【文章內(nèi)容簡介】 售 樓 處 樣 板 間 總計 合計 1－ 3月 15 100 2 2 4月 3 15 4 5月 9 1 6月 2 2 7月 12 3 15 2 8月 22 3 7 1 9月 21 3 10 2 4 184 10月 3 15 2 11月 12月 2 2 合計 70 107 62 15 45 24 15 2023年全年媒體投放費(fèi)用 （ 單位：萬元） 2023年費(fèi)用 自 2023年開始宣傳，至 2023年，總推廣費(fèi)用為 ，占總推廣費(fèi)用 1680萬元的 73%。 2023年費(fèi)用 建議 2023年推廣費(fèi)用為 454萬左右，由于售樓處、樣板間費(fèi)用、戶外廣告的延續(xù)均已計算入 08年費(fèi)用，故 09年費(fèi)用明顯減少。 09年 1季度建議推廣費(fèi)用 85萬元左右，主要推廣媒體為非主流媒體； 09年 2季度，推廣費(fèi)用建議為 160萬元左右，充分利用春季房交會掀起第二輪強(qiáng)銷期； 09年第三季度，建議推廣費(fèi)用為 120萬元左右，利用夏季房交會及旅游旺季展開第三輪強(qiáng)銷期； 09年第四季度推廣費(fèi)用約 30萬元左右，對剩余房源專項推廣。 其他費(fèi)用 其他不可預(yù)見費(fèi)用 30萬左右，人員外地考察費(fèi)用 20萬左右，加入推廣誤差10萬左右，共計 1680萬元左右。 第三部分：階段推廣計劃及費(fèi)用安排 根據(jù) 08年推廣費(fèi)用的預(yù)算，結(jié)合各推廣階段的目標(biāo)， 進(jìn)行詳盡的規(guī)劃與分析， 列出 08年各月媒體投放與費(fèi)用的計劃如下： 客戶積累期 （ 2023年 1月至 2023年 3月） 2023年 13月工作計劃 本階段時間意義：客戶儲備期，為 4月份春季房交會的亮相蓄勢，同時積累企業(yè)的忠實(shí)客群，宣傳公園的生活概念。 本階段事件：企業(yè)會刊的制作 售樓處 “ 公園攝影展 ” 開始 勞動公園燈會活動 本階段媒體選擇：持續(xù)非主流媒體， 《 魅力地產(chǎn) 》 雜志封面內(nèi)頁、廣播、會刊、勞動公園燈會、活動、候車亭、 3D廣告的制作 本階段推廣策略：持續(xù)雙盤聯(lián)動策略，北京公園、春柳公園同時參加各項活動，自 4月房交會開始之后，兩項目正式分開宣傳。 費(fèi)用 發(fā)布日期： 2023年 13月 媒體 發(fā)布版面 規(guī)格 費(fèi)用 折扣 實(shí)際價格 總價 戶外廣告牌 100萬 3D片制作 30萬 /2 分眾制作 30秒 10萬 10萬 分眾傳媒 2周 /周 會刊 印刷品 A4 2萬元 格調(diào) /魅力 封面 15萬 6折 9萬 /2 廣播 2個月 /月 照片征集活動 勞動公園燈會 20萬元 2023年 13月推廣費(fèi)用預(yù)算 強(qiáng)勢推廣期 （ 2023年 4月至 2023年 6月） 2023年 4月工作計劃 本階段時間意義：上半年市場最大的銷售節(jié)點(diǎn)， 4月尚須春季房交會召開， 建議此前開始北京公園的廣告宣傳， 3月末至 4月初發(fā)布報 紙廣告、雜志廣告、候車亭廣告等全方位宣傳。適當(dāng)加入 電視、分眾等廣告 本階段節(jié)日： 4月 6日清明節(jié)放假 3日 本階段事件：春季房交會 本階段媒體選擇：分眾、報紙、專業(yè)雜志、網(wǎng)站、候車亭、折頁、戶型圖 2023年 4月推廣費(fèi)用預(yù)算 報紙類 報紙 發(fā)布日期 ： 2023年 4月 媒體 發(fā)布版面 發(fā)布次數(shù) 費(fèi)用 折扣 實(shí)際價格 總價 大連日報 A封底整版 1 180000 117000 大連晚報 封底整版 1 140000 91000 半島晨報 封底整版 1 140000 6 84000 新商報 封底整版 1 140000 5 70000 雜志 發(fā)布日期 ： 2023年 4月 媒體 發(fā)布版面 發(fā)布 費(fèi)用 折扣 實(shí)際價格 總價 魅力 /格調(diào) 封面 彩色 15萬元 六折 9萬元 （春柳分?jǐn)偅? 家園 第一跨頁 彩色 30000/月 六折 18000/月 樓外樓 第一跨頁 彩色 30000/月 六折 18000/月 雜志類 網(wǎng)絡(luò)類 網(wǎng)站 發(fā)布日期 ： 2023年 4月 媒體 發(fā)布形式 發(fā)布規(guī)格 費(fèi)用 折扣 實(shí)際價格 總價 搜房網(wǎng) 頂部通欄 776*90像素 100000 /月 6折 6萬元 3萬元 （春柳分?jǐn)偅? 