房地產投資信托基金(reits)(編輯修改稿)
2025-02-28 21:17 本頁面
【文章內容簡介】 ? 香港 :只限投資于可以產生收入的香港房地產項目 。所持有的不產生收入的非房地產資產不可超過總資產凈值的 10%；收入分配 :收入的絕大部分以分紅形式分配給投資者? 美國 :將不低于 90%的利潤作為紅利分配給股東? 新加坡 :每年必須將至少 90%的收入分配給投資者? 香港 :90%的凈利潤以紅利形式分配給信托單位持有人8 REITs 的條件8深圳證券交易所REITs的種類 (美國 )? 資產類 :投資并擁有房地產；主要收入來源于房地產的租金。 (%)? 房地產貸款類 :投資并擁有房地產抵押貸款。主要經營有，發(fā)放貸款給房地產業(yè)主；投資（購買）現(xiàn)有的房地產貸款或房地產支持證券（ MBS)。收益主要來源于房地產貸款的利息 (%)? 混合類 :采取資產類和房地產貸款類的投資策略，投資既包括房地產本身也包括房地產貸款。 (%)9 REITs的種類9深圳證券交易所美國 REITs投資的房地產分布10 REITs 房地產分布零售業(yè) Retail %住宅 Residential %工業(yè) /辦公 Industrial/Office %特殊 Specialty %醫(yī)療 Health Care %自助式儲存?zhèn)}庫 Self Storage %分散化資產 Diversified %MBS %酒店 /度假村 Lodging/Resort %10深圳證券交易所具有債券和小盤股票的收益特征與其他金融投資的低相關讀較低按規(guī)定必須將
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