freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

成都寬窄巷子策劃過程全景展現(xiàn)概述(編輯修改稿)

2025-03-17 14:52 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 )寬窄巷子項目名稱定位 寬窄巷子名稱定位的要素 ( 1)國際國內(nèi)傳達(dá)性 寬窄巷子作為城市的名片和西川旅游第一驛站,其在國際國內(nèi)市場的傳達(dá)性,是品牌擴(kuò)張的重要條件。 ( 2)地域傳達(dá)性 寬窄巷子作為在特定地域消費的餐飲休閑項目,和服務(wù)于外來群體的訪問旅游項目,其地域的傳達(dá)性,是品牌信息的關(guān)鍵組成部分。 ( 3)人文內(nèi)涵傳達(dá)性 寬窄巷子作為老成都的人文情感的承載之地,其特有的人文內(nèi)涵是本項目的核心魅力。 (四)寬窄巷子項目名稱定位 ( 4)尊貴品質(zhì)傳達(dá)性 寬窄巷子作為成都的城市名片,應(yīng)充分展示出老成都特有的繁華和富庶,而寬窄巷子商業(yè)的高端戰(zhàn)略,更要求本項目的名稱中,應(yīng)具備尊貴的品質(zhì)感。 ( 5)富庶逸樂傳達(dá)性 寬窄巷子以餐飲、休閑、旅游等產(chǎn)業(yè)作為主要經(jīng)驗業(yè)態(tài),其產(chǎn)業(yè)特征的表達(dá),是經(jīng)營宣傳的重要內(nèi)容,而寬窄巷子作為成都的名片,其成都特有?休閑之都?的城市誘惑力的表達(dá),是寬窄巷子的形象背景。 ( 6)品牌承接傳達(dá)性 寬窄巷子項目,作為成都名片,更是開發(fā)公司的品牌名片。如何使本項目品牌的打造與開發(fā)公司自身品牌的打造融為一體,并使這一品牌成為少城公司今后經(jīng)營工作的延續(xù)品牌,是寬窄巷子項目的又一課題。 (四)寬窄巷子項目名稱定位 品牌聯(lián)用排列:天府少城 —— 寬窄巷子 86 86 總產(chǎn)品定位 2 寬窄巷子總產(chǎn)品定位 百年原生民居形態(tài)里的傳統(tǒng)與時尚結(jié)合的復(fù)合型文化商業(yè)街區(qū)。 88 88 市場定位 3 (一)項目商業(yè)規(guī)劃的市場定位 ( 1)主題語簡述: 天府少城 —— 成都文化商業(yè)旅游休閑的核心商圈 ( 2)定位的內(nèi)涵表述 : 通過商業(yè)總體規(guī)劃,天府少城項目(核心區(qū)、建控區(qū))開發(fā)改造完成后,將在成都市中心形成成都文化、商業(yè)、娛樂、旅游、休閑、高檔寫字樓、住宅為一體的最大核心商圈。它的建成將成為成都文化、旅游、餐飲、觀光、休閑產(chǎn)業(yè)帶的龍頭;它的建成將與城市東面?zhèn)鹘y(tǒng)商貿(mào)核心商圈(春熙路)共同構(gòu)筑,以?天府廣場?為中心的,城市東西的商業(yè)雙子星座。 ( 3)商業(yè)規(guī)劃原則: 文化保護(hù)和商業(yè)開發(fā)并舉。文化塑形象,商業(yè)作支撐。商不壓文,文不輕商,文商共存是規(guī)劃的第一原則。 傳統(tǒng)與時尚結(jié)合,動態(tài)與靜態(tài)兼容。傳統(tǒng)的商業(yè)業(yè)態(tài)與時尚的商業(yè)形式搭配合理。動態(tài)商業(yè)形式與靜態(tài)商業(yè)環(huán)境相互補(bǔ)充。 地域性、特色商業(yè)、傳統(tǒng)與時尚休閑、娛樂性商業(yè),功能性配套商業(yè)之間相互影響,相互支撐構(gòu)筑特色商圈。 