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正文內(nèi)容

某地產(chǎn)項(xiàng)目管理簡(jiǎn)介(編輯修改稿)

2025-03-12 11:20 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 項(xiàng)目組織管理形式 (續(xù) 4) ? 矩陣式 -強(qiáng)矩陣式 執(zhí)行主管 職能主管 職 員 職 員 項(xiàng)目主管 職能主管 職 員 職 員 職 員 職能主管 職 員 職 員 職 員 項(xiàng)目經(jīng)理主管 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目協(xié)調(diào) 50 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 項(xiàng)目組織管理形式 (續(xù) 5) ? 矩陣式 -復(fù)合式 執(zhí)行主管 職能主管 職 員 職 員 職員 職能主管 職 員 職 員 職 員 職能主管 職 員 職 員 職 員 項(xiàng)目經(jīng)理主管 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目 A 協(xié)調(diào) 項(xiàng)目 B 協(xié)調(diào) 51 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 項(xiàng)目組織管理形式 (續(xù) 6) ? 矩陣式的優(yōu)缺點(diǎn)及適用范圍 ? 優(yōu)點(diǎn):通過(guò)項(xiàng)目協(xié)調(diào)員或項(xiàng)目經(jīng)理可以使各項(xiàng) 目目標(biāo)平衡,避免資源重置。對(duì)于關(guān)聯(lián)性強(qiáng)的 各類復(fù)雜項(xiàng)目可以實(shí)施成組管理,系統(tǒng)考慮問(wèn) 題。 ? 缺點(diǎn):中層管理人員為 2個(gè)以上主管工作,當(dāng) 有沖突時(shí),會(huì)處于兩難困境;處理不好會(huì)出現(xiàn) 責(zé)任不明、爭(zhēng)搶功勞現(xiàn)象。 .(.....) 專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料 52 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 項(xiàng)目組織管理形式 (續(xù) 7) ? 矩陣式的優(yōu)缺點(diǎn)及適用范圍 ? 適用范圍:需要利用多個(gè)職能部門的資源而且 技術(shù)相對(duì)復(fù)雜,但由不需要技術(shù)人員全職為項(xiàng) 目工作的項(xiàng)目,特別是某個(gè)項(xiàng)目需要同時(shí)共享 某些技術(shù)人員時(shí)。 53 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 項(xiàng) 目 辦 公 室 ? 項(xiàng)目辦公室內(nèi)涵 ? 項(xiàng)目支持辦公室( Project Support Office ) ? 計(jì)劃支持辦公室( Program Support Office ) ? 項(xiàng)目管理辦公室( Program Management Office ) ? 項(xiàng)目管理支持辦公室( Program Management Support Office ) ? 計(jì)劃辦公室( Program Office ) 54 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 項(xiàng) 目 辦 公 室 (續(xù) 1) ? 項(xiàng)目辦公室職責(zé) ? 開(kāi)發(fā)和維護(hù)項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)、方法和程序。 ? 為企業(yè)提供項(xiàng)目管理的咨詢和指導(dǎo)。 ? 為企業(yè)提供合格的項(xiàng)目經(jīng)理。 ? 為企業(yè)提供項(xiàng)目管理培訓(xùn)。 ? 為企業(yè)提供項(xiàng)目管理的其他支持。 55 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 ? 項(xiàng)目經(jīng)理角色比較 比較項(xiàng)目 項(xiàng)目經(jīng)理 職能主管 扮演角色 “ 帥 ” /為工作找到適當(dāng)?shù)娜巳ネ瓿? “ 將 ” /直接指導(dǎo)他人完成工作 知識(shí)結(jié)構(gòu) 通才 /具有豐富經(jīng)驗(yàn)及知識(shí) 專才 /技術(shù)專業(yè)領(lǐng)域?qū)<? 管理方式 目標(biāo)管理 過(guò)程管理 工作方法 系統(tǒng)的方法 分析的方法 工作手段 個(gè)人實(shí)力 /責(zé)大權(quán)小 職位實(shí)力 /權(quán)責(zé)對(duì)等 主要任務(wù) 規(guī)定項(xiàng)目任務(wù),何時(shí)開(kāi)始、何時(shí)達(dá)到最終目標(biāo),整個(gè)過(guò)程經(jīng)費(fèi) 規(guī)定誰(shuí)負(fù)責(zé)任務(wù),技術(shù)工作如何完成,完成任務(wù)的經(jīng)費(fèi) .(.....) 專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料 56 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 (續(xù) 1) ? 項(xiàng)目經(jīng)理主要職責(zé) 1. 在技術(shù)、費(fèi)用和時(shí)間特定的前提下,利用組織中現(xiàn)有資源制造出最終產(chǎn)品或取得成果。 2. 以顧客的合同為基礎(chǔ),完成項(xiàng)目的利潤(rùn)目標(biāo)。 3. 當(dāng)技術(shù)、費(fèi)用或時(shí)間目標(biāo)達(dá)不到時(shí),向貫層主管匯報(bào)。 4. 為保證達(dá)到目標(biāo)作出必要的決策。 57 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 (續(xù) 2) ? 項(xiàng)目經(jīng)理主要職責(zé) 5. 如果目標(biāo)達(dá)不到而合同容許,建議結(jié)束項(xiàng)目或改變方法。 6. 和顧客、上級(jí)主管和職能主管共同商議選擇開(kāi)展項(xiàng)目的最佳方案。 7. 在時(shí)間和費(fèi)用約束下,和不同的職能部門協(xié)調(diào)工作程序。 58 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 (續(xù) 2) ? 項(xiàng)目經(jīng)理職位權(quán)力來(lái)源 1. 組織特許 2. 組織中地位 3. 工作中的特殊性 4. 行政頭銜 5. 方針政策傾向 6. 高級(jí)指揮權(quán) 7. 代表權(quán) 8. 經(jīng)費(fèi)控制權(quán) 59 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 (續(xù) 3) ? 