【文章內(nèi)容簡介】 人生觀 價(jià)值觀 潛在需求 主導(dǎo)決策心理 工作 VS生活 63 上海龍際機(jī)構(gòu) 整個廣告表現(xiàn)力的重點(diǎn)： 有高度的精神力，有深度的思想力，有賣點(diǎn)的產(chǎn)品力 智慧思考區(qū) 腦 心 腸胃 完美敏感區(qū) 物質(zhì)貪婪區(qū) 胸 雄心豪邁區(qū) 精神高度 思想深度 產(chǎn)品寬度 用 概念的高度 滿足遠(yuǎn)大雄心 用 思想的深度 打動復(fù)雜靈魂 用 柔美的格調(diào) 感染精致心靈 用 精細(xì)的產(chǎn)品 捕獲挑剔的胃口 用什么樣的廣告最有效地打動他們？ 64 上海龍際機(jī)構(gòu) ——目標(biāo)客戶特征分析—— 社會源動力階層 〃 精神 〃 哲思 〃 拼搏 〃 審美 〃 生活 關(guān)鍵思考 情感認(rèn)同 哲思 拼搏 審美，直擊社會源動力的生活 65 上海龍際機(jī)構(gòu) 產(chǎn)品分析 市場分析 品牌策略 品牌傳播執(zhí)行總綱 VI系統(tǒng) 品牌擠壓策略 新敏感時期 哲思、 拼搏、審美 直擊生活 社會源動力階層 消費(fèi)者洞察 66 上海龍際機(jī)構(gòu) 客戶潛在需求 項(xiàng)目關(guān)鍵信息 未來域 目標(biāo)客戶 整合傳播 溝通方法與溝通渠道 核心傳播信息 品牌形象 品牌印象 價(jià)值對接點(diǎn) 67 上海龍際機(jī)構(gòu) 品牌策略 品牌傳播執(zhí)行總綱 VI系統(tǒng) 核心賣點(diǎn) 產(chǎn)品的整體特征總結(jié) 市場分析 ——目錄—— 消費(fèi)者洞察 產(chǎn)品分析 總體概念 68 上海龍際機(jī)構(gòu) 未來域的設(shè)計(jì)概念 ——概念淵源—— 園林： 采用大園林、大水景設(shè)計(jì)，以西式造園手法處理整體空間秩序，同時又有中式園林設(shè)計(jì)手法和意境營造細(xì)部變化的空間，做到大氣而精致，磅礴而細(xì)膩。 風(fēng)格： 采用純現(xiàn)代后奢華主義風(fēng)格打造，項(xiàng)目純高層設(shè)計(jì)，具有高高在上的威嚴(yán)。同時外立面彰顯出建筑的磅礴大氣和唯美風(fēng)范 69 上海龍際機(jī)構(gòu) 未來域的設(shè)計(jì)概念 ——概念淵源—— 配套： 項(xiàng)目內(nèi)部設(shè)有學(xué)校、酒店、會所、商業(yè)街等配套設(shè)施，極大限度的增添了居家便利性。 同時小區(qū)內(nèi)擁有智能化系統(tǒng)，保溫節(jié)能環(huán)保建材使用、飲用水處理、新風(fēng)系統(tǒng)等運(yùn)用，確保業(yè)主生活安全、優(yōu)質(zhì)。 交通： 項(xiàng)目內(nèi)部采用人性化人車分流，采用外環(huán)而行的交通設(shè)置，最大限度的保存景觀的整體性和欣賞性。