文化互動(dòng)體驗(yàn)園營(yíng)銷(xiāo)提案(編輯修改稿)
2025-03-01 19:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 聽(tīng)見(jiàn)項(xiàng)目的聲音！ 樹(shù)立價(jià)值高度， 讓所有長(zhǎng)沙人看見(jiàn)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)！ 樹(shù)立品牌高度， 讓項(xiàng)目形象與企業(yè)形象實(shí)現(xiàn)雙贏！ ?凸顯差異，確立項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力 目前的消費(fèi)者理性有加，單靠知名度和形象，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法博得客戶(hù)群體的真心青睞，因此，凸顯項(xiàng)目差異優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力，才能令項(xiàng)目在眾盤(pán)林立的市場(chǎng)突圍而出； 推廣目標(biāo) ?提升形象，樹(shù)立項(xiàng)目及企業(yè)品牌高度 在素愛(ài)面子的金華人之中，要吸引更多關(guān)注，有效推動(dòng)銷(xiāo)售，品牌與形象的建立是首要的因素。打開(kāi)市場(chǎng)知名度，讓項(xiàng)目成為街頭巷尾輿論的焦點(diǎn)，項(xiàng)目便成功了一半； ?強(qiáng)化價(jià)值，推動(dòng)項(xiàng)目快速銷(xiāo)售 在擁有高知名度和高競(jìng)爭(zhēng)力的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目欠缺的無(wú)疑就是臨門(mén)一腳的價(jià)值誘惑，因此，進(jìn)一步強(qiáng)化其他項(xiàng)目無(wú)法給予的價(jià)值感，是推動(dòng)項(xiàng)目最終快速銷(xiāo)售的殺手锏。 推廣方式 ?新聞導(dǎo)入 通過(guò)各媒體的新聞炒作，將市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn)匯聚于居住創(chuàng)新這一命題，在炒熱創(chuàng)新人居的同時(shí)，凸顯項(xiàng)目創(chuàng)新戶(hù)型的優(yōu)勢(shì)，從而將市場(chǎng)對(duì)這一方面的關(guān)注嫁接至項(xiàng)目本身。 ?廣告引爆 通 過(guò)報(bào)紙硬廣及軟文的炒作，強(qiáng)化項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)，吸引市場(chǎng)對(duì)本項(xiàng)目的關(guān)注。 ?活動(dòng)提升 通過(guò)舉辦各種活動(dòng)，充分吸引市場(chǎng)關(guān)注，同時(shí)通過(guò)活動(dòng)進(jìn)一步強(qiáng)化項(xiàng)目創(chuàng)新產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)，在吸引客戶(hù)參與活動(dòng)的同時(shí)，吸引更多客戶(hù)到場(chǎng)參觀。 在廣告泛濫的年代 ， 進(jìn)行項(xiàng)目的形象推廣 ， 最好的方式是深入挖掘目標(biāo)消費(fèi)群感興趣的新聞事件 ， 引起熱點(diǎn)話(huà)題 ， 精準(zhǔn)傳播信息 ， 同時(shí)配合軟文 、 活動(dòng)與硬廣告的輔助配合與補(bǔ)充 ， 編織一張最具價(jià)值的 “ 廣告天網(wǎng) ” 。 推廣主軸 12月 6月 7月 銷(xiāo)售動(dòng)線(xiàn) 咨詢(xún)蓄客 推廣節(jié)點(diǎn) 懸念導(dǎo)入期 強(qiáng)勢(shì)蓄客期 持續(xù)保溫期 傳播動(dòng)線(xiàn) 正式開(kāi)盤(pán) 持續(xù)熱銷(xiāo) 開(kāi)盤(pán)引爆期 VIP認(rèn)籌蓄客 2023年 2月 3月 4月 工程節(jié)點(diǎn) 分展場(chǎng) 樣板房開(kāi)放 售樓部開(kāi)放 蓄客啟動(dòng)期 啟動(dòng)蓄客 5月 活動(dòng)策略 水上樂(lè)園漂流活動(dòng) 活動(dòng)主題：玩激情漂流，享西城觀瀾（暫名） 活動(dòng)目的：體現(xiàn)項(xiàng)目的休閑度假生活氛圍，提升項(xiàng)目檔次。 活動(dòng)時(shí)間地點(diǎn)： 2023年 6月，水上樂(lè)園開(kāi)園一周內(nèi)。 活動(dòng)對(duì)象：項(xiàng)目已購(gòu)客戶(hù)、意向客戶(hù)、誠(chéng)意客戶(hù) 活動(dòng)形式：免費(fèi)河谷漂流、其他游樂(lè)活動(dòng)和參觀項(xiàng)目地 中秋賞月會(huì) 活動(dòng)主題：賞中秋明月，品西城風(fēng)情 活動(dòng)目的：彰顯本項(xiàng)目中式文化特色，引發(fā)市場(chǎng)轟動(dòng)。 活動(dòng)時(shí)間地點(diǎn)： 2023年 9月 19日，項(xiàng)目地附近度假酒店 活動(dòng)對(duì)象：項(xiàng)目已購(gòu)客戶(hù)、誠(chéng)意客戶(hù) 活動(dòng)形式：共飲中秋月夜，進(jìn)行中秋聯(lián)誼。最后派送中秋節(jié)禮包，促進(jìn)老帶新活動(dòng)。 名車(chē)試駕活動(dòng) 活動(dòng)主題：名車(chē)鑒賞與試駕活動(dòng) 活動(dòng)目的：彰顯本項(xiàng)目時(shí)尚感和身份感，引起市場(chǎng)轟動(dòng)。 活動(dòng)時(shí)間地點(diǎn)： 2023年 12月，項(xiàng)目地（確定路線(xiàn)圖） 活動(dòng)對(duì)象：本項(xiàng)目已購(gòu)客戶(hù)、誠(chéng)意客戶(hù) 活動(dòng)形式：舉辦名車(chē)試乘試駕活動(dòng)。 項(xiàng)目調(diào)整建議 建設(shè)性分析 建筑風(fēng)格上：以徽派系列的建筑風(fēng)格，非常適合金西地塊。 周邊環(huán)境：本案周邊是省級(jí)旅游景點(diǎn)項(xiàng)目眾多，也
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