上海徳倉行青年城營銷推廣方案-69ppt(編輯修改稿)
2025-03-13 13:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)品、對市場的研究和判斷之上，一切都為了銷售力，絕不應(yīng)該含有絲毫的個人愛好或感情色彩。同質(zhì)化產(chǎn)品充斥市場客層高度重疊跌價打折 — 市場救命稻草我們的處境：我們的產(chǎn)品：213套我們的產(chǎn)品：二房與小三房占產(chǎn)品的三分之二。其余的三房面積也并不大。多層面積精簡總價可被控制亭林公園 3公里距離，高得房率精致多層與市區(qū)直線距離并不遠產(chǎn)品特征： 地段：昆山城西、城北三資企業(yè)員工我們的客層：工作三年左右，購買能力不強，目前大多借房生活的新昆山人鎖定客層精確訴求對未來有憧憬，進入成家立業(yè)狀態(tài)剛立足于社會 , 經(jīng)濟能力相對薄弱但對于購房一直處于渴望狀態(tài)我們的策略：25歲，成家不是夢 心理訴求 產(chǎn)生共鳴 引發(fā)關(guān) 注 網(wǎng)絡(luò)宣傳 直效推廣 降低購買門檻以搶占市場 亭林公園 3公里距離 高得房率精致多層 成全你有個家青年守則朗晴園二期 心理訴求 產(chǎn)生共鳴 引發(fā)關(guān)注 以銷售目標(biāo)為第一人稱，并率先建立購房準則以對方的心理角度為出發(fā)點，引起強烈共鳴案名建議年輕一族，他們向往被重視，向往獨立，向往可以自主的空間，因此從案名出發(fā)第一時間引起這部分客源關(guān)注。年輕一族，他們迷茫，沒有統(tǒng)一的衡量標(biāo)準，青年守則正是從此發(fā)想，給他們一個標(biāo)準，一種選擇的守則青年守則朗晴園二期 心理訴求 產(chǎn)生共鳴 引發(fā)關(guān) 注 涵義延伸青年守則第一條：買房為成家之本期望買房結(jié)婚的目標(biāo)對象青年守則第二條：買房千萬不能被套牢對于錢不多 ,但欲望很多的年輕人 ,低首付及價格訴求青年守則第三條：房子面子都得要相對最大競爭個案羅馬假日，對本案具備的地段優(yōu)勢訴求，并針對小三房的訴求視覺表現(xiàn)視覺表現(xiàn)— LOGO —— 引導(dǎo)旗、手提袋、信封 /紙 /名片 —— T恤、紙杯 —— DM —— 網(wǎng)站 banner —— 網(wǎng)站 —廣告表現(xiàn)廣告表現(xiàn)青年守則第一條 ： 買房為成家之本告別房東告別房東 將愛到底將愛到底搬來搬去，走走停停，婚房沒著落，戀愛不敢談，租房生涯像噩夢。擁有自己的家，給愛一個甜蜜的港灣！亭林公園 3公里距離 高得房率精致多層 成全你有個家青年守則第二條 ： 買房千萬不能被套牢預(yù)算從嚴預(yù)算從嚴 欲望從寬欲望從寬衣服不亂買，美食不敢嘗，被稱鐵公雞，被笑猶太人，節(jié)衣縮食好累人。欲望無罪，享受有理！亭林公園 3公里距離 高得房率精致多層 成全你有個家青年守則第三條 ： 房子面子都得要比上要足比上要足 比下有余比下有余親朋好友，你來我往，宴客 HAPPY，足夠面子，朋友狂歡不慌張，父母長住不尷尬。自己的家，大家的驕傲！亭林公園 3公里距離 高得房率精致多層 成全你有個家推廣策略推廣策略2023年 4月售樓處包裝、銷售道具完成、工地現(xiàn)場包裝網(wǎng)站建立網(wǎng)絡(luò)會員制度建立項目網(wǎng)站與昆山諾亞等門戶網(wǎng)站建立鏈接，并搭建會員平臺，為后續(xù)活動及相關(guān)信息發(fā)布建立通路，積累客戶。并定期舉辦 SP活動，回饋會員。懂生活 愛健康青春向前沖青春向前沖 ———— 戶外長跑活動戶外長跑活動2023年 4月底 五四青年節(jié)前夕 項目入市活動通過網(wǎng)站報名，登
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