理財策略中產(chǎn)階級的理財規(guī)劃案例(編輯修改稿)
2025-03-05 15:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 1:300之間；?這個比值意味著如果把房屋出租， 200個至 300月（約 16年到 25年）內(nèi)能收回購房款，買房就是劃的；?比值越高，房價中偏離普通居民消費需求的比重越大。在北京購房的代價 你要不是三種人物（大官、大款、大腕），而想在北京買套 100平方米、總價 300萬的房，社會階層所付出的代價為： 種三畝地每畝：純收入 400元的話，要從唐朝開始至今才能湊齊（還不能有災年）。 工人：每月工資 1500元，需從鴉片戰(zhàn)爭上班至今（雙休日不能休）。 白領(lǐng)：年薪 6萬，需從 1960年上班就拿這么多錢至今不吃不喝（取消法定假日）。 搶劫犯：連續(xù)作案 2500次（必須事主是白領(lǐng)）約 30年。 以上還不算裝修、家具、家電等等費用。? 萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究? “中國的房地產(chǎn)市場就是在賭博，而且賭得很大。 ” 這是 “ 股神 ” 巴菲特對當下中國最熱門話題之一 ——房地產(chǎn)的坦率點評。 ? 美國當?shù)貢r間 5月 2日下午，伯克希爾 哈撒韋公司（ BerkshireHathaway）股東大會的第二天，該公司董事會主席巴菲特和董事會副主席查理 芒格舉辦新聞發(fā)布會回答來自全球記者的問題。 《 第一財經(jīng)日報 》 成為現(xiàn)場唯一向兩人提問的中國媒體。 新 “ 國八條 ” 釋放三大新信號 ? 信號一 ：加強稅收監(jiān)管，為房產(chǎn)稅清除路障。? 信號二 ：量化調(diào)控目標，落實行政責任。? 信號三 ：多重手段 “ 限購 ” 抑制投機。 ? 萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究重慶實施房產(chǎn)稅后 高檔房消費遇冷政策效力顯現(xiàn) 來源 :經(jīng)濟參考報 2023年 02月 11日 03:14? 在位于高九路的一家高檔住房小區(qū)，記者碰到前來購房的張女士。她正看一個建筑面積 380多平方米江邊獨棟別墅，目前售價每平方米 2萬元左右。置業(yè)顧問告訴她，購買這套別墅后每年要繳納五萬多元的房產(chǎn)稅。 “ 持有房的成本太高了，還是買一套不交稅的普通房吧。 ” 張女士說。2023年中國股市2023年中國基金平均收益? A股市場全年震蕩下跌，滬深 300指數(shù)全年下跌%；? 203只股票型基金年度平均收益率為 %；? 157只混合型基金年度平均收益率為 %；? 65只一級債基金年度平均收益率為 %；? 55只二級債基金年度平均收益率為 %；? 6只純債基金年度平均收益率為 %；? 41只指數(shù)型基金年度平均收益率為 %，? 9只合格境內(nèi)機構(gòu)投資者 (QDII)基金年度平均收益率為 %。 ? 萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究黃金走勢圖巴菲特：黃金市場泡沫非常大 2023年 10月 27日 09:24來源： 匯金網(wǎng) 股神巴菲特日前在接受美國媒體采訪時表示，現(xiàn)在黃金供應(yīng)過多，價格也非常昂貴，已經(jīng)不適宜再進行投資者了?！ ? 巴菲特表示，如果把歷來開采的所有黃金收集起來，可填滿巨大的空間，以目前金價來看，這些黃金能買下美國所有農(nóng)地，另可再買下 10家?？松梨?(ExxonMobil)公司，以及尚有 1萬億美元的隨身現(xiàn)金?！ ?shù)據(jù)顯示，國際現(xiàn)貨金在經(jīng)過一周的低迷后，周一 (25日 )再次逼近 1350美元關(guān)口。由于美國量化寬松預期的升溫，金價在因美國房產(chǎn)數(shù)據(jù)好于預期承壓后，依然小幅回升?！ 《鴮τ诿绹慕?jīng)濟，巴菲特認為，盡管在復蘇，但復蘇的步伐非常緩慢，很多跡象顯示市場需求正在回升。穩(wěn)中求贏? 萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究資產(chǎn)配置策略策略一：適當配置一些流動性較好或是有抗通脹能力的銀行理財產(chǎn)品，以短線為主。 資產(chǎn)配置策略策略二：適當配置一部分黃金，長線持有。 資產(chǎn)配置策略策略三：適當配置一部分基金，以債券型基金為主。 ? 萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究資產(chǎn)配置策略策略四：合理配置分紅保險，在享有保障的同時，還可有效地抵御通貨膨脹。 分紅保險的概念? 分紅保險指保險公司將其實際的經(jīng)營成果高于定價假設(shè)的盈余，按照一定比例向保單持有人進行分配的人壽保險產(chǎn)品。分紅保險簡單來說就是帶有分紅功能的壽險，最早出現(xiàn)在 1776年的英國 ,推出的主要目的除保障外 ,可用來抵御通貨膨脹和利率波動 .固定利率產(chǎn)品分紅產(chǎn)品股票三種不同類型投資理財產(chǎn)品的比較? 萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究家庭理財金字塔衍生工具股票 /基金 /房地產(chǎn)/實業(yè) /古董債券 /銀行理財產(chǎn)品 /分紅保險 流動 儲備安全保障保值 — 戰(zhàn)勝通脹率 保險 保障 退休 養(yǎng)老投 資 增值 — 獲取投資收益 法國 英國 瑞士 美國 日本 德國年收益率（ %） 部分發(fā)達國家的投資型壽險年收益率(1975— 1992年平均數(shù) ) 實踐證明，投資型壽險（含分紅險）在經(jīng)濟快速發(fā)展期具備較高收益，故能長期戰(zhàn)勝通貨膨脹。盤點保險業(yè)十一五：年均收益率超 6%? 2023年是 “ 十一五 ” 結(jié)束之年，五年來保險業(yè)發(fā)生了翻天覆地的變化。在 2023年 12月 28日召開的保險業(yè)情況通報會上，中國保監(jiān)會主席吳定富透露， “ 十一五 ” 期間，保險機構(gòu)共實現(xiàn)投資收益， 年均投資收益率超過 6%，保費收入則是五年前的 。 ? 萬一網(wǎng)制作收集整理，未經(jīng)授權(quán)請勿轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)發(fā)，違者必究中國人壽最近幾年總投資收益率（分紅險賬戶影子表現(xiàn)）年份 2023 2023 2023 2023 2023 2023收益率 % % % % % %CPI % % % % % %上調(diào)存款準備金率利好保險公司? 將利好保險資金運用 。市場流動性收縮和商業(yè)銀行壓縮信貸規(guī)模，加大了市場對保險資金的需求，保險公司可以提高保險資金協(xié)議存款利率的議價能力。 ? 存款準備金率上調(diào)還將利好保險資金投資收益率 。盡管保險資金投資渠道拓寬，但國債、各種政府債券、金融債券以及優(yōu)質(zhì)的企業(yè)債券仍是保險公司穩(wěn)健投資的主渠道，流動性緊縮將使債券利息上升，提高險資投資收益率。? 央行時隔 1個月再次上調(diào)存款準備金率，進一步強化加息預期，對保險股來說是一個長期利好。 保 險 、 陽光普照分紅保險將更有效的抵御通貨膨脹和 利率波動！
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1