同時外界交通“回型”構(gòu)造，便捷安全 70 上海龍際機(jī)構(gòu) 品牌策略 品牌傳播執(zhí)行總綱 VI系統(tǒng) 總體概念 ——目錄—— 產(chǎn)品的整體特征總結(jié) 市場分析 消費(fèi)者洞察 產(chǎn)品分析 核心賣點(diǎn) 71 上海龍際機(jī)構(gòu) 區(qū)位 規(guī)劃 建筑 景觀 戶型 設(shè)備 配套 72 上海龍際機(jī)構(gòu) 未來域核心賣點(diǎn)演繹 ——核心賣點(diǎn)—— 區(qū)位 規(guī)劃 建筑 景觀 戶型 設(shè)備 市內(nèi) 昌南 20分鐘車程 南昌市未來城市副中心 昌南客運(yùn)站斜對面，交通樞紐地 昌南交通、金融、商業(yè)、居住集中地 地鐵 3號線規(guī)劃區(qū)，交通便利四通八達(dá) 配套 73 上海龍際機(jī)構(gòu) ——核心賣點(diǎn)—— 區(qū)位 規(guī)劃 建筑 景觀 戶型 設(shè)備 未來域核心賣點(diǎn)演繹 現(xiàn)代后奢華主義建筑風(fēng)格，高層建 筑，大氣磅礴 大水景園林，豪放而婉約 阡陌交通，方便快捷 配套齊全，至善至美 建筑設(shè)計(jì)南北通透 良好的視覺景觀 最大程度的利用了通風(fēng)采光性能 配套 74 上海龍際機(jī)構(gòu) ——核心賣點(diǎn)—— 區(qū)位 建筑 規(guī)劃 景觀 戶型 設(shè)備 未來域核心賣點(diǎn)演繹 風(fēng)格 —— 現(xiàn)代板式建筑 外立面 —— 深邃的外立面彰顯含蓄而大氣的性格氣質(zhì) 高度 —— 巍峨的建筑高度，一覽全城的氣度 配套 75 上海龍際機(jī)構(gòu) ——核心賣點(diǎn)—— 區(qū)位 景觀 規(guī)劃 建筑 戶型 設(shè)備 未來域核心賣點(diǎn)演繹 50％以上的綠化率 百余米寬的視覺間距 景觀與建筑的空間對立感充分的融合 住戶在俯視中 中對整體現(xiàn)代構(gòu)圖的視覺享受 配套 76 上海龍際機(jī)構(gòu) ——核心賣點(diǎn)—— 區(qū)位 景觀 規(guī)劃 建筑 戶型 設(shè)備 未來域核心賣點(diǎn)演繹 精致、美麗的園林景觀 配套 77 上海龍際機(jī)構(gòu) ——核心賣點(diǎn)—— 區(qū)位 景觀 規(guī)劃 建筑 戶型 設(shè)備 未來域核心賣點(diǎn)演繹 對于小品，我們追求精細(xì)、雕琢。 配套 78 上海龍際機(jī)構(gòu) ——核心賣點(diǎn)—— 區(qū)位 戶型 規(guī)劃 建筑 景觀 設(shè)備 未來域核心賣點(diǎn)演繹 雙門入戶 U HOUSE 中的空中別墅享受 戶戶都有贈送面積，化最少的錢，得最大的精致享受空間 陽光電梯廳 設(shè)計(jì)方正、適用，沒有死角，充分利用空間 戶戶享有超大景觀視覺享受 戶型客廳主臥朝南 戶戶飄窗設(shè)計(jì)，增添燦爛陽光，提高空間面積 戶型設(shè)計(jì)采用經(jīng)濟(jì)實(shí)用型，最小的面積，最大的空間享受利用 采用干濕分明，動靜分明的人性設(shè)計(jì) 配套 79 上海龍際機(jī)構(gòu) ——核心賣點(diǎn)—— 區(qū)位 戶型 規(guī)劃 建筑 景觀 設(shè)備 未來域核心賣點(diǎn)演繹 復(fù)式采用溫馨空中別墅設(shè)計(jì)，高貴典雅 1頂層贈送超級大陽臺，另有靈動空間 配套 80 上海龍際機(jī)構(gòu) ——核心賣點(diǎn)—— 區(qū)位 設(shè)備 規(guī)劃 建筑 景觀 戶型 未來域核心賣點(diǎn)演繹 外墻外保溫 一卡通 全面采用中空玻璃 配套 81 上海龍際機(jī)構(gòu) ——核心賣點(diǎn)—— 區(qū)位 配套 規(guī)劃 建筑 景觀 戶型 