項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人權(quán)力來(lái)源 1. 技術(shù)和管理知識(shí) 2. 管理經(jīng)驗(yàn) 3. 保持與上級(jí)的友好關(guān)系 4. 保持與同事、助手的友好關(guān)系 5. 與其他項(xiàng)目經(jīng)理建立和保持聯(lián)盟 6. 分析問(wèn)題和解決問(wèn)題能力 7. 保持正確 .(.....) 專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料 60 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 (續(xù) 4) ? 項(xiàng)目經(jīng)理素質(zhì)要求 1. 較強(qiáng)的技術(shù)背景 2. 成熟的人格 3. 講求實(shí)際 4. 和高層主管保持良好關(guān)系 5. 使項(xiàng)目成員保持振奮 6. 在幾個(gè)不同的部門工作過(guò) 7. 臨危不懼 8. 具有創(chuàng)新思維 9. 把完成任務(wù)放在第一位 61 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 (續(xù) 5) ? 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備的能力 1. 領(lǐng)導(dǎo)能力 2. 人員開(kāi)發(fā)能力 3. 溝通能力 4. 決策能力 5. 人際交往能力 .(.....) 專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料 62 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 寶鋼項(xiàng)目管理的思考 ? 項(xiàng)目成敗的三個(gè)關(guān)鍵因素 ? 項(xiàng)目的可行性 ? 相關(guān)環(huán)境和條件 ? 管理方式 如果前兩項(xiàng)正確,項(xiàng)目要順利完成,管理方式就是關(guān)鍵因素,需要管理組織形式、管理手段、管理方法及工具的結(jié)合。 63 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 寶鋼項(xiàng)目管理的思考 (續(xù) 1) ? 存在的主要問(wèn)題- 缺乏系統(tǒng)策劃 目 標(biāo) 匯 集 僅僅聚焦具體項(xiàng)目來(lái)開(kāi)拓市場(chǎng),從而來(lái)保證完成公司的技術(shù)貿(mào)易目標(biāo) 技術(shù)創(chuàng)新 A 任務(wù) B1 任務(wù) B2 任務(wù) B3 項(xiàng)目 C1 項(xiàng)目 C2 項(xiàng)目 C3 系統(tǒng)項(xiàng)目 子項(xiàng)目 孫子項(xiàng)目 64 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 寶鋼項(xiàng)目管理的思考 (續(xù) 2) ? 存在的主要問(wèn)題- 缺乏系統(tǒng)策劃 技術(shù)創(chuàng)新 A 任務(wù) B1 任務(wù) B2 任務(wù) B3 項(xiàng)目 C1 項(xiàng)目 C2 項(xiàng)目 C3 系統(tǒng)項(xiàng)目 子項(xiàng)目 孫子項(xiàng)目 目 標(biāo) 分 解 引進(jìn)項(xiàng)目管理,實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理制可以解決的問(wèn)題 .(.....) 專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料 65 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 寶鋼項(xiàng)目管理的思考 (續(xù) 3) ? 存在的主要問(wèn)題- “ 重 ” 過(guò)程輕目標(biāo)(結(jié)果) ? 重過(guò)程,關(guān)鍵是根據(jù)項(xiàng)目階段分解的目標(biāo)來(lái)檢查 完成情況,而不是項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程權(quán)力的集中; ? 過(guò)程管理需要對(duì)項(xiàng)目的知識(shí)背景和技術(shù)發(fā)展有教 深的了解,否則只會(huì)流于形式,甚至?xí)璧K項(xiàng)目 的進(jìn)展; ? 實(shí)行 “ 目標(biāo)管理 ” 并不是淡化 “ 過(guò)程 ” ,而是使職 能部門真正管住也有能力管住的 “ 核心過(guò)程 ” 。 66 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 寶鋼項(xiàng)目管理的思考 (續(xù) 4) ? 存在的主要問(wèn)題- 實(shí)施過(guò)程責(zé)任不清 ? 項(xiàng)目實(shí)施中分權(quán)交錯(cuò),界面不清,責(zé)任不清。造 成的結(jié)果是:難以做到快速響應(yīng);難以衡量其工作 業(yè)績(jī),從而也難以形成正確的激勵(lì)導(dǎo)向; ? 需要解放思想,在項(xiàng)目管理過(guò)程中真正實(shí)施個(gè)人 負(fù)責(zé)制。 67 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 寶鋼項(xiàng)目管理的思考 (續(xù) 5) ? 寶鋼項(xiàng)目管理組織形式探索 執(zhí)行主管 研發(fā)主管 職 員 職 員 職員 生產(chǎn)主管 職 員 職 員 職 員 科技主管 職 員 職 員 職 員 項(xiàng)目經(jīng)理主管 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 68 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA 寶鋼項(xiàng)目管理的思考 (續(xù) 6) ? 多項(xiàng)目的成組管理 ? 將多個(gè)關(guān)聯(lián)度大、可以系統(tǒng)成組的 “ 分項(xiàng) ” 歸類為 大項(xiàng),實(shí)施大項(xiàng)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制; ? 明確大項(xiàng)目標(biāo)(大項(xiàng)的分解有項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)), 過(guò)程充分授權(quán); ? 歸口管理部門只負(fù)責(zé)目標(biāo)管理和專業(yè)服務(wù)支撐。 .(.....) 專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料 69 2023/3/12 C 技術(shù)貿(mào)易室 國(guó)際項(xiàng)目管理 IPMA
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