杭州港麗望京商務(wù)管家中心項(xiàng)目階段整合營(yíng)銷(xiāo)策略(編輯修改稿)
2025-03-13 13:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 體懸掛巨形條幅，其主要宣傳內(nèi)容為項(xiàng)目案名，廣告語(yǔ)，預(yù)售電話 工地圍墻及道旗 報(bào)紙硬廣 項(xiàng)目主廣告語(yǔ)： ”您好！尊敬的總裁閣下“主形象出擊 形象樹(shù)立期 活動(dòng)線 活動(dòng)一：蘭博基尼酒店落址揭牌暨銷(xiāo)售展示中心開(kāi)放典禮 活動(dòng)目的： 銷(xiāo)售展示中心開(kāi)放炒作，開(kāi)始第一步場(chǎng)外蓄客圈層； 借劣蘭博基尼酒店落址，現(xiàn)場(chǎng)客戶炒作，提升項(xiàng)目形象； 活動(dòng)形式： 銷(xiāo)售展示中心開(kāi)放典禮儀式； 蘭博基尼酒店落址揭牌，蘭博基尼汽車(chē)展示； 蘭博基尼豪華體驗(yàn) 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 11月（具體時(shí)間待定） 活動(dòng)對(duì)象： 政府領(lǐng)導(dǎo)、集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、大客戶、前期積累客戶、媒體記者； 活動(dòng)地點(diǎn)： 銷(xiāo)售展示中心； 媒體宣傳： 杭州電視臺(tái)活勱報(bào)道、都市快報(bào)、錢(qián)江晚報(bào) 軟文報(bào)道 。 形象樹(shù)立期 活動(dòng)線 活動(dòng)二：全球經(jīng)濟(jì)論壇暨聯(lián)合國(guó) /世界 500強(qiáng) IBM中國(guó)總部 落址揭牌典禮 活動(dòng)目的： 話題持續(xù)炒作，保持社會(huì)長(zhǎng)期兲注度；提升項(xiàng)目形象； 活動(dòng)形式： 聯(lián)合國(guó) /IBM落址揭牌，簽署協(xié)議； 全球經(jīng)濟(jì)論壇高峰會(huì)議 活動(dòng)主題： “對(duì)話聯(lián)合國(guó)，看待中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)” 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 12月（具體時(shí)間待定） 活動(dòng)地點(diǎn)： 銷(xiāo)售展示中心 落址揭牌典禮 ； 全球經(jīng)濟(jì)論壇高峰會(huì)議 —五星級(jí)酒店 形象樹(shù)立期 活動(dòng)線 活動(dòng)二：全球經(jīng)濟(jì)論壇暨聯(lián)合國(guó) /世界 500強(qiáng) IBM中國(guó)總部 落址揭牌典禮 活動(dòng)對(duì)象： 政府領(lǐng)導(dǎo)、聯(lián)合國(guó)駐杭州大使、 IBM中國(guó)總部 官員、 浙江大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)者 、 浙商商會(huì)會(huì)員 、 杭州金融協(xié)會(huì)會(huì)員 、 萬(wàn)象城兲系客戶 ； 媒體宣傳： 杭州電視臺(tái)活勱報(bào)道、都市快報(bào)、錢(qián)江晚報(bào) 軟文報(bào)道 。 3 蓄客期 階段主題核心： 恭迎體驗(yàn)總裁的 24小時(shí)一鍵式服務(wù)！ 2023年 1月 4月 蓄客期 階段仸務(wù)：爭(zhēng)取更多意向客戶，形成購(gòu)買(mǎi)力 階段目的：以 活勱?duì)I銷(xiāo)，圈層營(yíng)銷(xiāo) ； 反復(fù)的吸客、洗客 階段重點(diǎn)工作： 圈層營(yíng)銷(xiāo)活勱 ——24小時(shí) 總裁 一鍵式 營(yíng)銷(xiāo) 服務(wù) 階段 媒體整合策略的實(shí)施等； 為開(kāi)盤(pán)做準(zhǔn)備 。 蓄客期 推廣主線 時(shí)間 廣告線 活動(dòng)線 13年 1月 線上： 都市快報(bào)以產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)硬廣為主；活勱報(bào)道配合； FM93產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)傳播；搜房網(wǎng)、新浪樂(lè)居、 19樓；樓書(shū)、房產(chǎn)天下產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)傳播； 線下： 短信、樓書(shū)、電話營(yíng)銷(xiāo)；樓宇廣告；戶外、工地、道旗持續(xù)跟進(jìn)； 當(dāng)代中心總裁俱樂(lè)部成立發(fā)布會(huì) 13年 2月 線上： 都市快報(bào)、錢(qián)江晚報(bào)硬廣為主，活勱報(bào)道配合；房產(chǎn)天下雜志形象 線下： 樓書(shū)、短信、戶外、工地； 蘭博基尼酒店生活體驗(yàn)會(huì) 時(shí)間 廣告線 活動(dòng)線 13年 3月 線上： 主要以都市快報(bào)、錢(qián)江晚報(bào)的硬廣，為開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備； 搜房網(wǎng)、新浪樂(lè)居、 19樓持續(xù)廣告宣傳；房產(chǎn)天下產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)廣告； 線下： 短信為主，樓書(shū)對(duì)外宣傳； （戶外、工地圍墻、道旗）建議更換、 13年 4月 線上： 主要以都市快報(bào)、錢(qián)江晚報(bào)的硬廣（逐步釋放開(kāi)盤(pán)信息）；搜房網(wǎng)、新浪樂(lè)居、19樓產(chǎn)廣告?zhèn)鞑ィ? 線下： 短信；樓書(shū)；戶外大牌形象；工地圍墻；道旗；樓體巨幅 產(chǎn)品推薦會(huì)； 建議外場(chǎng)產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)（溫州、義務(wù)等地） 蓄客期 活動(dòng)線 當(dāng)代中心總裁俱樂(lè)部成立發(fā)布會(huì) 活動(dòng)目的： 建立支持企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的客戶資源庫(kù)和營(yíng)銷(xiāo)渠道 ； 圈定有效客戶，尋找領(lǐng)頭羊，形成羊群效應(yīng)； 積累足夠客戶，為開(kāi)盤(pán)引爆蓄客 活動(dòng)形式： “圓桌 晚 餐會(huì)”，盡情的交流 ，紛紛議論項(xiàng)目；形成討論高潮； 發(fā)布總裁俱樂(lè)部會(huì)員與享服務(wù)，建立好感，形成口
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