建設(shè)工程招投標與合同管理第1章(編輯修改稿)
2025-03-16 09:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ?工程項目報建備案登記表 ?建設(shè)工程招標備案登記表 ?法人資格證明書或授權(quán)委托書 ?招標公告或投標邀請書 ?招標機構(gòu)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格證書 ? ? 工程合同是建設(shè)工程合同的簡稱，它是指工程建設(shè)中的各平等主體之間，為達到一定的目標而明確各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。分為廣義工程合同和狹義的工程合同。 ? ? （ 1）為工程實施和管理確定了主要目標 ? （ 2）明確了各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 ? （ 3）制定了各方行為的法律準則 ? （ 4）協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體的關(guān)系 ? （ 5）提供了雙方解決爭端的依據(jù) ? 承包商 業(yè) 主 材料供應(yīng)商 勘察設(shè)計院 監(jiān)理單位 中介機構(gòu) 分包商 設(shè)備租賃單位 運輸單位 材料供應(yīng)商 勞務(wù)供應(yīng)商 保險公司 銀 行 加工承攬單位 圖 11 業(yè)主和承包商的主要合同關(guān)系 ? 工程項目 （ 業(yè)主 ） 勘察設(shè)計合同 供應(yīng)合同 運輸合同 工程承包合同 分包合同 咨詢 （ 監(jiān)理 ） 合同 貸款合同 供應(yīng)合同 勞務(wù)合同 勞務(wù)合同 運輸合同 供應(yīng)合同 圖 12 建設(shè)工程合同體系 （ 1）合同權(quán)威性原則 （ 2）合同自由性原則 （ 3）合同合法性原則 （ 4）誠實信用原則 （ 5）公平合理原則 是指各級工商行政管理機關(guān)、建設(shè)行政主管部門和金融機構(gòu)，以及業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位依據(jù)法律和行政法規(guī)、規(guī)章制度，采取法律的、行政的、經(jīng)濟的手段，對建設(shè)工程合同關(guān)系進行組織、指導、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，保護工程合同當事人的合法權(quán)益，處理工程合同糾紛，防止和制裁違法行為，保證工程合同的貫徹實施等一系列活動。 ? 、目標及原則 （合同文本） 目前國際上經(jīng)常采用的合同條件有這么幾種： FIDIC合同條件、施工合同示范文本、EPC合同條件、 ICE合同條件、 JCT合同條件、 AIA合同條件、 BOT合同條件、施工監(jiān)理合同范本和分包合同范本。 定義 合同條件也叫合同文本是指合同當事雙方在施工過程中，應(yīng)各自遵守的職責，各自享有的權(quán)利，發(fā)生問題時所采取的措施，爭議的解決方式的標準化的合同格式文件。通用的工程合同條件一般分為“通用條件”和“專用條件”。 一、傳統(tǒng)的工程施工合同管理模式 二、設(shè)計施工模式 三、施工管理模式 —— 施工管理、管理承包（重點） 業(yè) 主 施工經(jīng)理 CM 設(shè)計工程師 2 3 4 5 1 圖 13 施工管理模式示意圖 管理承包模式示意圖 業(yè) 主 管理承包商 設(shè)計工程師 2 3 4 5 1 圖 14 管理承包商模式示意圖 評估標準 傳統(tǒng)管理 設(shè)計
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