建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理第1章(編輯修改稿)
2025-03-16 09:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ?工程項(xiàng)目報(bào)建備案登記表 ?建設(shè)工程招標(biāo)備案登記表 ?法人資格證明書(shū)或授權(quán)委托書(shū) ?招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) ?招標(biāo)機(jī)構(gòu)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格證書(shū) ? ? 工程合同是建設(shè)工程合同的簡(jiǎn)稱(chēng)，它是指工程建設(shè)中的各平等主體之間，為達(dá)到一定的目標(biāo)而明確各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。分為廣義工程合同和狹義的工程合同。 ? ? （ 1）為工程實(shí)施和管理確定了主要目標(biāo) ? （ 2）明確了各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 ? （ 3）制定了各方行為的法律準(zhǔn)則 ? （ 4）協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體的關(guān)系 ? （ 5）提供了雙方解決爭(zhēng)端的依據(jù) ? 承包商 業(yè) 主 材料供應(yīng)商 勘察設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位 中介機(jī)構(gòu) 分包商 設(shè)備租賃單位 運(yùn)輸單位 材料供應(yīng)商 勞務(wù)供應(yīng)商 保險(xiǎn)公司 銀 行 加工承攬單位 圖 11 業(yè)主和承包商的主要合同關(guān)系 ? 工程項(xiàng)目 （ 業(yè)主 ） 勘察設(shè)計(jì)合同 供應(yīng)合同 運(yùn)輸合同 工程承包合同 分包合同 咨詢(xún) （ 監(jiān)理 ） 合同 貸款合同 供應(yīng)合同 勞務(wù)合同 勞務(wù)合同 運(yùn)輸合同 供應(yīng)合同 圖 12 建設(shè)工程合同體系 （ 1）合同權(quán)威性原則 （ 2）合同自由性原則 （ 3）合同合法性原則 （ 4）誠(chéng)實(shí)信用原則 （ 5）公平合理原則 是指各級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)、建設(shè)行政主管部門(mén)和金融機(jī)構(gòu)，以及業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位依據(jù)法律和行政法規(guī)、規(guī)章制度，采取法律的、行政的、經(jīng)濟(jì)的手段，對(duì)建設(shè)工程合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，保護(hù)工程合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理工程合同糾紛，防止和制裁違法行為，保證工程合同的貫徹實(shí)施等一系列活動(dòng)。 ? 、目標(biāo)及原則 （合同文本） 目前國(guó)際上經(jīng)常采用的合同條件有這么幾種： FIDIC合同條件、施工合同示范文本、EPC合同條件、 ICE合同條件、 JCT合同條件、 AIA合同條件、 BOT合同條件、施工監(jiān)理合同范本和分包合同范本。 定義 合同條件也叫合同文本是指合同當(dāng)事雙方在施工過(guò)程中，應(yīng)各自遵守的職責(zé)，各自享有的權(quán)利，發(fā)生問(wèn)題時(shí)所采取的措施，爭(zhēng)議的解決方式的標(biāo)準(zhǔn)化的合同格式文件。通用的工程合同條件一般分為“通用條件”和“專(zhuān)用條件”。 一、傳統(tǒng)的工程施工合同管理模式 二、設(shè)計(jì)施工模式 三、施工管理模式 —— 施工管理、管理承包（重點(diǎn)） 業(yè) 主 施工經(jīng)理 CM 設(shè)計(jì)工程師 2 3 4 5 1 圖 13 施工管理模式示意圖 管理承包模式示意圖 業(yè) 主 管理承包商 設(shè)計(jì)工程師 2 3 4 5 1 圖 14 管理承包商模式示意圖 評(píng)估標(biāo)準(zhǔn) 傳統(tǒng)管理 設(shè)計(jì)
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