年中旗住宅會所專題研究報告公寓住宅(編輯修改稿)
2025-07-22 14:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 是嚴格保密的。 18 四、目前會所經(jīng)營模式 1. 只對小區(qū)業(yè)主開放的 封閉式會所 。 中高檔價位的小區(qū)會所大多實行封閉式管理，這樣既保證了小區(qū)的環(huán)境安寧、住戶的人身安全、私密性，又提升了物業(yè)的品質(zhì)。此類純粹的會員制會所，多數(shù)適用于中高檔以上的公寓和別墅。 2. 針對業(yè)主及其貴賓的 半開放式會所 。 半開放式會所在對住戶開放的同時，也是社會性商業(yè)配套的一部分。半開放式會所的位置一般占據(jù)小區(qū)的中心區(qū)域及住宅裙房等，對保安措施的要求較高，比如：獨立建筑物、或電梯直達會所，小區(qū)住戶用 I C卡出入小區(qū)，由此確保外來人員不至于從會所進入小區(qū)；內(nèi)外收費標準不同，對小區(qū)住戶實行大幅度優(yōu)惠的會員制和優(yōu)先制。這種會所會帶來許多外來人員消費，甚至可能成為這一地區(qū)的公共娛樂健身場所。 3. 面向全社會的 開放式會所 。 完全是社會商業(yè)性設施，一般是樓盤將本來要做會所的房子部分出租，面向超市、銀行、建材店等招商，對小區(qū)內(nèi)外一律是經(jīng)營性質(zhì)，這樣的會所基本上可以保證收支平衡。 本報告是嚴格保密的。 19 國內(nèi)豪宅會所成功經(jīng)營 4大模式 本報告是嚴格保密的。 20 國內(nèi)豪宅會所成功經(jīng)營 4大模式 本報告是嚴格保密的。 大而精的俱樂部模式 ——棕櫚泉 13,000 平米五星級豪華俱樂部式會所 本報告是嚴格保密的。 逸翠灣7座536層02單位142.30㎡三房二廳戶型.jpg 獨立酒店式的經(jīng)營模式 ——廣州珠江帝景（酒店） 本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 大而專的開放經(jīng)營模式 ——海月花園 7000平方米社區(qū)會所 本報告是嚴格保密的。 小而精的半封閉經(jīng)營模式 ——金林半島 3000平方米頂級會所 本報告是嚴格保密的。 五、國內(nèi)三大典型會所運營商 名流會 公司簡介 名流會成立于 2002年 1月 1日，是中國第一家通過 ISO9001： 2000國際管理質(zhì)量體系認證的專業(yè)級會所管理公司。現(xiàn)已形成了全國范圍的會所聯(lián)盟，走上品牌化，集團化經(jīng)營之路，在會所管理行業(yè)中，打造了眾多經(jīng)典案例。 會所主旨 ——健康、財富、文化、慈善； 會所理念 ——“人無我有，人有我精，人精我奇”； 會所概念 ——Noble Cl
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