某房地產(chǎn)公司銷售中心培訓(xùn)講義(編輯修改稿)
2025-03-16 15:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （ 1）通信智能化（ CA) （ 2）辦公自動化（ OA） （ 3）樓宇自動化（ BA） 三、建筑設(shè)備知識 樓宇智能化系統(tǒng)可分解為下列子系統(tǒng)： 中央計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 辦公自動化系統(tǒng) 建筑設(shè)備自控系統(tǒng) 智能卡系統(tǒng) 火災(zāi)報警系統(tǒng) 內(nèi)部通信系統(tǒng) 衛(wèi)星及公用天線系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng) 三、建筑設(shè)備知識 智能化住宅的基本要求 智能化住宅要充分體現(xiàn)“以人為本”的原則，其基本要求如下： 在臥室、客廳等房間要設(shè)置電線插座 在臥室、書房、客廳等房間應(yīng)設(shè)置信息插座 要設(shè)置對講和住宅出入口門鎖控制裝置 要在廚房內(nèi)設(shè)置燃?xì)鈭缶b置 宜設(shè)置緊急呼叫求救按鈕 宜設(shè)置水表、電表、燃?xì)獗怼⑴瘹獾倪h(yuǎn)傳自動計量裝置 三、建筑設(shè)備知識 1智能化居住區(qū)的基本要求 設(shè)置安全防范系統(tǒng)：周邊防范報警系統(tǒng)、居住區(qū)對講系統(tǒng)、 110報警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)和門禁、電子巡更系統(tǒng)（可選擇設(shè)置） 設(shè)置信息服務(wù)系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)、衛(wèi)星接收裝置、語音和數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)和網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng)（可選擇設(shè)置） 設(shè)置物業(yè)管理系統(tǒng)：水表、電表、燃?xì)獗?、暖氣的遠(yuǎn)程自動計量系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng)，居住區(qū)背景音樂系統(tǒng)，電梯運行狀態(tài)監(jiān)視系統(tǒng)，居住區(qū)公共照明、給排水等設(shè)備的自動控制系統(tǒng)，住戶管理、設(shè)備管理等物業(yè)管理系統(tǒng)。 第二部分 建筑識圖 建筑物的相關(guān)圖紙： 各階段設(shè)計圖（方案圖、初設(shè)圖、施工圖）、竣工圖、實測圖 施工圖 用以指導(dǎo)施工的一套圖紙，稱為“施工圖”， 一套完整的施工圖包括以下內(nèi)容： （ 1）圖紙目錄 （ 2）設(shè)計總說明 （ 3）建筑施工圖（包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和建筑詳圖） （ 4）結(jié)構(gòu)施工圖 （ 5）設(shè)備施工圖 第二部分 建筑識圖 施工圖中常見的表格和符號 5m 10m 15m 20m 25m （ 1）標(biāo)題欄和會簽欄 （ 2）比例尺 圖上距離：實際距離 =比例尺 （ 3）定位軸線 N （ 4）尺寸標(biāo)注 （ 5）標(biāo)高 2023 （ 6）指北針 第二部分 建筑識圖 建筑施工圖 建筑總平面圖 建筑平面圖 建筑立面圖 建筑剖面圖 建筑詳圖 結(jié)構(gòu)施工圖 設(shè)備施工圖 第三部分 城市規(guī)劃基礎(chǔ)知識 一、城市的類型、功能分區(qū)、城市土地利用類型 二、城市規(guī)劃常用術(shù)語和指標(biāo) 三、城市規(guī)劃 四、城市居住區(qū)規(guī)劃 一、城市類型及功能 城市的類型： 按城市規(guī)模分類（按人口規(guī)模）： 大城市：市區(qū)及近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口在 50萬以上； 中等城市：市區(qū)及近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口在 2050萬區(qū)間； 小城市：市區(qū)及近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口在 20萬以下； 特大城市：市區(qū)及近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口在 100萬以上 一、城市類型及功能 城市的類型： 按城市職能分類： 全國政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心 大區(qū)或省域政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心 具有綜合職能的城市 地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心 縣域政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心 城市 采掘
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