建設工程招投標與合同管理教材(ppt46頁)(編輯修改稿)
2025-03-16 09:14 本頁面
【文章內容簡介】 受承諾。 第二，受要約人拒絕要約。拒絕要約是指受要約人沒有接受要約所規(guī)定的條件。拒絕的方式有多種，既可以是明確表示拒絕要約的條件，也可以在規(guī)定的時間內不作答復而拒絕，還可以表現(xiàn)為對要約的實質內容作也限制、更改或擴張大而形成反要約，不過在后一種情況下，既表明受要約人已拒絕了要約，同時也向要約人提出了一項反要約。受要約人在拒絕要約以后，也可以撤回拒絕的通知，但必須在撤回拒絕的通知先于或同時于拒絕要約的通知到達要約人處，撤回拒絕才能產生效力。 受要約人作出的承諾通知中，并沒有更改要約的實質內容，只是對要約的非實質性內容予以變更，而要約人又沒有及時表示反對，則此種承諾不應視為對要約的拒絕。但如果要約人事先聲明要約的任何內容都不得改變，則受要約人更改要約的非實質性內容，也會產生拒絕要約的效果。 第三，要約人撤回或撤銷要約。要約在受要約人發(fā)出承諾通知之前，可以由要約人撤回或撤銷。一旦撤回或撤銷，要約將終止效力。 第四，因要約人死亡而使要約失效。 ? 合同的履約 1合同的變更 合同變更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完畢之前，由于一定法律事實的出現(xiàn)而使合同內容發(fā)生改變。 2合同轉讓 是指合同權利、義務的轉讓，亦即當事人一方將合同的權利或義務全部或部分轉讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說由新的債權人代替原債權人，由新的債務人代替原債務人，不過債的內容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。 ? 合同轉讓是指合同一方當事人將合同中的部分或全部權利義務轉讓給第三方，相當于債權債務的轉讓。 合同變更則有廣義和狹義之分。狹義的合同變更僅僅指合同內容變更，即合同雙方協(xié)議將合同的內容進行一定的修改或者補充。廣義的合同變更是指合同主體即當事人的變更（即合同轉讓）和合同內容的變更。 ? 下列哪些合同的轉讓是不合法的？ Ａ．甲公司與韓國乙公司舉辦中外合資企業(yè)，合資合同經過審批機關批準后，甲公司未經乙方同意將合同權利義務轉讓給丙公司 Ｂ．甲教授曾答應為乙校講課，但因講課當天臨時有急事，便讓自己的博士生代為授課 Ｃ．債權人李某因急需用錢便將債務人楊某欠自己的兩萬元債權以一萬五千元的價格轉讓給了柳某，李某將此事打電話通知了楊某 Ｄ．丁對丙的房屋享有抵押權，為替好友從銀行借款提供擔保，將該抵押權轉讓給了銀行 據合同法第八十條第一款規(guī)定，債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。故選項Ｃ所述為合法轉讓。 根據中外合資經營企業(yè)法第四條第四款規(guī)定，合營者的注冊資本如果轉讓必須經過合營各方同意。本題選項Ａ中合資合同經過審批機關批準后成立，甲公司未經乙方同意將合同權利義務轉讓給丙公司，故該轉讓不合法。 根據民法通則意見第一百一十三條第一款規(guī)定，以自己不享有所有權或者經營管理權的財產做抵押物的，應當認定抵押無效。本題選項Ｄ中丁雖然對丙的房屋享有抵押權，但不享有所有權，丁無權處分該房屋，其將該抵押權轉讓給銀行的行為不符合法律規(guī)定。 3合同終止 合同終止指合同當事人雙方在合同關系建立以后，因一定的法律事實的出現(xiàn)，使合同確立的權利義務關系消滅。 4合同解除 合同的解除，是合同有效成立后，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關系歸于消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一 。 ? 合同解除是合同終止的一種形式，合同終止有多種形式，包括履行完畢終止、合同解除終止、混同終止等。 ? 合同解除必然導致合同終止 一、傳統(tǒng)的工程施工合同管理模式 二、設計施工模式 三、施工管理模式 —— 施工管理、管理承包 業(yè) 主 施工經理 CM 設計工程師 2 3 4 5 1 圖 83 施工管理模式示意圖 管理承包模式示意圖 業(yè) 主 管理承包商 設計工程師 2 3 4 5 1 圖 84 管理承包商模式示意圖 評估標準 傳統(tǒng)管理 設計施工 施工管理 業(yè)主 承包商 業(yè)主 承包商 業(yè)主 承包商 1工期 50% 50% 20% 80% 20% 80% 2變更 50% 50% 20% 80% 80% 20% 3復雜性 80% 20% 20% 80% 80% 20% 4質量 20% 80% 60% 40% 20% 80% 5價格 20% 80% 20% 80% 80% 20% 6競爭性 50% 50% 20% 80%
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