房地產(chǎn)快速入門(編輯修改稿)
2025-02-28 21:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 架 結(jié) 構(gòu) 鋼 結(jié) 構(gòu) 樓層名稱的分類 低層居住建筑為 1層至 3層。高度小于或等于 10米。 多層住宅為 4層至 6層。高度大于 10米，小于等于 24米。 中高層住宅 一般 為 7至 12層， 高度在 24米以上。 ? 點式（塔式）建筑 指多個住宅單元組合而成，每個單元設(shè)有獨立的樓梯或電梯的住宅。一般為多層或小高層建筑。 ? 板式建筑 指以共用的樓梯、電梯為核心，布置多套住房的高層建筑。塔樓形式有十字形、井字形、方形和蝶形。 高層住宅為 12層以上至 100米以下。 超高層為 100米以上。 獨棟別墅 屋內(nèi)形態(tài)分類 雙拼別墅 屋內(nèi)形態(tài)分類 聯(lián)排別墅 屋內(nèi)形態(tài)分類 花園洋房 屋內(nèi)形態(tài)分類 公寓 屋內(nèi)形態(tài)分類 躍層 LOFT 復(fù)式 錯層 閣樓 屋內(nèi)形態(tài)分類 玄關(guān) 飄窗 露臺 陽臺 三、房地產(chǎn)銷售名詞 ? 設(shè)備層： 建筑物中布置設(shè)備管線的空間，不能用作居住、辦公等功能 ? 標(biāo)準(zhǔn)層： 標(biāo)準(zhǔn)層是指平面布置相同的住宅樓層。 ? 均 價： 均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數(shù)除以各單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價。（均價一般不是銷售價） ? 進(jìn) 深： 一間房屋或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實際長度，進(jìn)深大的住宅可以有效節(jié)約用地，但為保證住宅有良好的自然采光和通風(fēng)條件，不宜過大。（房屋進(jìn)深一般限定在 5米左右） ? 開 間： 住宅的寬度，指一間房屋或一幢居住建筑的一面墻皮到另一面墻皮之間的實際距離。開間一般在 。 ? 毛坯房： 交付使用時的房屋沒有門，只有外分戶門，墻面和地面僅做了基礎(chǔ)抹灰處理，而未作表面裝飾處理的房屋。 ? 層高： 層高是指住宅高度以 層 為單位計量，每一層的高度國家在設(shè)計上有要求，這個高度就叫層高。它通常是指下層樓板面到上層樓板面之間的距離。 ? 凈高： 指樓板面或地板面至上層樓板底面（即室內(nèi)屋頂）之間的最小垂直距離。 ? 凈高 = 層高 樓板厚度。 名詞定義 ? 銷售面積： 銷售面積是指商品房按 套 或 單元 出售，其銷售面積為購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1