【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 錨具、連接器的合格證和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告； ●預(yù)應(yīng)力筋安裝、張拉及灌漿記錄； ●隱蔽工程驗(yàn)收記錄； ●分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄； ●混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)記錄； ●工程的重大質(zhì)量問(wèn)題的處理方案和驗(yàn)收記錄； ●其他必要的文件和記錄； （ 4）項(xiàng)目質(zhì)量管理 ⑤ 掌握主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容 礎(chǔ)上，進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收記錄檢查。 ： （ 1）實(shí)物檢查。 資料檢查：包括原材料、構(gòu)配件和器具等的產(chǎn)品合格證（中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告等）及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、施工過(guò)程中重要工序的自檢和交接檢記錄、抽樣檢查報(bào)告、見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。 （ 4）項(xiàng)目質(zhì)量管理 ⑥ 掌握防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容 一、地下防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容 ，構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批應(yīng)符合《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 1）防水設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)圖及會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單和材料代用核定單； （ 2）施工方案：施工方法、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施； （ 3）技術(shù)交底：施工操作要求及注意事項(xiàng)； （ 4）材料質(zhì)量證明文件：出廠(chǎng)合格證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告； （ 4）項(xiàng)目質(zhì)量管理 ⑥ 掌握防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容 （ 5）中間檢查記錄：分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄、施工檢驗(yàn)記錄； （ 6）施工日志：逐日施工情況； （ 7）混凝土、砂漿：試配及施工配合比、混凝土抗壓、抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告； （ 8）施工單位資質(zhì)證明：資質(zhì)復(fù)印件； （ 9）工程檢驗(yàn)記錄：抽樣質(zhì)量檢驗(yàn)及觀(guān)察檢查； （ 10）其他技術(shù)資料：事故處理報(bào)告、技術(shù)總結(jié)。 （ 4）項(xiàng)目質(zhì)量管理 ⑥ 掌握防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容 ： （ 1）卷材、涂料防水層的基層 （ 2）防水混凝土結(jié)構(gòu)和防水層被掩蓋的部位 （ 3）變形縫、施工縫等防水構(gòu)造的做法 （ 4）管道設(shè)備穿過(guò)防水層的封固部位 （ 5）滲排水層、盲溝和坑槽 （ 6）襯砌前圍巖滲漏水處理 （ 7）基坑的超挖和回填 （ 4）項(xiàng)目質(zhì)量管理 ⑥ 掌握防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容 二、屋面防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容 、重要程度、使用功能要求，將建筑屋面防水等級(jí)分為 Ⅰ 、 Ⅱ 、 Ⅲ 、 Ⅳ 級(jí)，防水層合理使用年限分別規(guī)定為 25年、 15年、 10年、 5年，并根據(jù)不同的防水等級(jí)規(guī)定防水層的材料選用及設(shè)防要求。 ，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專(zhuān)職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。 （ 4）項(xiàng)目質(zhì)量管理 ⑥ 掌握防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容 。 （ 1）設(shè)計(jì)圖紙及會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單和材料代用核定單； （ 2）施工方法、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施 （ 3）施工操作要求及注意事項(xiàng) （ 4）出廠(chǎng)合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和試驗(yàn)報(bào)告 （ 5）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工檢驗(yàn)記錄、淋水或蓄水檢驗(yàn)記錄 （ 6）施工日記 （ 7）抽樣質(zhì)量檢驗(yàn)及觀(guān)察檢查 （ 8）事故處理報(bào)告 （ 4）項(xiàng)目質(zhì)量管理 ⑥ 掌握防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容 （ 1）卷材、涂膜防水層的基層 （ 