養(yǎng)生休閑園區(qū)專題研究報告(編輯修改稿)
2025-05-10 22:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的重點是景觀環(huán)境，建筑立面豐富點、小區(qū)綠化景觀漂亮點，但對住宅內(nèi)涵重視不夠，很少有項目真正的考慮如何改善熱舒適性、聲環(huán)境、室內(nèi)空氣質(zhì)量、綠地生態(tài)效應等等。 建設(shè)部公布的小康住宅十大標準，其定位的宗旨是 “ 科技先導，適度超前 ” 。其中強調(diào)社區(qū)內(nèi)綠化好，景色宜人，體現(xiàn)出節(jié)能、節(jié)地特點，有利于保護生態(tài)環(huán)境。 而生態(tài)型住宅不僅重視 “ 以人為本 ” ，強調(diào)自然環(huán)境、物理環(huán)境等的舒適性、健康性，而且更重視 “ 人與自然和諧共存 ” 。 定位研究 ? 一、硬環(huán)境養(yǎng)生 20 第三章 養(yǎng)生對策研究 ? 居住養(yǎng)生 ? 養(yǎng)生住宅誤區(qū) 建造手段不同 ： 養(yǎng)生生態(tài)住宅要求采用大量新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝，比如智能化、建筑節(jié)能、新能源利用、雨水收集、有機垃圾生化處理等、在生產(chǎn)方式上也力求有突破，盡可能采用工業(yè)化生產(chǎn)方式，提供完善的住宅商品（裝修房），減少環(huán)境污染、提高質(zhì)量、提高生產(chǎn)效率。 居民生活方式不同 ： 養(yǎng)生生態(tài)住宅強調(diào)居民的環(huán)保、節(jié)能意識，并滲透到日常生活中。居民不擅自改變住宅圍護結(jié)構(gòu)，比如陽臺不能隨意封閉；保護好小區(qū)的綠化和水系統(tǒng)；配合小區(qū)物業(yè)的分類收集和處理。在生態(tài)住宅小區(qū)中居民要牢記他是生態(tài)環(huán)境的一分子，要做到既融于環(huán)境又不影響環(huán)境。 定位研究 ? 一、硬環(huán)境養(yǎng)生 21 第三章 養(yǎng)生對策研究 ? 居住養(yǎng)生 ? 一般建筑與養(yǎng)生建筑的對比 定位研究 ? 一、硬環(huán)境養(yǎng)生 22 第三章 養(yǎng)生對策研究 ? 居住養(yǎng)生 ? 養(yǎng)生住宅評定標準 大環(huán)境：是指項目所處的地域環(huán)境， 對于依山傍水的良好環(huán)境，建設(shè)時盡可能保護和合理利用自然條件，如地形地貌、樹林植被、水源河流，擴大人與自然之間的關(guān)系，讓人感受真實的對自然的情感； 中環(huán)境：是指項目自身構(gòu)建起來的一種相對獨立的環(huán)境，配套設(shè)施完善是一大優(yōu)勢； 軟、硬健康環(huán)境的合拍是針對居住者本身健康的保障，包括醫(yī)療保健體系、家政服務系統(tǒng)、公共健身設(shè)施、社區(qū)老人活動場所等硬件建設(shè)。使住戶居住放心、方便。健康住宅硬件建設(shè)和健康行動的軟件建設(shè)結(jié)合在一起，才能建立養(yǎng)生住宅完整概念。 定位研究 ? 一、硬環(huán)境養(yǎng)生 23 第三章 養(yǎng)生對策研究 ? 居住養(yǎng)生 ? 養(yǎng)生住宅評定標準 小環(huán)境：是指與居住最直接相關(guān)的戶內(nèi)環(huán)境 ， 諸如：溫度 、 濕度 、通風換氣效率 、 噪音 、 光和空氣品質(zhì)等 ， 而且尚應包括主觀性心理因素值 ， 諸如：平面空間布局 、 私密保護 、 視野景觀 、 感官色彩 、材料選擇等等 。 回歸自然 ， 關(guān)注健康 ， 制止因住宅而引發(fā)的疾病 ，營造健康養(yǎng)生氛圍 。 這三者相輔相成，是決定養(yǎng)生住宅品質(zhì)的重要依據(jù)。 定位研究 ? 一、硬環(huán)境養(yǎng)生 24 第二篇 項目構(gòu)思 ? 第四章 案例分析 ? 第五章 建設(shè)構(gòu)想 ? 第一節(jié) 項目理念 ? 第二節(jié) 設(shè)計要點 25 ? 概況 林景 ?瑞園位于南京市和燕路 319號（邁皋橋地鐵站向北約 400米），項目總占地面積約 5萬平方米，總建筑面積約 10萬平方米。有 7幢 9層至 11層的住宅。房型以建筑面積 90平方米左右二房二廳和 110平方米的三房二廳為主，另有 2幢層高 75平方米的挑高戶型，滿足從實用到享受的多種選擇。小區(qū)為每戶配置南京罕有的換新風系統(tǒng)并為每戶配送凈化水器，將“健康養(yǎng)生”的樓盤理念滲透到生活點滴間。 案例分析 一、南京林景 ?瑞園高端養(yǎng)生住宅 26 ? 空間養(yǎng)生規(guī)劃 林景 ?瑞園規(guī)劃的養(yǎng)生園林考慮了從動養(yǎng)到靜養(yǎng)的兩個層面。逾 5000平方米中心花園中的噴泉水景可以消除人體靜電，藥草園里的藥香植物通過空氣傳播健康分子，約 500米長的林蔭慢跑道將引發(fā)業(yè)主們的慢跑健身熱潮，這是最簡單有效的養(yǎng)生方式，還有健身園配置的健身器械、卵石步道等等，一切細節(jié)都以人體健康為設(shè)計基礎(chǔ)。 案例分析 一、南京林景 ?瑞園高端養(yǎng)生住宅 27 一、 南京林景 ?瑞園高端養(yǎng)生住宅 ? 室內(nèi)設(shè)施設(shè)置 每戶室內(nèi)配置、配送了新風系統(tǒng)和凈化水器。單戶式新風系統(tǒng)是一種在歐美等發(fā)達國家采用的高科技環(huán)保裝置，即在門窗緊閉的狀態(tài)下，也可以將新鮮空氣源源不斷的引入室內(nèi)，同時將室內(nèi)的污濁空氣排出室外。林景 瑞園配送到戶的凈化水器，可直接安裝在進水管旁，用先進的物理方式過濾掉水中的有害物
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