養(yǎng)生休閑園區(qū)專題研究報告-文庫吧資料
2025-04-19 22:24本頁面
【正文】 ? 養(yǎng)生住宅評定標(biāo)準(zhǔn) 小環(huán)境：是指與居住最直接相關(guān)的戶內(nèi)環(huán)境 ， 諸如：溫度 、 濕度 、通風(fēng)換氣效率 、 噪音 、 光和空氣品質(zhì)等 ， 而且尚應(yīng)包括主觀性心理因素值 ， 諸如：平面空間布局 、 私密保護 、 視野景觀 、 感官色彩 、材料選擇等等 。使住戶居住放心、方便。在生態(tài)住宅小區(qū)中居民要牢記他是生態(tài)環(huán)境的一分子，要做到既融于環(huán)境又不影響環(huán)境。 居民生活方式不同 ： 養(yǎng)生生態(tài)住宅強調(diào)居民的環(huán)保、節(jié)能意識，并滲透到日常生活中。 而生態(tài)型住宅不僅重視 “ 以人為本 ” ，強調(diào)自然環(huán)境、物理環(huán)境等的舒適性、健康性，而且更重視 “ 人與自然和諧共存 ” 。 建設(shè)部公布的小康住宅十大標(biāo)準(zhǔn)，其定位的宗旨是 “ 科技先導(dǎo)，適度超前 ” 。 養(yǎng)生住宅小區(qū)并不是多種點綠化、搞點水景，而是一個系統(tǒng)工程。這個項目，那個項目，一個局部、一個片面考慮得很細，但系統(tǒng)地看就缺乏生態(tài)住宅的核心，只是達到形似，但是不神似，所以使人們在使用的時候無法達到真正養(yǎng)生居住的目的。 近期以來商品房的建造主題多以人文特色為主 ， 更多的開始關(guān)注休閑與健康 ， 相對應(yīng)之綠色住宅 、 生態(tài)住宅 、 水景住宅 、 陽光住宅等應(yīng)運而生 ， 迎合了消費者某種心理感受 ， 隨著人們對健康 、 養(yǎng)生的追求 ， 養(yǎng)生住宅也順時應(yīng)勢的被提出了 。 定位研究 ? 一、軟環(huán)境養(yǎng)生 17 第三章 養(yǎng)生對策研究 ? 居住養(yǎng)生 概述： 除自然環(huán)境 、 社會環(huán)境與人的生命活動息息相關(guān)外 ， 人們的居住環(huán)境也不容忽視 ， 其原因在于人們有近一半的時間要在住宅環(huán)境中度過 ， 尤其是嬰兒和老年人 ， 他們要有 80%的時間在室內(nèi)度過 。 定位研究 ? 一、軟環(huán)境養(yǎng)生 16 第三章 養(yǎng)生對策研究 ? 生理美容養(yǎng)生 生理美容養(yǎng)生是時下女性游客比較喜愛的一項活動之一，然而當(dāng)把生理美容同養(yǎng)生休閑旅游結(jié)合起來，可以取到較好的互動作用。城市的廢氣、污染，是人類生命的大敵，而生態(tài)的綠色環(huán)境是養(yǎng)生休閑的理想場所。 定位研究 ? 一、軟環(huán)境養(yǎng)生 14 第三章 養(yǎng)生對策研究 ? 運動養(yǎng)生 生命在于運動，適宜的運動健身是一種比較科學(xué)的養(yǎng)生休閑方式，在進行此類旅游產(chǎn)品的開發(fā)中，可充分利用多種運動養(yǎng)生方式，開發(fā)成不同的運動養(yǎng)生系列產(chǎn)品，如：開發(fā)室內(nèi)瑜伽術(shù)、中華武術(shù)、 BODYPOMP、專業(yè) SPA、形體訓(xùn)練、棋牌、器械等室內(nèi)運動，同時也能提供籃球、網(wǎng)球、羽毛球、垂釣、跑步、騎車健身等戶外運動，并為游客推薦專業(yè)的運動指導(dǎo)。因此美食養(yǎng)生可以說是我國國內(nèi)養(yǎng)生休閑旅游中至關(guān)重要的一項內(nèi)容之一，在進行美食養(yǎng)生休閑旅游產(chǎn)品的開發(fā)中，美食餐廳的設(shè)計一定要情調(diào)獨特，別具一格，室內(nèi)有山、水及種類各異的植被，就餐者置身其中，如同置身于美麗的南國花園，怡然自得，瀟灑愜意。 定位研究 12 第三章 養(yǎng)生對策研究 ? 醫(yī)療養(yǎng)生 醫(yī)療養(yǎng)生旅游產(chǎn)品的構(gòu)成主要是依托中醫(yī)、西醫(yī)、營養(yǎng)學(xué)、心理學(xué)等理論知識作為指導(dǎo)，結(jié)合人體生理行為特征進行的以藥物康復(fù)、藥物治療為主要手段，配合一定的休閑活動內(nèi)容進行的康復(fù)養(yǎng)生旅游產(chǎn)品，包括康體檢查類產(chǎn)品。在這種形式下，養(yǎng)生休閑將成為熱點和潮流，蘊含著廣闊的市場空間。 9 第二章 養(yǎng)生產(chǎn)品市場分析 定位研究 ? 三、周邊市場分析 ? 重慶、貴陽人口眾多，人居環(huán)境不容樂觀，房價也偏高 ；遵義 房價較低，兩地生活方式相近 ，高品質(zhì)的養(yǎng)生產(chǎn)品將吸引大量的客源； ? 重慶人 們 生活壓力較大，使得人們越來越重視休閑與養(yǎng)生，高品質(zhì)的 養(yǎng)生 生活社區(qū)成為需求熱潮 ； ? 重慶的氣候炎熱， 而且 因人口眾多使得人居環(huán)境堪憂，如老人及青少年這種弱勢群體需要適宜居住 、活動 的場所 ； ? 汽車普遍進入家庭，自駕車旅游時代來臨，崇遵高速的開通，大大縮短了重慶與遵義之間的距離，使得近城旅游成為新的風(fēng)尚； 10 第二章 養(yǎng)生產(chǎn)品市場分析 ? 四、同類產(chǎn)品市場供應(yīng)分析 ? 具有養(yǎng)生功能的休閑區(qū)項目不夠全面化 ? 遵義楓香溫泉 ? 遵義水晶溫泉 (見圖 ) ? 遵義三岔河旅游度假區(qū) ? 重慶哈曼 7 第二章 養(yǎng)生產(chǎn)品市場分析 定位研究 ? 二、養(yǎng)生休閑旅游產(chǎn)品的幾大訴求 ? ， 即尋求高質(zhì)量的生活方式，結(jié)合不同時節(jié)，以有 益的養(yǎng)生生活方式達到長壽的效果； ? 強身健體， 即在理想的養(yǎng)生場所進行適時運動來養(yǎng)精固元 。 定位研究
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