某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工作流程(編輯修改稿)
2025-03-17 19:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 制 結(jié)算 文件 4 施工合同批準(zhǔn)的施工組織 設(shè)計(jì)、工程驗(yàn)收合格說(shuō) 明、施工過(guò)程中的簽證 2 甲供材數(shù)量、 單價(jià)、金額明細(xì) 2 結(jié)算所需各種材 料市場(chǎng)價(jià)格（單價(jià)） 2 同工程部等現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)圖紙、會(huì)審，變更等細(xì)部工 作執(zhí)行記錄，并有參加方的簽字；同工程部等現(xiàn) 場(chǎng)等施工過(guò)程中的簽證等；收集匯總本行業(yè)的各 種規(guī)范、規(guī)定文件、信息資料、同期預(yù)算軟件 2 公司經(jīng)理 工程結(jié)算流程 計(jì)財(cái)部 技術(shù)科 下達(dá)任務(wù) 1 編制預(yù)算 2 審核 4 簽定審批 6 提供資料 1 結(jié)算書(shū) 3 核算部 項(xiàng)目部 工程部 工程變更簽證 2 結(jié)算書(shū) 5 總經(jīng)理 工程前期工作流程 材料部 施工部 工程部 提 供 圖 紙 1 工 程 定 位 2 計(jì)財(cái)部 收 集 相 關(guān) 資 料 3 審 核 與 報(bào) 批 5 審 批 6 審 批 后 方 案 7 價(jià)格 核定 8 工程 管理 12 現(xiàn)場(chǎng)勘 察，編制 “三通一平 、臨時(shí)設(shè) 施”方案 4 審批 10 確定 外協(xié) 單位 ，簽 定工 程合同 9 材料 采購(gòu) 11 驗(yàn) 收 證 明 14 工程 施工 13 工程 結(jié)算 15 總經(jīng)理 工程招投標(biāo)流程 外協(xié)單位 工程部 提供經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū) 標(biāo)底預(yù)算 1 收集投標(biāo) 相關(guān)資料 2 計(jì)財(cái)部 確定投標(biāo)方案， 編制招標(biāo)書(shū) 3 選擇、考察 投標(biāo)單位， 發(fā)標(biāo)書(shū) 5 接受招 標(biāo)，編 制投標(biāo)書(shū) 6 組 織 招 標(biāo) 會(huì) 議 7 提交招 標(biāo)報(bào)告書(shū) 8 審 核 9 審批 4 發(fā)行中標(biāo) 通知書(shū) 10 接受標(biāo)書(shū) 11 工程管理（監(jiān)理）流程 監(jiān)理 施工部或外協(xié)單位 接受工程 任務(wù)，編 制計(jì)劃 1 接受委托 工程管理 2 工程部 組織施工 3 組 織 定 期 監(jiān) 理 例 會(huì) 5 組織 協(xié)調(diào)、 簽發(fā) 監(jiān)理 通知、 接受 通知 6 組 織 、 參 與 驗(yàn) 收 評(píng) 定 7 工程 質(zhì)量、 進(jìn)度、 安全、 成本 管理 4 總經(jīng)理 工程安全管理流程 材料部 監(jiān)理 工程部 提交安全 保證體系 1 進(jìn)行審查 2 施工部 提供合格機(jī)具設(shè) 備及安全防護(hù)用品 3 組織使用 5 定期 檢查 運(yùn)行 情況 6 形成安全情 況證明材料 7 .審查 8 組織現(xiàn) 場(chǎng)驗(yàn)收 4 總經(jīng)理 工程計(jì)劃管理流程 計(jì)財(cái)部 施工部 核算部 工程部 下達(dá)公司 年度總計(jì)劃 1 收集數(shù) 據(jù)及資料 2 材料部 .提供各項(xiàng) 數(shù)據(jù)及信息 3 計(jì)劃 報(bào)批 5 審批 6 .監(jiān)控執(zhí)行情況、 為發(fā)生在變化 在月計(jì)劃中調(diào)整 7 分析計(jì)劃失 控原因，組 織協(xié)調(diào)計(jì)劃 8 編制各單位 工程計(jì)劃 4 審查 11 匯報(bào)計(jì)劃 執(zhí)行情況 10 反饋執(zhí)行計(jì) 劃中的因素 9 進(jìn)度計(jì)劃 核算計(jì)劃 材料計(jì)劃 資金計(jì)劃 總經(jīng)理 工程成本管理流程 施工部 監(jiān)理 工程部 審核編制 進(jìn)度計(jì)劃 1 實(shí)行限 額領(lǐng)料單 2 材料部 材料進(jìn)場(chǎng) 驗(yàn)收、隨 時(shí)跟蹤材 料使用情況 3 提交成本 核算清單 5 審查虧損責(zé)任方 ，按合同條款實(shí)施 6 審核批準(zhǔn) 7 組 織 （ 參 與 ） 工 程 量 審 核 4 核算部 提交材料 合格證明 1 工程質(zhì)量管理流程 施工部 監(jiān)理 質(zhì)量自 檢評(píng)定表 1 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量 檢驗(yàn)評(píng)定 2 材料部 收集質(zhì)量信 息，組織協(xié)調(diào) 3 執(zhí)行整改 5 組織驗(yàn)收評(píng)定 6 質(zhì)量情況證明 7 組織竣工驗(yàn)收 8 簽發(fā)監(jiān)理通 知單，落實(shí) 整改措施 4 工程部 材料合格報(bào)告 1 施工單位 工程驗(yàn)收流程 勘察單位 政府機(jī)構(gòu) 監(jiān)理 工程部 施工單
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