商業(yè)規(guī)劃的人流和交通體系不造成原有的街巷格局的破壞,并服從于策劃和保護(hù)區(qū)規(guī)劃設(shè)計中的交通組織關(guān)系。 同類型商業(yè)業(yè)態(tài)相對集中、板塊結(jié)合,業(yè)態(tài)設(shè)臵盡可能以獨立院落為載體。 商業(yè)消費應(yīng)滿足國內(nèi)和國外客人的需求;要滿足團(tuán)隊和個人的消費能力的需求,商業(yè)的檔次以中高檔為主,受眾基礎(chǔ)應(yīng)相對廣泛。 休閑、娛樂、購物、旅游、商務(wù)和形象展示為一體,業(yè)態(tài)功能主次分明,均衡合理。 商業(yè)經(jīng)營活動保持全天候活力,利用建筑、綠化、水景、節(jié)點、小品、廣場、燈光、音響制造晝夜不同的景象,營造出獨特的商業(yè)氛圍和環(huán)境以吸納人流。 商業(yè)規(guī)劃必須服務(wù)于項目的總體定位,并建立業(yè)態(tài)準(zhǔn)入制度。 商業(yè)規(guī)劃應(yīng)不雷同于其他相似項目,應(yīng)實現(xiàn)其鮮明的個性和整體的精彩。商業(yè)規(guī)劃與文化保護(hù)的實現(xiàn),使項目成為成都的名片,中國乃至世界的城市形象的品牌。 1為國外著名品牌的進(jìn)入項目在規(guī)劃設(shè)計和商業(yè)規(guī)劃上留有空間。 (二)主要業(yè)態(tài)定位 ( 1)核心區(qū)東段廣場定位 【 1區(qū) 】 名稱:少城文化商業(yè)休閑廣場(少城龜背廣場) 形象定位:天府少城的迎賓窗口。 功能定位:該廣場是天府少城主要的人氣吸納口,是表現(xiàn)主題文化的展示地,是沿長順街進(jìn)入項目的站臺,是現(xiàn)代商業(yè)、時尚、娛樂設(shè)臵的第一空間,是人氣指數(shù)和商氣指數(shù)最高的區(qū)域,是可以充分考慮挖掘廣場商業(yè)的機(jī)會所在。 ( 2)廣場與川菜宗街的連接點 【 10區(qū) 】 名稱:川菜博物館 形象定位:川菜宗街的迎賓大堂。 功能定位:如果說廣場是寬窄巷子的大堂,那么該區(qū)域則應(yīng)該是川菜宗街的大堂。在該區(qū)域 400平方米的區(qū)域內(nèi),可采用兩層式建筑,作為宗街的展示,導(dǎo)引的紀(jì)念的功能。所以可將桅桿、電子宣傳屏及各類實物展示于此,既作宗街之大堂又作為小型的川菜博物館之用。 (二)主要業(yè)態(tài)定位 ( 3)天府少城川菜餐飲區(qū)定位 【 2區(qū) 】 形象定位:百年川菜宗街 功能定位:寬巷子?xùn)|段 10個院落是項目的川菜餐飲區(qū);是打造百年川菜名牌戰(zhàn)略的基地;是百年川菜名牌的?宗街?和主壇紀(jì)念地。 ( 4)特色餐飲區(qū)定位 【 3區(qū) 】 形象定位:中華美食薈萃街 功能定位:該區(qū)域既有原真名小吃坊、少府特色市府,又有來自全國各地的餐飲品牌店。 ( 5)天府少城服務(wù)、物管、經(jīng)營場所 【 4區(qū) 】 形象定位:天府少城服務(wù)管理中心 功能定位:該區(qū)域是項目經(jīng)營、物業(yè)管理、市政配套的區(qū)域。它集物管公司、經(jīng)營公司、郵政、銀行等功能為一體的區(qū)域。該區(qū)域也可視招商經(jīng)營具體情況作靈活調(diào)動。 (二)主要業(yè)態(tài)定位 ( 6)老成都文化休閑表演區(qū) 【 5區(qū) 】 形象定位:老成都大戲臺 功能定位:該區(qū)域地處核心區(qū)中央,以現(xiàn)代建筑和傳統(tǒng)建筑結(jié)合為支撐,是人流聚集的繁華場所;是四川地域風(fēng)貌和老成都人文風(fēng)情展示、展覽、演示、表演的大戲臺;是體驗傳統(tǒng)文化休閑和現(xiàn)代時尚娛樂休閑為一體的大舞臺;是老成都的博物館。 ( 7)會館式商業(yè)院落區(qū) 【 6區(qū) 】 1)企業(yè)領(lǐng)事館 形象定位:品牌企業(yè)的產(chǎn)業(yè)博物館、品牌再塑的孵化中心。 功能定位:是針對具有悠久歷史人文背景的知名企業(yè)而設(shè)計的,以百年原真院落建筑支撐的企業(yè)形象展示窗口和商貿(mào)活動場所。 內(nèi)涵定位: A\企業(yè)文化歷史展示區(qū)、產(chǎn)業(yè)博物館 B\企業(yè)特、絕工藝展示、傳統(tǒng)技術(shù)體驗區(qū)、行業(yè)?百工坊?。 C\企業(yè)新、絕產(chǎn)品展示推介區(qū),新聞發(fā)布中心 . D\企業(yè)涉外交往場所。 E\企業(yè)客戶活動中心。 F\企業(yè)都市客棧,接待中心。 G\是品牌企業(yè)借?天府少城?再造品牌的都市孵化中心。 (二)主要業(yè)態(tài)定位 2)同鄉(xiāng)會館 形象定位:成都名片上的同鄉(xiāng)會所。 功能定位:是根據(jù)項目特殊原真院落和復(fù)制新建院落的建筑風(fēng)格、布局而設(shè)計的,以移民文化為背景,異鄉(xiāng)人文風(fēng)情為特征的,集餐飲、娛樂、交友、住宿、祭祖、節(jié)氣慶典、商務(wù)活動為一體的特殊文化商業(yè)休閑區(qū)域。 內(nèi)涵定位: A\是各地商會、行業(yè)協(xié)會、地方政府搶占都市會客廳的最大機(jī)會和支持平臺; B\是各地商會、行業(yè)協(xié)會、地方政府在城市名片上的商務(wù)活動場所; C\是各地商會、行業(yè)協(xié)會、地方政府利用會館經(jīng)營異鄉(xiāng)風(fēng)情的商業(yè)場所; D\是成都人體驗特色異鄉(xiāng)風(fēng)情人文休閑的最便捷之地; E\是內(nèi)地企業(yè)與省外、海外企業(yè)聯(lián)絡(luò)交易的最便利平臺; F\是中小投資者搶占都市會客廳最有可能最大的機(jī)會點。 3)私人會館 形象定位:成功人士的城市公館。 功能定位:是在原真院落和遷建建筑,以少城原有的公館歷史延續(xù)傳遞的,專為成功人士、社會名流、川人名門望族后代而設(shè)計的私人生活、交友、商務(wù)活動的場所。 (二)主要業(yè)態(tài)定位 內(nèi)涵定位: A\成功人士的私人生活天地; B\成功人士的身份標(biāo)志; C\成功人士商務(wù)交友場所; D\省外、海外川人名門望族落葉歸根之地。 ( 8)旅游接待中心 【 8區(qū) 】 形象定位:四川旅游第一驛站的服務(wù)窗口。 功能展示:是旅游的接待、購物、展示、宣傳的服務(wù)中心。 內(nèi)涵定位: A\天府少城旅游的服務(wù)臺; B\天府少城旅游團(tuán)隊的中轉(zhuǎn)站; C\天府少城旅游產(chǎn)業(yè)、紀(jì)念產(chǎn)品購物中心; D\四川各大景區(qū)展示宣傳窗口; E\各大旅行社接待服務(wù)窗口。 ( 9)星級宅院賓館 形象定位:天府少城宅院文化賓館。 功能定位:該區(qū)域位處寬巷子、窄巷子之間,緊鄰會館區(qū)和旅游接待區(qū)。是專為入住天府少城,感受寬窄巷子人文風(fēng)采,體會極具個性特色和老成都文化的高端旅客,提供的宅院式星級賓館。 