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2025-03-14 21:16本頁面
【正文】 是指在土地開發(fā)時進行的通水、通電、通路、土地平整。 ? 生地 指空間地、田地、未開墾地等不具備使用條件的土地。 ? 毛地 指的是已完成宗地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)，但尚未完成宗地內(nèi)房屋拆遷補償安置的土地。高度小于或等于 10米。高度大于 10米，小于等于 24米。 ? 點式（塔式）建筑 指多個住宅單元組合而成，每個單元設(shè)有獨立的樓梯或電梯的住宅。 ? 板式建筑 指以共用的樓梯、電梯為核心，布置多套住房的高層建筑。 高層住宅為 12層以上至 100米以下。 獨棟別墅 屋內(nèi)形態(tài)分類 雙拼別墅 屋內(nèi)形態(tài)分類 聯(lián)排別墅 屋內(nèi)形態(tài)分類 花園洋房 屋內(nèi)形態(tài)分類 公寓 屋內(nèi)形態(tài)分類 躍層 LOFT 復(fù)式 錯層 閣樓 屋內(nèi)形態(tài)分類 玄關(guān) 飄窗 露臺 陽臺 三、房地產(chǎn)銷售名詞 ? 設(shè)備層： 建筑物中布置設(shè)備管線的空間，不能用作居住、辦公等功能 ? 標準層： 標準層是指平面布置相同的住宅樓層。（均價一般不是銷售價） ? 進 深： 一間房屋或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實際長度，進深大的住宅可以有效節(jié)約用地，但為保證住宅有良好的自然采光和通風條件，不宜過大。開間一般在 。 ? 層高： 層高是指住宅高度以 層 為單位計量，每一層的高度國家在設(shè)計上有要求，這個高度就叫層高。 ? 凈高： 指樓板面或地板面至上層樓板底面（即室內(nèi)屋頂）之間的最小垂直距離。 名詞定義 ? 銷售面積： 銷售面積是指商品房按 套 或 單元 出售，其銷售面積為購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分攤的共有建筑面積之和。 、過道，電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備房、電梯機房、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道、交（配）電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機房、空調(diào)機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室等為整座樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積 的 50% 與面積有關(guān)概念 ? 套內(nèi)建筑面積： （又叫 實用面積 ）指單元分戶門內(nèi)范圍的建筑面積。 ? 套內(nèi)使用面積： 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算（使用面積大于等于地毯
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