【正文】 商居功能配套。 營(yíng)銷模式 本案以坐銷和行銷兩種形式為主 ?行銷可分為：電話、短信營(yíng)銷，市場(chǎng)陌拜，社區(qū)設(shè)點(diǎn)，派發(fā)單頁(yè)等。 活動(dòng)時(shí)間地點(diǎn)： 2023年 9月 19日，項(xiàng)目地附近度假酒店 活動(dòng)對(duì)象：項(xiàng)目已購(gòu)客戶、誠(chéng)意客戶 活動(dòng)形式：共飲中秋月夜，進(jìn)行中秋聯(lián)誼。 建筑風(fēng)格定位與建議 此方案僅為前期項(xiàng)目預(yù)判，后續(xù)將根據(jù)項(xiàng)目詳細(xì)資料完成實(shí)施方案！ 謝 謝 :30:3207:3007::30 07:3007:30::30:32 2023年 3月 2日星期四 7時(shí) 30分 32秒 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 2日星期四 上午 7時(shí) 30分 32秒 07:30: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 上午 7時(shí) 30分 :30March 2, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 07:30:3207:30:3207:303/2/2023 7:30:32 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 ?目前區(qū)域正處于商業(yè)的空白區(qū)，建議打造高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)休閑 體驗(yàn)型商業(yè)，為項(xiàng)目發(fā)展提供市場(chǎng)機(jī)會(huì)。 在廣告泛濫的年代 ， 進(jìn)行項(xiàng)目的形象推廣 ， 最好的方式是深入挖掘目標(biāo)消費(fèi)群感興趣的新聞事件 ， 引起熱點(diǎn)話題 ， 精準(zhǔn)傳播信息 ， 同時(shí)配合軟文 、 活動(dòng)與硬廣告的輔助配合與補(bǔ)充 ， 編織一張最具價(jià)值的 “ 廣告天網(wǎng) ” 。 （三）收盤期 —— 尾盤沖刺期。創(chuàng)造全新投資休閑方向。 25分鐘： 45分鐘： 90分鐘： 區(qū)塊生活圈 區(qū)塊規(guī)劃 本規(guī)劃區(qū)將形成“一區(qū)、四片、五軸、七心”的功能結(jié)構(gòu) “一區(qū)”：商務(wù)人居新城區(qū)。 項(xiàng)目雄踞金西開(kāi)發(fā)區(qū)戰(zhàn)略要地，坐擁古鎮(zhèn)湯溪的龍首位置，扼守主動(dòng)脈白湯下和橫四路 。 （二）開(kāi)盤期、強(qiáng)銷期工作安排 5—— 8月，由于一期水上樂(lè)園項(xiàng)目在 6月份開(kāi)園，在這期間會(huì)吸引相當(dāng)一大部分游客，借此機(jī)會(huì)，做好宣傳工作，跟幾個(gè)比較知名的旅游公司達(dá)成合作意向，利用旅游公司平臺(tái)促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。 周邊環(huán)境：本案周邊是省級(jí)旅游景點(diǎn)項(xiàng)目眾多，也是本案的一大亮點(diǎn)。 :30:3207:30:32March 2, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 , March 2, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 :30:3207:30Mar232Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 。 銷售時(shí)間規(guī)劃：因本案預(yù)計(jì)正式銷售 2023年 5月份，交付于 2023年 11月，銷售周期非常緊張，而近兩年在房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的情況下，之前的專業(yè)投資房產(chǎn)的的客戶也紛紛退出，而今年金華市場(chǎng)房產(chǎn)銷售有所回暖的樓盤，絕大多數(shù)每套首付在 20萬(wàn)至 30萬(wàn)，總價(jià)在 50— 60萬(wàn)之間，為了快速回壟資金并在商業(yè)規(guī)劃上能夠更好的布局， 建議方案做以下調(diào)整： 1〃 部分戶型更改面積為 120— 130平方米，價(jià)格控制 55—60萬(wàn)，由于這樣的面積總價(jià)不高，單價(jià)可以相對(duì)適當(dāng)往上走。 項(xiàng)目推廣方案 推廣策略 樹(shù)立形象高度， 讓整個(gè)金華人聽(tīng)見(jiàn)項(xiàng)目的聲音！ 樹(shù)立價(jià)值高