2）密封防水處理部位 （ 3）天溝、檐溝、泛水和變形縫等細(xì)部做法 （ 4）卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層 剛性保護(hù)層與卷材、涂膜防水層之間設(shè)置的隔離層 （ 4）項(xiàng)目質(zhì)量管理 ⑥ 掌握防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容 ； （ 1）防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象 （ 2）使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 （ 3）找平層表面應(yīng)平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象 （ 4）保溫層的厚度、含水率和表現(xiàn)密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 （ 5）天溝、檐溝、泛水和變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 （ 6）卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，搭接寬度正確，搭縫嚴(yán)密，不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象 （ 7）涂膜防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，涂層無(wú)裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象 （ 8）剛性防水表面應(yīng)平整、壓光，不起砂，不起皮，不開(kāi)裂；分割縫應(yīng)平直，位置正確 （ 9）嵌縫密封材料應(yīng)與兩側(cè)基層粘牢，密封部位光滑、平直，不得有開(kāi)裂、鼓泡、下塌現(xiàn)象 （ 10）平瓦屋面的基層應(yīng)平整、牢固，瓦片排列整齊、平直，搭接合理，接縫嚴(yán)密，不得有殘缺瓦片。 （ 4）項(xiàng)目質(zhì)量管理 ⑥ 掌握防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容 、積水和排水系統(tǒng)是否暢通，應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水 2h后進(jìn)行。有可能蓄水檢驗(yàn)的屋面，其蓄水時(shí)間不應(yīng)少于 24h。 （ 5）建筑工程質(zhì)量問(wèn)題與處理 ① 掌握建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的分類(lèi) 建筑工程質(zhì)量問(wèn)題通常分為：工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量通病、工程質(zhì)量事故等三類(lèi)。 一、工程質(zhì)量缺陷 工程質(zhì)量缺陷是指建筑工程施工質(zhì)量中不符合規(guī)定要求的檢驗(yàn)項(xiàng)或檢驗(yàn)點(diǎn)，按其程度可分為嚴(yán)重缺陷和一般缺陷。嚴(yán)重缺陷是指結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力性能或安裝使用性能有決定性的影響的缺陷；一般缺陷是指對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力性能或安裝性能無(wú)決定性影響的缺陷。 二、工程質(zhì)量通病 工程質(zhì)量通病是指各類(lèi)影響工程結(jié)構(gòu)、使用功能和外形觀(guān)感的常見(jiàn)性質(zhì)量損傷。猶如“多發(fā)病”一樣，故稱(chēng)質(zhì)量通病。 （ 5）建筑工程質(zhì)量問(wèn)題與處理 ① 掌握建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的分類(lèi) 三、工程質(zhì)量事故 工程質(zhì)量事故是指對(duì)工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能和外形觀(guān)感影響較大、損失較大的質(zhì)量損傷。 （一）工程質(zhì)量事故的分類(lèi) 工程質(zhì)量事故的質(zhì)量分類(lèi)方法交多，國(guó)家現(xiàn)行對(duì)工程質(zhì)量事故通常采用按造成損失嚴(yán)重程度劃分為：一般質(zhì)量事故、嚴(yán)重質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故三類(lèi)。重大質(zhì)量事故又劃分為：一級(jí)重大事故、二級(jí)重大事故、三級(jí)重大事故和四級(jí)重大事故。具體如下： （ 5）建筑工程質(zhì)量問(wèn)題與處理 ① 掌握建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的分類(lèi) 凡具備下列條件之一者為一般質(zhì)量事故；（ 1）直接經(jīng)濟(jì)損失在 5000元（含5000）元以上，不滿(mǎn) 5萬(wàn)元的；（ 2）影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全，造成永久質(zhì)量缺陷的 2．嚴(yán)重質(zhì)量事故 凡具備下列條件之一者為嚴(yán)重質(zhì)量事故：（ 1）直接經(jīng)濟(jì)損失在 5萬(wàn)元（含 5萬(wàn)元）以上，不滿(mǎn) 10萬(wàn)元的；（ 2）嚴(yán)重影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全，存在重大質(zhì)量隱患的；（ 3）事故性質(zhì)惡劣或造成 2人以下重傷的。 凡具備下列條件之一者為重大質(zhì)量事故：（ 1）工程倒塌或報(bào)廢；（ 2）由于質(zhì)量事故，造成人員死亡或重傷 3人以上；（ 3）直接經(jīng)濟(jì)損失 10萬(wàn)元以上的。 （ 5）建筑工程質(zhì)量問(wèn)題與處理 ① 掌握建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的分類(lèi) （二）工程質(zhì)量事故常見(jiàn)的成因 、制品及設(shè)備 （ 5）建筑工程質(zhì)量問(wèn)題與處理 ② 掌握建筑工程重大質(zhì)量事故的處理程序 一、工程質(zhì)量事故處理的依據(jù) 進(jìn)行工程質(zhì)量事故處理的主要依據(jù)有四個(gè)方面： ，包括施工單位的質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和監(jiān)理單位調(diào)查研究所獲得的第一手資料； ，得到有關(guān)當(dāng)事各方認(rèn)可的工程承包合同、設(shè)計(jì)和委托合同、材料或設(shè)備購(gòu)銷(xiāo)合同以及監(jiān)理合同或分包合同等合同文件； 、檔案； ； （ 5）建筑工程質(zhì)量問(wèn)題與處理 ② 掌握建筑工程重大質(zhì)量事故的處理程序 二、工程質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告的主要內(nèi)容 、地點(diǎn)、部位、性質(zhì)、現(xiàn)狀及發(fā)展變化等詳細(xì)情況； （ 5）建筑工程質(zhì)量問(wèn)題與處理 ② 掌握建筑工程重大質(zhì)量事故的處理程序 三、工程質(zhì)量事故處理報(bào)告的主要內(nèi)容 、調(diào)查情況、原因分析（選自質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告） 。 （ 5）建筑工程質(zhì)量問(wèn)題與處理 ③ 混凝土收縮裂縫 ：裂縫多出現(xiàn)在新澆筑并暴露于空氣中的結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面，有塑態(tài)收縮、沉陷收縮、干燥收縮、碳化收縮、凝結(jié)收縮等收縮裂縫，這種裂縫不深也不深。 ： （ 1）混凝土原材料質(zhì)量不合格，如骨料含泥量大等 （ 2）水泥或摻合料用量超出規(guī)范規(guī)定 （ 3）混凝土水灰比、坍落度偏大，和易性差 （ 4）混凝土澆筑振搗差，養(yǎng)護(hù)不及時(shí)或養(yǎng)護(hù)差 （ 5）建筑工程質(zhì)量問(wèn)題與處理 ③ 混凝土收縮裂縫 ： （ 1）選用合格的原材料 （ 2）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和規(guī)范要求，由于資質(zhì)的試驗(yàn)室配制合適的混凝土配合比，并確保攪拌質(zhì)量 （ 3）確保混凝土澆筑振搗密實(shí)，并在初凝前進(jìn)行二次抹壓 （ 4）確?；炷良皶r(shí)養(yǎng)護(hù)，并保證養(yǎng)護(hù)質(zhì)量滿(mǎn)足要求 （ 5）當(dāng)混凝土出現(xiàn)收縮裂縫時(shí)，如仍有塑性，可采取重新壓抹一邊或重新振搗的方法并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)；如混凝土已硬化，可向裂縫內(nèi)撒入干水泥粉，然后加水潤(rùn)濕，或在表面抹薄層水泥砂漿，也可在裂縫表面涂環(huán)氧膠泥或粘貼環(huán)氧玻璃布進(jìn)行封閉處理。 （ 6）項(xiàng)目成本管理 項(xiàng)目經(jīng)理部組織應(yīng)建立、健全工程項(xiàng)目全面成本管理責(zé)任體系，明確業(yè)務(wù)分工和職責(zé)關(guān)系，把管理目標(biāo)分解到各項(xiàng)技術(shù)工作、管理工作中。工程項(xiàng)目全面成本管理責(zé)任體系應(yīng)包括兩個(gè)層次： ① 組織管理層。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目全面成本管理決策，確定工程項(xiàng)目的合同價(jià)格和成本計(jì)劃，確定工程項(xiàng)目管理層的成本目標(biāo)。 ② 項(xiàng)目經(jīng)理部。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目成本的管理，實(shí)施成本控制，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)中的成本目標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理部的成本管理應(yīng)包括成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。 （ 6）項(xiàng)目成本管理 工程項(xiàng)目成本管理制度的內(nèi)容。 （ 6）項(xiàng)目成本管理 成本控制需要借助一些方法，熟為人知的有價(jià)值工程和贏得值法。在這里再給讀者介紹一種更簡(jiǎn)便、易行的方法，它適合于不同規(guī)模的建筑工程項(xiàng)目 橫道圖分析投資偏差法。下圖橫道圖分析投資偏差，它是用不同的橫道分別代表計(jì)劃工作的預(yù)算費(fèi)用、已完成工作的預(yù)算費(fèi)用、已完成工作的實(shí)際費(fèi)用，橫道的長(zhǎng)度與其數(shù)值成正比，具體工作的費(fèi)用、進(jìn)度偏差可以通過(guò)圖表直觀(guān)地反映出來(lái)，數(shù)值也可以計(jì)算出來(lái)，經(jīng)過(guò)分析可以將造成偏差的原因也填入表格，在今后的管理中可以重點(diǎn)關(guān)注。 （ 6）項(xiàng)目成本管理 橫道圖分析投資偏差法。 施工現(xiàn)場(chǎng)管理 （ 1）施工現(xiàn)場(chǎng)布局規(guī)劃整體要求 （ 2）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施 （ 3）標(biāo)志和路障 （ 4）現(xiàn)場(chǎng)材料存儲(chǔ)系統(tǒng)化 （ 5）材料裝卸 施工現(xiàn)場(chǎng)管理 建筑工程要確保有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，施工現(xiàn)場(chǎng)管理至關(guān)重要。建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理涉及施工組織、文明施工管理和環(huán)境管理。