【文章內(nèi)容簡介】 量偏差超過 15%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加 15%以上時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少 15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。 2. 當(dāng)工程量出現(xiàn)超過 15%的變化，且該變化引起相關(guān)措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化時(shí)，按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，工程量增加的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增，工程量減少的 ? 。 ◆工程量偏差超過 15%時(shí)的調(diào)整公式： （ 1）當(dāng) Q1＞ ， 調(diào)整后的結(jié)算價(jià)款（ S） =P0+（ ） P1 （ 66） 式中： Q0為清單工程量； P0為清單中填報(bào)的綜合單價(jià)； Q1為最終實(shí)際完成的工程量； P1為調(diào)整后的綜合單價(jià)。 （ 2）當(dāng) Q1＜ ， S=Q1P1 （ 67） ◆上述因 “工程量偏差而調(diào)整單價(jià) ”過程中，調(diào)整后的新綜合單價(jià)（ P1），除雙方協(xié)商確定外，還可參考以下公式： （ 3）當(dāng) P0＜ P2（ 1L） （ ）時(shí)， P1=P2（ 1L） （ ） （式 68） 式中： L為報(bào)價(jià)浮動率； P2為招標(biāo)控制價(jià)中相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單件 （ 4）當(dāng) P0＞ P2（ 1+） 時(shí)， P1=P2（ 1+） （式 69） （ 5）兩者之間，可不調(diào)整 【 例 64】 某工程項(xiàng)目的清單工程量為 1500m3，因變更實(shí)際完成工程量為 1200m3；該項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)為 400元，投標(biāo)報(bào)價(jià)為 420元。若投標(biāo)報(bào)價(jià)的浮動率為 5%，則其結(jié)算工程款應(yīng)當(dāng)多少。 【 解 】 該項(xiàng)目的實(shí)際完成工程量比清單工程量的減少比率 =（ 12001500） /1500=20%，偏差超過 15%，可以考慮是否執(zhí)行新單價(jià)。 根據(jù)新單價(jià)的取值公式（ 6 69），由于投標(biāo)報(bào)價(jià) P0=420＞ P2（ 1L） （ ）=40095%=323， P0=420＜ P2（ 1+）=400=460，故其單價(jià)不予調(diào)整。 因此，應(yīng)結(jié)算的工程款 =1200m3420（元 /m3）=504000（元）。 新單價(jià) P1 新單價(jià) P1 P0與 P2 （ 1L） （ ） 之中的較大者 P0與 P2 （ 1+） 之中的較小者 取 值 范 圍 圖 63：綜合單價(jià) 的 調(diào)整機(jī)理 【 例 65】 某工程分項(xiàng)的清單工程量（ Q0）=1520，變更后的施工工程量 =1824，增加 20%；該分項(xiàng)清單中填報(bào)的綜合單價(jià) =406，招標(biāo)控制價(jià)中相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單件 =350，報(bào)價(jià)浮動率 =6%。該分項(xiàng)的工程價(jià)款應(yīng)為多少？ 【 解 】 該分項(xiàng)的實(shí)際完成工程量比清單工程量的變化比率 =（ 18241520） /1520=+20%，偏差超過 15%，可以考慮是否執(zhí)行新單價(jià)（ P1） 。 根據(jù)公式（ 69）， P0 =406 ＜ P2 （ 1+）=350 =， P1應(yīng)當(dāng)調(diào)為 （元）。 因此，新的結(jié)算價(jià)款 S= 1520406+（1520） = 709608+76=740198（元） ◆采用計(jì)日工計(jì)價(jià) ? ，承包人應(yīng)按合同約定提交 報(bào)表和有關(guān)憑證 送發(fā)包人復(fù)核。 ◆計(jì)日工 生效計(jì)價(jià) 的原則： ? 