專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)鋪位劃分說(shuō)明書(shū)研究分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-06-17 08:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 農(nóng)機(jī)機(jī)械 輪胎市場(chǎng) 汽車(chē)貿(mào)易 工程機(jī)械 其他行業(yè) （投資） 購(gòu)買(mǎi) 50% 40% 15% 5%10% 4位 租賃 50% 60% 85% 90%95% 各行業(yè)客戶(hù)租賃與購(gòu)買(mǎi)意向統(tǒng)計(jì)表 從以上數(shù)據(jù)可知：客戶(hù)的租賃意向大于購(gòu)買(mǎi)意向， 鋪位劃小有利于項(xiàng)目銷(xiāo)售 。如果作為基本單位的鋪位面積劃分太大，導(dǎo)致每個(gè)鋪位的總價(jià)高，門(mén)檻高，會(huì)對(duì)銷(xiāo)售形成非常大的阻礙。 本資料來(lái)自 6 從以上表格可知： “70110平方米 ” 是客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)需求最多的， 因此 推出 70100平方米的鋪位，正好對(duì)應(yīng)這部分需求； 140平方米以上的面積需求的客戶(hù)可以購(gòu)買(mǎi)多個(gè)鋪位。 從上表看，小鋪位的需求遠(yuǎn)大于大鋪位的需求，需購(gòu)買(mǎi)大面積的客戶(hù)，可購(gòu)買(mǎi)多個(gè) 70100平方米或者 35平方米與 52平方米的鋪位。 注： 經(jīng)營(yíng)面積需求 ≠購(gòu)買(mǎi)面積需求 。很多經(jīng)營(yíng)空間大的客戶(hù)，只愿意購(gòu)買(mǎi)一部分經(jīng)營(yíng)面積，更大的經(jīng)營(yíng)面積通過(guò)租賃來(lái)實(shí)現(xiàn)，甚至所有的經(jīng)營(yíng)面積全部通過(guò)租賃來(lái)實(shí)現(xiàn)。 各行業(yè)商家購(gòu)買(mǎi)面積區(qū)間統(tǒng)計(jì)表 面積 （平米 ） 行業(yè) （ 購(gòu)買(mǎi)比 例 ） 40 70110 140200 200300 400500 600700 8001200 20003000 6600 農(nóng)機(jī) （ 50%） ● 輪胎 （ 40%） ● 汽車(chē)貿(mào)易 （ 15%） ● ● 工程機(jī)械 （ 5%10%） ● 投資 本資料來(lái)自 7 經(jīng)營(yíng)面積需求 ≠購(gòu)買(mǎi)面積需求 例 1， 西南汽車(chē)城，鋪位劃分原則為“
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