內(nèi)涵定位: A\區(qū)別于一般意義的賓館,是老成都民居宅院形態(tài)上設(shè)臵具有鮮明文化特征和獨特文化魅 (二)主要業(yè)態(tài)定位 力的賓館; B\建筑布局、建筑風(fēng)格、建筑裝飾和客房布臵、飾品,都體現(xiàn)出原真的老成都風(fēng)情面貌; C\服務(wù)是成都的,吃的、喝的是成都味的,玩的、看的是成都的,購物是成都的特色產(chǎn)品,一切都彰顯著濃厚的老成都?xì)庀ⅲ?D\賓館處在核心區(qū)內(nèi),推開窗門盡管受老成都民俗人文,臵身其中,客人也當(dāng)了一回地道的成都人; E\是企業(yè)、政府、個人接待高端客人的最地道、最成都、最理想的星級文化賓館。 ( 10)酒吧、茶館、咖啡、書畫休閑區(qū) 【 11區(qū) 】 形象定位:老成都酒吧、茶館、咖啡、書畫休閑長廊。 功能定位:該休閑長廊是集酒吧、茶館、咖啡、書畫為一體的休閑區(qū)域,是傳統(tǒng)與時尚休閑,體驗寬窄巷子獨特人文休閑氛圍的個性天地。 內(nèi)涵定位: A\老成都濃厚氣氛的休閑體驗場所; B\老宅院、老民居里的茶館、咖啡屋、酒吧、書吧等。 C\老成都茶館的還原和再現(xiàn),新茶藝、新茶具的時尚品茗場所; D\咖啡的濃香與老房子的氣息交相呼應(yīng),形成獨特個性的咖啡休閑之地; E\老酒、老窖、洋酒、啤酒,時尚與傳統(tǒng)在舉杯交錯中,感受真正的成都時尚與歷史風(fēng)情。 F/四川、成都的書畫代表作品,懸掛、展示其間,休閑之時更能感受巴蜀藝術(shù)人文魅力。 (二)主要業(yè)態(tài)定位 ( 11)異域風(fēng)情休閑區(qū) 【 12區(qū) 】 形象定位:異域風(fēng)情島。 功能定位:該區(qū)域是核心區(qū)與少城廣場和商業(yè)品牌經(jīng)營區(qū)的結(jié)合部分,因長順西街、窄巷子?xùn)|段、西勝街東段和新打通的南北通道的分割而形成的一個獨立板塊。該區(qū)域?qū)閲庑蓍e娛樂品牌商入住而設(shè)計,采用現(xiàn)代建筑作支撐,其間劃分出兩條內(nèi)街,建筑風(fēng)貌和裝修風(fēng)格體現(xiàn)異國風(fēng)情,是區(qū)別于老成都休閑的異域風(fēng)情島。 內(nèi)涵定位: A\國外酒吧、茶吧、水吧、品牌休閑店集中的區(qū)域; B\國外手工藝品、旅游產(chǎn)品、藝術(shù)品、書畫、文化用品展示銷售場所; C\國外餐飲、快餐店、糕點房集中的場所; D\是天府少城休閑文化內(nèi)容的補(bǔ)充; E\是國外旅游者、學(xué)者、商務(wù)活動人士的思鄉(xiāng)寄托之地。 F\是四川、成都人休閑體驗異國風(fēng)情的場所。 ( 12)天府少城大酒店 【 14區(qū) 】 (二)主要業(yè)態(tài)定位 1) 14區(qū)南端 形象定位:超星級酒店 功能定位:該區(qū)域位于 14區(qū)南端,是長順上街西段與金河路的交匯處,是項目的東南出入口門戶。是?天府少城?項目區(qū)別于宅院星級賓館的現(xiàn)代商務(wù)、旅游接待賓館,是中高檔兼容的商務(wù)、會務(wù)、旅游的接待場所。 內(nèi)涵定位: A\現(xiàn)代高層標(biāo)志性建筑為主體,是項目東南端的形象象征; B\是具備現(xiàn)代星級賓館所有條件的,在外觀營造型和內(nèi)部裝修裝飾上區(qū)別其他賓館的特色商務(wù)、旅游賓館; C\高層部分設(shè)臵觀景空間和露天生態(tài)休閑空間,一可俯視項目全景,二可觀賞城市環(huán)境; D\是接待大型旅游團(tuán)隊和商務(wù)活動、會議的最佳場所。 