施工現(xiàn)場(chǎng)管理井井有條會(huì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)全體施工人員的生產(chǎn)率產(chǎn)生積極影響，同時(shí)卓有成效的現(xiàn)場(chǎng)管理還能提高施工的安全性，形成環(huán)境友好型的工地。高效率的現(xiàn)場(chǎng)是項(xiàng)目管理的良性指標(biāo)之一。 項(xiàng)目經(jīng)理已經(jīng)非常熟知如何管理施工現(xiàn)場(chǎng)的程序和方法了，大多數(shù)施工現(xiàn)場(chǎng)都能符合相關(guān)部門(mén)和標(biāo)準(zhǔn)化的要求。我司建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的水平，與國(guó)內(nèi)知名承包商的差別更多的是在細(xì)節(jié)上，而正是這些細(xì)節(jié)卻極大地影響了生產(chǎn)效率。因此，要提高我司建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的水平，現(xiàn)在需要的是 “九十九度加一度 ”帶來(lái)的質(zhì)變，而這 “一度 ”就是細(xì)節(jié)。下面著重對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的幾個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行闡述。 施工現(xiàn)場(chǎng)管理 建筑工程要確保有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，施工現(xiàn)場(chǎng)管理至關(guān)重要。建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理涉及施工組織、文明施工管理和環(huán)境管理。施工現(xiàn)場(chǎng)管理井井有條會(huì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)全體施工人員的生產(chǎn)率產(chǎn)生積極影響，同時(shí)卓有成效的現(xiàn)場(chǎng)管理還能提高施工的安全性，形成環(huán)境友好型的工地。高效率的現(xiàn)場(chǎng)是項(xiàng)目管理的良性指標(biāo)之一。 項(xiàng)目經(jīng)理已經(jīng)非常熟知如何管理施工現(xiàn)場(chǎng)的程序和方法了，大多數(shù)施工現(xiàn)場(chǎng)都能符合相關(guān)部門(mén)和標(biāo)準(zhǔn)化的要求。我司建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的水平，與國(guó)內(nèi)知名承包商的差別更多的是在細(xì)節(jié)上，而正是這些細(xì)節(jié)卻極大地影響了生產(chǎn)效率。因此，要提高我司建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的水平，現(xiàn)在需要的是 “九十九度加一度 ”帶來(lái)的質(zhì)變，而這 “一度 ”就是細(xì)節(jié)。下面著重對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的幾個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行闡述。 施工現(xiàn)場(chǎng)管理 （ 1）施工現(xiàn)場(chǎng)布局規(guī)劃整體要求 施工現(xiàn)場(chǎng)的整體布局規(guī)劃對(duì)建筑工程施工的效率有很大的影響，它是施工現(xiàn)場(chǎng)管理的重要內(nèi)容。合理的現(xiàn)場(chǎng)布局規(guī)劃能將總承包商、分包商以及各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)有機(jī)地聯(lián)系在一起，按照合理的分工有序地進(jìn)行施工。良好的施工現(xiàn)場(chǎng)有助于人流、機(jī)械流、物流和財(cái)流的暢通，確保施工生產(chǎn)活動(dòng)順利進(jìn)行。施工現(xiàn)場(chǎng)管理不僅反映建筑業(yè)的生產(chǎn)水平，也反映一個(gè)建筑企業(yè)的精神面貌和管理水平，對(duì)企業(yè)的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益都會(huì)產(chǎn)生直接的影響。 施工現(xiàn)場(chǎng)管理 （ 1）施工現(xiàn)場(chǎng)布局規(guī)劃整體要求 現(xiàn)場(chǎng)布局規(guī)劃主要涉及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、材料搬運(yùn)、材料存儲(chǔ)以及材料裝卸的規(guī)劃，需要綜合考慮建筑工程各個(gè)因素及其相互關(guān)系。現(xiàn)場(chǎng)布局規(guī)劃由總承包商設(shè)計(jì)、投資、管理，但也需要顧及業(yè)主、監(jiān)理工程師、所有現(xiàn)場(chǎng)分包商的需要和要求，以及現(xiàn)場(chǎng)需要執(zhí)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。施工現(xiàn)場(chǎng)布局規(guī)劃主要應(yīng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容： ① 現(xiàn)場(chǎng)空間分配材料配送、材料儲(chǔ)存、臨時(shí)辦公室和臨時(shí)設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域； ② 進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的道路和場(chǎng)內(nèi)前往作業(yè)區(qū)的道路，包括運(yùn)輸?shù)缆罚? ③ 材料裝卸包括現(xiàn)場(chǎng)橫向和縱向的材料搬運(yùn)、提升設(shè)備，包括叉式起重車(chē)和起重機(jī)； ? 臨時(shí)設(shè)施辦公室、存儲(chǔ)設(shè)施、旱地工棚、衛(wèi)生設(shè)施以