某地產項目定位研究報告(編輯修改稿)
2025-03-07 23:50 本頁面
【文章內容簡介】 燈飾家具 10 三層 3 500 家具 6 四層 倉儲 區(qū)域市場描述 市場位于塘下中心地段，經營面積月 5000平米，規(guī)模較小，品牌度較低，主要滿足塘下居民的日常需要 裝飾建材 中國商業(yè)地產策劃代理第一品牌 專業(yè)市場調查信息匯總表 市場名稱：瑞安商城家居廣場 地址： 調查時間： 調查員：朱明杭 基本情況 開業(yè)時間 主力品牌（可按業(yè)態(tài)描述幾類 ) 地理位置 次緯三路與 56省道交叉口 經營總體情況描述 經營總體檔次評價 市場輻射 區(qū)域 零售或批發(fā)為主 年交易額（萬元） 硬件配套說明 中等 零售 展廳 1區(qū)分類 按建筑形態(tài)分 層高 單層面積 實際經營戶數(shù) 經營大類別 純經營店鋪月租（元 /平方月）界定范圍 入駐率（ %）空置套數(shù) 目前銷售價格（如可售） 市場經營管理方式（返租或不返租）及物業(yè)費、政策支持 一層 4 5000 26 家具。燈 飾 2030 100% 二層 三層 四層 倉儲 區(qū)域市場描述 屬于政府合作工程，目前只租賃不對外銷售，五年一簽，無產權，項目位于項目南面，主要經營業(yè)態(tài)以家具和燈飾為主，約 30000平米 裝飾建材 中國商業(yè)地產策劃代理第一品牌 中國商業(yè)地產策劃代理第一品牌 專業(yè)市場調查信息匯總表 市場名稱：解放東路商城大道 地址： 調查時間： 調查員：吳植學 基本情況 開業(yè)時間 主力品牌（可按業(yè)態(tài)描述幾類 ) 無 地理位置 經營總體情況描述 經營總體檔次評價 市場輻射 區(qū)域 零售或批發(fā)為主 年交易額（萬元） 硬件配套說明 中低檔 零售 交易區(qū)（業(yè)態(tài)分區(qū) 1） 按建筑形態(tài)分 層高 單層面積 實際經營戶數(shù) 經營大類別 純經營店鋪月租（元 /平方月）界定范圍 入駐率（ %）空置套數(shù) 目前銷售價格（如可售） 市場經營管理方式（返租或不返租）及物業(yè)費、政策支持 一層 3040 150 五金 4060 100% 二層 三層 四層 倉儲 區(qū)域市場描述 市場屬于自發(fā)形成的老市場，為瑞安五金交易的集中區(qū)域，道路狹窄，交通不便，以租賃為主，如有合適的區(qū)域并有品牌商家?guī)ь^，商戶進駐我市場的意向想躲較高，目前經營面積約 5000平米 五金機電 中國商業(yè)地產策劃代理第一品牌 專業(yè)市場調查信息匯總表 市場名稱：邵宅鋼材市場 地址：站前路 調查時間： 調查員：朱明杭 基本情況 開業(yè)時間 約 2023 主力品牌（可按業(yè)態(tài)描述幾類 ) 地理位置 經營總體情況描述 經營總體檔次評價 市場輻射 區(qū)域 零售或批發(fā)為主 年交易額（萬元） 硬件配套說明 偏低 零售 無 交易區(qū)（業(yè)態(tài)分區(qū) 1） 按建筑形態(tài)分 層高 單層面積 實際經營戶數(shù) 經營大類別 純經營店鋪月租（元 /平方月）界定范圍 入駐率（ %）空置套數(shù) 目前銷售價格（如可售） 市場經營管理方式（返租或不返租）及物業(yè)費、政策支持 一層 3 30 100 鋼材。五金 內部不租。外部 8090 100% 門面 30平方。帶前面空地。3萬左右一間 二層 三層 四層 倉儲 區(qū)域市場描述 沿街屬于住宅底層商鋪。市場內部大棚類型。無固定面積。市場比較雜亂，經營面積約 8000平米 五金機電 中國商業(yè)地產策劃代理第一品牌 五金機電 專業(yè)市場調查信息匯總表 市場名稱：塘下刀量具五金市場 地址：塘下大道 調查時間： 調查員：吳植學 基本情況 開業(yè)時間 十年前 主力品牌（可按業(yè)態(tài)描述幾類 ) 品牌相對齊全 地理位置 經營總體情況描述 經營總體檔次評價 市場輻射 區(qū)域 零售或批發(fā)為主 年交易額（萬元） 硬件配套說明 中低檔 零售。批發(fā)為主 交易區(qū)（業(yè)態(tài)分區(qū) 1） 按建筑形態(tài)分 層高 單層面積 實際經營戶數(shù) 經營大類別 純經營店鋪月租（元 /平方月）界定范圍 入駐率（ %）空置套數(shù) 目前銷售價格（如可售） 市場經營管理方式（返租或不返租）及物業(yè)費、政策支持 一層 30 200 五金 4060 100% 二層
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