未來域核心賣點(diǎn)演繹 設(shè)備 幼兒園 18班小學(xué) 酒店 會所 商業(yè)街 82 上海龍際機(jī)構(gòu) 核心賣點(diǎn)提煉 ——核心賣點(diǎn)—— 區(qū)位 設(shè)備 規(guī)劃 建筑 景觀 戶型 風(fēng)格 —— 現(xiàn)代板式建筑 外立面 —— 深邃的外立面彰顯含蓄而大氣的性格氣質(zhì) 高度 —— 巍峨的建筑高度，一覽全城的風(fēng)度 50％的綠化率 百米塊的視覺間距 景觀與建筑的空間對立感充分的融合 住戶在俯視中 中對整體現(xiàn)代構(gòu)圖的視覺享受 精致、美麗的園林景觀 對于小品，我們追求精細(xì)雕琢 雙門入戶 U HOUSE 中的空中別墅享受 戶戶都有贈送面積，化最少的錢，得最大的精致享受空間 陽光電梯廳 設(shè)計(jì)方正、適用，沒有死角，充分利用空間 戶戶享有超大景觀視覺享受 戶型客廳主臥朝南 戶戶飄窗設(shè)計(jì)，增添燦爛陽光，提高空間面積 戶型設(shè)計(jì)采用經(jīng)濟(jì)實(shí)用型，最小的面積，最大的空間享受利用 采用干濕分明，動靜分明的人性設(shè)計(jì) 復(fù)式采用溫馨空中別墅設(shè)計(jì)，高貴典雅 1頂層贈送超級大陽臺，另有靈動空間 外墻外保溫 一卡通 全面采用中空玻璃 南昌市未來城市副中心 昌南客運(yùn)站斜對面，交通樞紐地 昌南交通、金融、商業(yè)、居住集中地 地鐵 3號線規(guī)劃區(qū)，交通便利四通八達(dá) 現(xiàn)代建筑風(fēng)格，高層建筑，大氣磅礴 多水景園林，豪放而婉約 阡陌交通，方便快捷 配套齊全，至善至美 建筑設(shè)計(jì)南北通透 良好的視覺景觀 最大程度的利用了通風(fēng)采光性能 配套 幼兒園 小學(xué) 酒店 會所 商業(yè)街 83 上海龍際機(jī)構(gòu) 核心賣點(diǎn)提煉 ——核心賣點(diǎn)—— 區(qū)位 設(shè)備 規(guī)劃 建筑 景觀 戶型 風(fēng)格 —— 現(xiàn)代板式建筑 外立面 —— 深邃的外立面彰顯含蓄而大氣的性格氣質(zhì) 高度 —— 巍峨的建筑高度，一覽全城的風(fēng)度 50％的綠化率 百米塊的視覺間距 景觀與建筑的空間對立感充分的融合 住戶在俯視中 中對整體現(xiàn)代構(gòu)圖的視覺享受 精致、美麗的園林景觀 對于小品，我們追求精細(xì)雕琢 雙門入戶 U HOUSE 中的空中別墅享受 戶戶都有贈送面積，化最少的錢，得最大的精致享受空間 陽光電梯廳 設(shè)計(jì)方正、適用，沒有死角，充分利用空間 戶戶享有超大景觀視覺享受 戶型客廳主臥朝南 戶戶飄窗設(shè)計(jì)，增添燦爛陽光，提高空間面積 戶型設(shè)計(jì)采用經(jīng)濟(jì)實(shí)用型，最小的面積，最大的空間享受利用 采用干濕分明，動靜分明的人性設(shè)計(jì) 復(fù)式采用溫馨空中別墅設(shè)計(jì)，高貴典雅 1頂層贈送超級大陽臺，另有靈動空間 外墻外保溫 一卡通 全面采用中空玻璃 南昌市未來城市副中心 昌南客運(yùn)站斜對面，交通樞紐地 昌南交通、金融、商業(yè)、居住集中地 地鐵 3號線規(guī)劃區(qū)，交通便利四通八達(dá) 現(xiàn)代建筑風(fēng)格，高層建筑，大氣磅礴 多水景園林，豪放而婉約 阡陌交通，方便快捷 配套齊全，至善至美 