承包人應(yīng)在該項(xiàng)工作實(shí)施結(jié)束后的 24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人提交有計(jì)日工記錄匯總的現(xiàn)場簽證報(bào)告一式三份。發(fā)包人在收到 ? 后的 2天內(nèi) 予以確認(rèn)并將其中一份返還給承包人，作為計(jì)日工計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)。 ◇ 每個付款期末，承包人 ? 提交簽證匯總表，以說明計(jì)日工金額，調(diào)整合同價(jià)款 ? 七、計(jì)日工 發(fā)包人通知 ? … 未確認(rèn)也未提出修改意見， 視為 … 已被 包人認(rèn)可 ◆適度風(fēng)險(xiǎn) 適度調(diào)價(jià)制度 ：承包人采購的材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過 5%時(shí)，超過部分應(yīng)按照價(jià)格指數(shù)調(diào)整法或造價(jià)信息差額法計(jì)算調(diào)整。 ◆工期延誤的處理：① 因 非承包人 原因?qū)е碌墓て谘诱`，計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)價(jià)格，應(yīng)采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較高者；②因 承包人 原因?qū)е碌墓て谘诱`， ? ，應(yīng)采用 ? 兩者的較低者。 《建設(shè)工程施工合同 （示范文本）》 2023 八、物價(jià)變化 39 （一）采用價(jià)格指數(shù)法進(jìn)行價(jià)格調(diào)整 1. 價(jià)格 調(diào)值公式 式中： △P為需要調(diào)整的價(jià)款差額； P0為調(diào)值前的合同價(jià)款； A為定值（不調(diào)值因素）權(quán)重； B ? Bn為各可調(diào)值因素權(quán)重； Ft ?F tn為各可調(diào)值因素的現(xiàn)行價(jià)格； F0 ?F 0n為各可調(diào)值因素的基準(zhǔn)價(jià)格。 ???????? ????????? ????????? 10022201110ntnnttFFBFFBFFBAPP ? （式 610） 40 2. 注意事項(xiàng) ① 暫時(shí)確定調(diào)整差額。缺少價(jià)格指數(shù)時(shí)，暫用上次的價(jià)格指數(shù)，以后再予調(diào)整。 ② 權(quán)重調(diào)整。權(quán)重不合理時(shí)， 可以 協(xié)商 、調(diào)整（ 不調(diào)值 與 各 個 可調(diào)值部分的 權(quán) 重 之和一定為 1） 。 ③ 因承包人原因的工期延誤，選擇 ?中，對 承包人不利 的價(jià)格指數(shù)。 【例 66】 某工程合同總價(jià)為 1000萬元。其組成為：土方工程費(fèi) 100萬元，占 10%；砌體工程費(fèi) 400萬元，占 40% ；鋼筋混凝土工程費(fèi) 500萬元，占 50%。這三個組成部分的人工費(fèi)和材料費(fèi)占工程價(jià)款的 85%；人工材料費(fèi)中，各項(xiàng)費(fèi)用比例如下： （ 1）土方工程，人工費(fèi)占 50%，機(jī)具折舊費(fèi)占 26%，柴油占 24%； （ 2）砌體工程，人工費(fèi) 53%，鋼材 5%，水泥 20%，骨料 5%，空心磚 12%，柴油 5%； （ 3）鋼筋 混凝土工程，人工費(fèi) 53%，鋼材22%，水泥 10%，骨料 7%，木材 4%，柴油 4%。 假定該合同的基準(zhǔn)日期為 2023年 1月 4日，20238年 9月完成的工程價(jià)款占合同總價(jià)的 10%，有關(guān)月報(bào)的工資、材料物價(jià)指數(shù)，如表 65所列。問 2023年 9月需調(diào)整的價(jià)款差額？ 表 65：工資、物價(jià)指數(shù)表 【解】 （ 1）確定固定系數(shù)、品種系數(shù) 不參加調(diào)值的費(fèi)用占工程價(jià)款的 15%（固定系數(shù) A=）； 計(jì)算參加調(diào)值的品種系數(shù) （ B） ： 人工費(fèi)（ B1）： （ 50%10%+53%40% +53%50%） 85%≈45% 鋼材 （ B2） ： （ 5% 40%+22% 50%） 85% =11%； 水泥： ? 木材： 4% 50% 85%=2%