房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)(編輯修改稿)
2025-01-22 03:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 等各類經(jīng)濟活動的行業(yè)，是國民經(jīng)濟中具有生產(chǎn)和服務兩種職能的獨立產(chǎn)業(yè)部門。它體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)營過程各種參與者之間的經(jīng)濟關系 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè) ? 房地產(chǎn)業(yè)的主要經(jīng)濟活動貫穿于房地產(chǎn)生產(chǎn)、交換、分配、消費諸環(huán)節(jié)之中 – 在生產(chǎn)過程中，主要是房地產(chǎn)投資開發(fā) – 在分配過程中，主要是通過房地產(chǎn)市場交換 – 在消費過程中，主要是指房屋使用過程中的物業(yè)管理 ? 由于房地產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營活動的特殊性，必然廣泛存在與此緊密相關的各類中介服務 – 房地產(chǎn)咨詢 – 房地產(chǎn)經(jīng)紀 – 房地產(chǎn)評估 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè) ? 二、房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)屬性 – 房地產(chǎn)業(yè)是屬于第三產(chǎn)業(yè)的一個重要產(chǎn)業(yè)部門 ? 第三產(chǎn)業(yè)主要是流通行業(yè)和各類服務行業(yè)，其產(chǎn)業(yè)特征并不直接生產(chǎn)產(chǎn)品，而是通過物資的流通和勞動服務活動，為人們的生產(chǎn)和生活提供服務，來改善和提高生產(chǎn)效率和人們的生活水平 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè) – 房地產(chǎn)業(yè)具有第三產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)特征 ? 房地產(chǎn)的投資開發(fā)活動，主要是從事的是資源的整合、組織和管理等服務活動，并不直接建造房屋本身 ? 房地產(chǎn)銷售經(jīng)營活動，直接從屬于流通領域，而流通行業(yè)理應劃歸第三產(chǎn)業(yè) ? 房地產(chǎn)業(yè)中的一些分支行業(yè)，如房地產(chǎn)中介服務業(yè)、房地產(chǎn)金融業(yè)和物業(yè)管理服務行業(yè)，更是第三產(chǎn)業(yè)的直接組成部分 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè) ? 三、房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)特性 – 先導性和基礎性 ? 從房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位和作用來看，房地產(chǎn)業(yè)是一個先導性、基礎性產(chǎn)業(yè) ? 由于房地產(chǎn)開發(fā)是城市開發(fā)、工業(yè)、商業(yè)以及其它各行各業(yè)開發(fā)的先導，因而房地產(chǎn)業(yè)也就成為先導性產(chǎn)業(yè) 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè) – 綜合性和關聯(lián)性 ? 從房地產(chǎn)業(yè)與其它產(chǎn)業(yè)的關系來看，它是一個具有高度綜合性和關聯(lián)性行業(yè)，呈現(xiàn)出支柱產(chǎn)業(yè)的特征 ? 房地產(chǎn)業(yè)的綜合性，主要體現(xiàn)在它是橫跨生產(chǎn)、流通和消費各個領域的產(chǎn)業(yè)部門 ? 房地產(chǎn)業(yè)的關聯(lián)性，體現(xiàn)在它是與眾多產(chǎn)業(yè)部門
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1