎營(yíng)銷策劃有限公司 本資料來自 42 和你在一起 演繹三（可作為圍墻、展板、夾報(bào)正面等的文案）： 和親人在一起 ， 是我最幸福的時(shí)刻 我喜歡一回家就有暖洋洋的燈光在等待 ， 我喜歡一起床就看到大家微笑的臉龐 ， 我喜歡一出門就為了家人和自己的理想打拼 ， 我喜歡一家人心朝著同一個(gè)方向眺望 ！ 我喜歡快樂時(shí)馬上就想要和你一起分享 ， 我喜歡受傷時(shí)就想
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