xxxx三遠(yuǎn)安溪河濱南項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案(編輯修改稿)
2025-03-16 14:50 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 示 展示面： 安溪市場(chǎng)將逐步走進(jìn)品牌競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代， 建議公司加強(qiáng) 1期景觀管理和整治，為項(xiàng)目推向市場(chǎng)提供一個(gè)良好的展示環(huán)境， 會(huì)所 1樓外墻重新粉刷， 1樓作為營(yíng)銷中心， 3樓辦公室遷出，做會(huì)所配套。做三套樣板房（單身公寓、兩房戶型、 D戶型）， 集中在北或南側(cè)；電梯前室、產(chǎn)品展示區(qū)等銷售輔助工具。 從而提升整個(gè)項(xiàng)目的在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。 建議加快規(guī)劃報(bào)批及工程進(jìn)度，趕在寶龍、永隆拉升價(jià)格后的第一波，推向市場(chǎng)。 音樂主題花園 1期需要整改的部分景觀： 噴泉部分：射燈、池墻 會(huì)所部分：外墻龜裂，需要重新粉刷 植栽部分：雜草清除，枯死、被破壞重種 小品部分：整修 硬景部分：整修 導(dǎo)視部分：增加一些溫馨導(dǎo)視牌 架空及車位：增畫一些停放線 2期景觀部分 增設(shè)一些音樂雕塑或小品 本項(xiàng)目售樓處為消費(fèi)者認(rèn)知的一個(gè)重要地點(diǎn)，建議與目前市場(chǎng)上普通的售樓處區(qū)別開來(lái)，提前展示一種生活氛圍給消費(fèi)者，彰顯人文氣息， 大量采用流行建筑元素，整體風(fēng)格前衛(wèi)時(shí)尚 。 等候：電梯前室部分應(yīng)較為寬敞、有氣勢(shì)，正對(duì)墻面，突出展示性。 接待：避免客戶一進(jìn)門受到數(shù)雙眼睛的直視，建議入口側(cè)面設(shè)置小型迎賓臺(tái)，一到兩名銷售人員，其他銷售人員等候在獨(dú)立辦公室形式的間隔內(nèi)。 展示：入戶門建議用自動(dòng)門，項(xiàng)目模型等直對(duì)售樓處入口，加強(qiáng)空中懸掛，相對(duì)隨意和簡(jiǎn)潔，突出質(zhì)感。 項(xiàng)目售樓處內(nèi)部裝修建議 項(xiàng)目專署品質(zhì)提升建議 在競(jìng)爭(zhēng)激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，不再只是產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)，而是服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)，細(xì)節(jié)的競(jìng)爭(zhēng)，我們的這種多元化，周到化服務(wù)一定要貫穿始終，處處預(yù)先訂制，處處張顯細(xì)節(jié)。項(xiàng)目整體配套建議從會(huì)所、精裝修、物業(yè)建議突出量身訂制的理念。為了進(jìn)一步完善我們的量身定制的國(guó)際化服務(wù)，從而提升我們產(chǎn)品的附加值。特有如下建議： 建議一 量身定制的會(huì)所 建議二 量身訂制的精裝修設(shè)計(jì)方案 建議三 量身訂制的物業(yè)服務(wù)體系 量身定制的會(huì)所 會(huì)所： 建議打造養(yǎng)生會(huì)所的概念，采取半開放式的管理體系 ,主要服務(wù)對(duì)象為業(yè)主及其高級(jí)會(huì)員。業(yè)主可以通過統(tǒng)一發(fā)放的“ VIP卡”，非業(yè)主通過加入成為會(huì)員的方式，得以享受我們?yōu)槠淞可泶蛟斓酿B(yǎng)生服務(wù)，例如： SPA、健身、香薰、中醫(yī)保健、按摩理療等，并根據(jù)不同會(huì)員的實(shí)際需求，制定出不同的養(yǎng)生方案?！肮芗沂健钡姆?wù)：會(huì)所為安溪高端人群提供商務(wù)、休閑、外事的場(chǎng)所，還組織高爾夫比賽、戶外探險(xiǎn)、健康講座等活動(dòng)，以滿足會(huì)員對(duì)高端消費(fèi)的訴求。 首層小大堂 建筑細(xì)節(jié)建議 項(xiàng)目發(fā)展建議 量身定制的精裝修設(shè)計(jì)方案 或者根據(jù)不同業(yè)主的需要，為其制定出符合其個(gè)性要求的設(shè)計(jì)理念。我們會(huì)將“量身定制”的范圍延伸到室內(nèi)產(chǎn)品的選擇、施工單位的挑選、甚至裝修后的綠色服務(wù)上。 樣板房部分：西側(cè)（靠 1期 3樓 A戶型、 D戶型、 E戶型） 中間 1房戶型。 采用大亞灣 7樓樣板間風(fēng)格 項(xiàng)目發(fā)展建議 量身訂制的物業(yè)服務(wù)體系 量身定制式的物業(yè)服務(wù)是一種全新的物業(yè)管理概念，就是在基礎(chǔ)服務(wù)方案不變的前提下，把有償服務(wù)融入其中，按照不同的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定出幾種不同的服務(wù)方案。（例如：黃金級(jí)服務(wù)、白金級(jí)服務(wù)、鉆石級(jí)服務(wù)等方案。）客戶得到的是一種可變的選擇方案，即我們?yōu)榭蛻籼峁┑氖且环N可變的服務(wù)方式。從而引領(lǐng)國(guó)際化量身定制式的服務(wù)潮流。 看房路線及通道 : 商業(yè)街部分硬景修改，樹立導(dǎo)系統(tǒng) 入工地增設(shè)看房通道布置。 售樓處風(fēng)格 門禁控制系統(tǒng)、 周界防護(hù)系統(tǒng)、 視頻監(jiān)控系統(tǒng)、 電子巡更系統(tǒng)、 紅外幕簾探測(cè)系統(tǒng)、 報(bào)警影像確認(rèn)系統(tǒng)。 我們需要的安防：六重安防 智能化系統(tǒng) ? 私家指紋識(shí)別系統(tǒng) ? ID刷卡系統(tǒng) ? 紅外線監(jiān)控系統(tǒng) ? 無(wú)線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ? 智能家居系統(tǒng) 項(xiàng)目整體營(yíng)銷策略： 樹立項(xiàng)目富有個(gè)性的及無(wú)法復(fù)制的地域和品牌概念，強(qiáng)調(diào)少數(shù)人才能擁有的、限量的置業(yè)條件； 不直接、簡(jiǎn)單地賣硬件，擯棄叫囂、喧鬧地廣告格調(diào)，而是挖掘硬件能給予目標(biāo)群體的利益點(diǎn)，使之形成對(duì)產(chǎn)品認(rèn)同； 要通過廣告本身蘊(yùn)涵的人文氣息來(lái)塑造項(xiàng)目的品質(zhì)，同時(shí)又體現(xiàn)開發(fā)商穩(wěn)健而又內(nèi)斂的大家風(fēng)范； 要體現(xiàn)周到細(xì)致，處處為業(yè)主著想的服務(wù)理念； 不失時(shí)機(jī)地根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1