建筑設(shè)計(jì)南北通透 良好的視覺景觀 最大程度的利用了通風(fēng)采光性能 配套 幼兒園 小學(xué) 酒店 會所 商業(yè)街 84 上海龍際機(jī)構(gòu) 品牌策略 品牌傳播執(zhí)行總綱 VI系統(tǒng) 總體概念 核心賣點(diǎn) 市場分析 消費(fèi)者洞察 產(chǎn)品分析 產(chǎn)品的整體特征總結(jié) 85 上海龍際機(jī)構(gòu) 核心賣點(diǎn)提煉 ——核心賣點(diǎn)—— 區(qū)位 設(shè)備 規(guī)劃 建筑 景觀 戶型 南昌市未來城市副中心 昌南客運(yùn)站斜對面，交通樞紐地 昌南交通、金融、商業(yè)、居住集中地 地鐵 3號線規(guī)劃區(qū)，交通便利四通八達(dá) 靈通區(qū)域： 城市副中心，交通樞紐地 配套 86 上海龍際機(jī)構(gòu) 核心賣點(diǎn)提煉 ——核心賣點(diǎn)—— 區(qū)位 設(shè)備 規(guī)劃 建筑 景觀 戶型 靈通區(qū)域： 南昌副中心，交通樞紐地 靈度空間： 秩序 變通、壯觀 現(xiàn)代建筑風(fēng)格，高層建筑，大氣磅礴 多水景園林，豪放而婉約 阡陌交通，方便快捷 配套齊全，至善至美 建筑設(shè)計(jì)南北通透 良好的視覺景觀 最大程度的利用了通風(fēng)采光性能 配套 87 上海龍際機(jī)構(gòu) 核心賣點(diǎn)提煉 ——核心賣點(diǎn)—— 區(qū)位 設(shè)備 規(guī)劃 建筑 景觀 戶型 靈通區(qū)域： 南昌副中心，交通樞紐地 靈度空間： 秩序 變通、壯觀 靈感建筑： 巍峨的現(xiàn)代建筑 風(fēng)格 —— 現(xiàn)代板式建筑 外立面 —— 深邃的外立面彰顯含蓄而大氣的性格氣質(zhì) 高度 —— 巍峨的建筑高度，一覽全城的氣度 配套 88 上海龍際機(jī)構(gòu) 核心賣點(diǎn)提煉 ——核心賣點(diǎn)—— 區(qū)位 設(shè)備 規(guī)劃 建筑 景觀 戶型 靈通區(qū)域： 南昌副中心，交通樞紐地 靈度空間： 秩序 變通、壯觀 靈感建筑： 巍峨的現(xiàn)代建筑 靈動景觀： 風(fēng)格化 融合 50％的綠化率 百米塊的視覺間距 景觀與建筑的空間對立感充分的融合 住戶在俯視中 中對整體現(xiàn)代構(gòu)圖的視覺享受 精致、美麗的園林景觀 對于小品，我們追求精細(xì)雕琢 配套 89 上海龍際機(jī)構(gòu) 核心賣點(diǎn)提煉 ——核心賣點(diǎn)—— 區(qū)位 設(shè)備 規(guī)劃 建筑 景觀 戶型 靈通區(qū)域： 南昌副中心，交通樞紐地 靈度空間： 秩序 變通、壯觀 靈性建筑： 巍峨的現(xiàn)代建筑 靈動景觀： 風(fēng)格化 融合 靈韻戶型： 家與自然的接觸 雙門入戶 U HOUSE 中的空中別墅享受 戶戶都有贈送面積，化最少的錢，得最大的精致享受空間 陽光電梯廳 設(shè)計(jì)方正、適用，沒有死角，充分利用空間 戶型客廳主臥朝南 戶戶飄窗設(shè)計(jì)，增添燦爛陽光，提高空間面積 戶戶享有超大景觀視覺享受 戶型設(shè)計(jì)采用經(jīng)濟(jì)實(shí)用型，最小的面積，最大的空間享受利用 采用干濕分明，動靜分明的人性設(shè)計(jì) 復(fù)式采用溫馨空中別墅設(shè)計(jì)，高貴典雅 1頂層贈送超級大陽臺，另有靈動空間 配套 90 上