2) 14區(qū)北端商業(yè)裙樓部分 形象定位:國內(nèi)外連鎖品牌經(jīng)營區(qū)。 功能定位: A\與天都少城賓館連體形成現(xiàn)代商業(yè)裙樓,靠西面設(shè)計有觀景和購物通道與項目步行街鏈 (二)主要業(yè)態(tài)定位 接; B\是國外品牌店、連鎖店集中的區(qū)域; C\是國內(nèi)品牌店、連鎖店集中的區(qū)域; D\是日用品經(jīng)營場所和社區(qū)百貨購物場所。 3) 14區(qū)北端商業(yè)裙樓地下 地下二、三層設(shè)大型停車場。 地下一層或下沉式半層空間設(shè)臵超市或菜市,為項目社區(qū)和周邊社區(qū)提供的集市場所。 ( 13)二十八中區(qū)域定位 【 15區(qū) 】 形象定位:現(xiàn)代時尚動感區(qū) 功能定位:該區(qū)域是由西端休閑廣場,大型現(xiàn)代商業(yè)娛樂街區(qū)和大型水浴中心構(gòu)成。該區(qū)域是西端休閑廣場、地上停車場、大型現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)、大型現(xiàn)代洗浴中心、保健中心、大型時尚娛樂城為一體的動感區(qū)域。是天府少城彰顯現(xiàn)代都市和成都人時尚休閑風(fēng)貌的動感地帶。 內(nèi)涵定位 廣場部分: A\西端人氣聚集和吸納口; B\大型旅游團(tuán)隊車輛停放和下客處; C\是核心區(qū)與 17區(qū)過渡的空間停留地 (二)主要業(yè)態(tài)定位 時尚娛樂:影城、歌舞廳、網(wǎng)吧、游戲廳 現(xiàn)代動感:健身房、運動空間(乒乓球室、臺球室、棋館、滑冰運動場、保齡球館等) 青春派主體餐飲、吧區(qū)。 現(xiàn)代川派快餐、國外快餐區(qū)。 現(xiàn)代時尚水浴、保健中心、健康檢測中心、 SPA和運動休閑會所 (14)休閑 CBD、休閑住宅區(qū)( 16區(qū) —— 西勝街以南區(qū)域) 1)城市中心休閑住宅區(qū) 2)城市中心休閑 CBD 3)宅院、 CBD配套商業(yè)環(huán)境 4)金河路沿線風(fēng)情帶 5)14區(qū)西南端可設(shè)臵大型國際品牌超市 (三)投資群體定位 原生、遷建、新建院落的主要投資群體定位 ( 1)成渝兩地為主,省內(nèi)其他城市為次的餐飲界川派有實力、上規(guī)模、上檔次的品牌企業(yè)。以及相關(guān)教學(xué)、培訓(xùn)、出版企業(yè)。 ( 2)川內(nèi)有實力、上規(guī)模、企業(yè)發(fā)展歷史較長,重視企業(yè)文化建設(shè)和品牌形象塑造的,在成都沒有接待基地的,有意向搶占成都中心城市經(jīng)濟(jì)制高點的酒類、煙類、藥類等四川造、成都造實力企業(yè)。 ( 3)港、澳、臺及沿海地區(qū)的文化產(chǎn)業(yè)、休閑娛樂、產(chǎn)業(yè)投資公司、地產(chǎn)經(jīng)營公司、行業(yè)協(xié)會、同鄉(xiāng)協(xié)會、社團(tuán)、民間組織等有意搶占入駐成都名片制高點的實力群體。 ( 4)國外熟悉中國文化、深知項目歷史文化底蘊的,重視成都經(jīng)濟(jì)政治中心地位的文化產(chǎn)業(yè)投資經(jīng)營公司,地產(chǎn)投資公司,品牌餐
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
教學(xué)課件相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1