文化互動(dòng)體驗(yàn)園營(yíng)銷提案-全文預(yù)覽
【正文】 適當(dāng)往上走。 活動(dòng)時(shí)間地點(diǎn)： 2023年 12月，項(xiàng)目地（確定路線圖） 活動(dòng)對(duì)象：本項(xiàng)目已購(gòu)客戶、誠(chéng)意客戶 活動(dòng)形式：舉辦名車試乘試駕活動(dòng)。 活動(dòng)對(duì)象：項(xiàng)目已購(gòu)客戶、意向客戶、誠(chéng)意客戶 活動(dòng)形式：免費(fèi)河谷漂流、其他游樂活動(dòng)和參觀項(xiàng)目地 中秋賞月會(huì) 活動(dòng)主題：賞中秋明月，品西城風(fēng)情 活動(dòng)目的：彰顯本項(xiàng)目中式文化特色，引發(fā)市場(chǎng)轟動(dòng)。 ?活動(dòng)提升 通過舉辦各種活動(dòng)，充分吸引市場(chǎng)關(guān)注，同時(shí)通過活動(dòng)進(jìn)一步強(qiáng)化項(xiàng)目創(chuàng)新產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)，在吸引客戶參與活動(dòng)的同時(shí)，吸引更多客戶到場(chǎng)參觀。 項(xiàng)目推廣方案 推廣策略 樹立形象高度， 讓整個(gè)金華人聽見項(xiàng)目的聲音！ 樹立價(jià)值高度， 讓所有長(zhǎng)沙人看見項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)！ 樹立品牌高度， 讓項(xiàng)目形象與企業(yè)形象實(shí)現(xiàn)雙贏！ ?凸顯差異，確立項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力 目前的消費(fèi)者理性有加，單靠知名度和形象，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法博得客戶群體的真心青睞，因此，凸顯項(xiàng)目差異優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力，才能令項(xiàng)目在眾盤林立的市場(chǎng)突圍而出； 推廣目標(biāo) ?提升形象，樹立項(xiàng)目及企業(yè)品牌高度 在素愛面子的金華人之中，要吸引更多關(guān)注，有效推動(dòng)銷售，品牌與形象的建立是首要的因素。 人員及售樓部配備 銷售時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排 （一）形象推廣和內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期完成工作時(shí)間及責(zé)任部門 4月為該盤的推廣、蓄水期，在現(xiàn)場(chǎng)為正式啟動(dòng)銷售前，做一些市場(chǎng)的預(yù)熱，以互補(bǔ)的模式將自有隊(duì)伍與中介公司 2023年 9月 —— 11月為該案的尾盤沖刺期。 （二）開盤期、強(qiáng)銷期。東鄰湯溪老城區(qū)，西鄰大規(guī)模詠隆商業(yè)廣場(chǎng)，與開發(fā)區(qū)管委會(huì)相距不遠(yuǎn)；南接 33萬平方米超大規(guī)模農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，北臨白湯下交通動(dòng)脈。地處金西開發(fā)區(qū)核心地段，區(qū)域環(huán)境得天獨(dú)厚，項(xiàng)目總占地面積約 173畝，擁有 18000平方米天然水系 物業(yè)類型：獨(dú)立別墅、雙拼別墅、景觀高層等產(chǎn)品，還配套有近 2萬平方米的準(zhǔn)四星級(jí)酒店和 800米商業(yè)街。 ?設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì) ：我們采用 “ 現(xiàn)代徽派 ” 這一備受市場(chǎng)追捧的建筑風(fēng)格，與湯溪傳統(tǒng)文化相互融合，加上單棟面積較小， “ 文化宅院 ” 、 “ 店連宅 ”、 “ 別墅會(huì)所 ” 、 “ 大面積中式庭院 ” 風(fēng)格搶眼。 地塊 四面環(huán)路 ， 四通發(fā)達(dá)，自身優(yōu)勢(shì)明顯 ，文化 、山水 路線是權(quán)威 地塊規(guī)整， 圍繞水上樂園規(guī)劃建設(shè)， 文化與特色的并行 ，商業(yè)與游樂的融合 。 “四片”：鎮(zhèn)區(qū)東居住片區(qū)以及經(jīng)發(fā)街以東的北、中、南三個(gè)工業(yè)組團(tuán)。金西民風(fēng)淳樸，崇尚儒學(xué)，具有高素質(zhì)的勞動(dòng)力資源?，F(xiàn)湯溪鎮(zhèn)為浙江省綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)、浙江省中心鎮(zhèn)。在金西大道、白湯下公路、橫四西路和經(jīng)發(fā)街圍合而成的區(qū)域內(nèi)，圍繞峙壟湖布置大面積景觀綠地、而商務(wù)、居住、商業(yè)、休閑、行政和文化等功能穿插布置在綠地之間。 房產(chǎn)政策分析 項(xiàng)目介紹 項(xiàng)目定位 項(xiàng)目定位核心要素 格局 —————— 板塊 —————— 產(chǎn)品 目前 區(qū)域市場(chǎng)住宅以多層為主，商業(yè)體量不多，中式風(fēng)格作為 該地塊格局，必將轟動(dòng)市場(chǎng)。 ?環(huán)境優(yōu)勢(shì) ： 周
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