短信類 分眾 發(fā)布日期 ： 2023年 4月 編號 發(fā)布城市 發(fā)布時間 長度 費(fèi)用 折扣 總價 大連 2周 1條 1萬元 /10萬條 4萬元 候車亭 候車亭 發(fā)布日期 ： 2023年 4月 媒體 發(fā)布地段 發(fā)布數(shù)量 費(fèi)用 總價 國域無疆 候車亭 火車站、五一廣場、中山路、長江路、新開路、鞍山路 30套裝 100萬 /年 /月 電臺類 電臺 發(fā)布日期 ： 2023年 4月 媒體 發(fā)布形式 發(fā)布規(guī)格 費(fèi)用 折扣 實(shí)價 總價 大連音樂臺 常規(guī)廣告（特段） 07： 00— 09： 00 17： 00— 19： 00 15秒 每日早晚各一次 21000 4折 8400 其他費(fèi)用 發(fā)布日期： 2023年 4月 媒體 發(fā)布版面 發(fā)布規(guī)格 費(fèi)用 折扣 實(shí)際價格 總價 分眾傳媒 30秒 2周 /周 展會費(fèi)用 15萬 戶型圖 2萬元 折頁 2萬元 其他費(fèi)用 4月推廣費(fèi)用總計： 注：分眾價格為春柳分?jǐn)偤髢r格 2023年 5月工作計劃 本階段時間意義：五一黃金周的改變， 5月不再是年度最大假日點(diǎn)，變數(shù)較大，建議減弱宣傳。 本階段節(jié)日：勞動節(jié) /母親節(jié) /青年節(jié) 本階段事件：資料充足，開始制作樓書 本階段媒體選擇：報紙、候車亭、分眾、雜志、廣播、樓書 2023年 5月推廣費(fèi)用預(yù)算 報紙類 報紙 發(fā)布日期 ： 2023年 5月 媒體 發(fā)布版面 發(fā)布次數(shù) 費(fèi)用 折扣 實(shí)際價格 總價 大連日報 A封底整版 1 180000 117000 大連晚報 封底整版 1 140000 91000 半島晨報 封底整版 1 140000 6 84000 新商報 封底整版 1 140000 5 70000 費(fèi)用 發(fā)布日期： 2023年 5月 媒體 發(fā)布版面 發(fā)布規(guī)格 費(fèi)用 折扣 實(shí)際價格 總價 格調(diào) /魅力 封面 315*240mm 15萬 /月 六折 9萬元 /月 （春柳分?jǐn)偤螅? 雜志類 候車亭 /樓書 候車亭 發(fā)布日期 ： 2023年 5月 媒體 發(fā)布地段 發(fā)布數(shù)量 費(fèi)用 總價 樓書 9萬 國域無疆 候車亭 火車站、五一廣場、中山路、長江路、新開路、鞍山路 30套裝 分眾傳媒 分眾 發(fā)布日期 ： 2023年 5月 編號 發(fā)布城市 發(fā)布時間 長度 費(fèi)用 折扣 總價 大連 2周 30秒 /周 電臺類 電臺 發(fā)布日期 ： 2023年 5月 媒體 發(fā)布形式 發(fā)布規(guī)格 費(fèi)用 折扣 實(shí)價 總價 大連音樂臺 常規(guī)廣告（特段） 07： 00— 09： 00 17： 00— 19： 00 15秒 每日早晚各一次 21000 4折 8400 5月推廣費(fèi)用總計： 2023年 6月工作計劃 本階段時間意義：大連即將進(jìn)入旅游高峰，尤其針對東北三省人群 本階段節(jié)日： 6月 9端午節(jié)放假 3日 兒童節(jié) /父親節(jié) /高考 本階段事件：會刊 2期發(fā)行 開始夏季公園活動 本階段媒體選擇： 報紙、雜志、候車亭、售樓處、廣播、活動營銷 2023年 6月推廣費(fèi)用預(yù)算 報紙類 報紙 發(fā)布日期 ： 2023年 6月 媒體 發(fā)布版面 發(fā)布次數(shù) 費(fèi)用 折扣 實(shí)際價格 總價 大連日報 A封底整版 1 180000 117000 大連晚報 封底整版 1 140000 91000 半島晨報 封底整版 1 140000 6 84000 新商報 封底整版 1 140000 5 70000 費(fèi)用 發(fā)布日期： 2023年 6月 媒體 發(fā)布版面 發(fā)布規(guī)格 費(fèi)用 折扣 實(shí)際價格 總價 格調(diào) /魅力 封面 315*240mm 15萬 /月 六折 9萬元 /月 （春柳分?jǐn)偤螅? 雜志類 候車亭 候車亭 發(fā)布日期 ： 2023年 6月 媒體 發(fā)布地段 發(fā)布數(shù)量 費(fèi)用 總價 國域無疆 候車亭 火車站、五一廣場、中山路、長江路、新開路、鞍山路 30套裝 電臺類 電臺 發(fā)布日期 ： 2023年 6月 媒體 發(fā)布形式 發(fā)布規(guī)格 費(fèi)用 折扣 實(shí)價 總價 大連音樂臺 常規(guī)廣告（特段） 07： 00— 09： 00 17： 00— 19： 00 15秒 每日早晚各一次 21000 4折 8400 其他費(fèi)用 發(fā)布日期： 2023年 6