中原-深圳凱茵新城后期推廣策略案-47ppt(編輯修改稿)
2025-02-27 19:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 到一定的刺激作用。 后市影響研判 市場分析 —— 近期深圳市場上開盤項(xiàng)目情況 總建筑面積 : 198473 ㎡ 總戶數(shù) : 1135 產(chǎn)品類型：雙拼、聯(lián)排、 疊加復(fù)式、高層 位臵： 龍崗區(qū)布吉生態(tài)新區(qū)，布龍路 與景芬路交匯處 龍園意境 ? 價格分析 均價（出街價）： 40000 元 /平方米 價格區(qū)間： 30000～ 80000元 /平方米 07年 9月 28日 開盤 ，推出 1135套單位， 當(dāng)天售出 129套單位，銷售率 %。目前銷售率為 40%，周均銷售 12套左右。 位于布吉的首個別墅樓盤，由于市場低迷，開盤銷售狀況并不理想。 ? 銷售分析 龍園意境 英郡年華二期 總建筑面積 :18萬㎡ 總戶數(shù) :1208 一房（ 46㎡ ），約占 % 兩房（ 70㎡），約占 % 三房（ 8597㎡），約占 % 停車位 : 1050個 車戶比： ： 1 ? 價格分析 標(biāo)準(zhǔn)層均價（出街價）： 11000元 /平方米 07年 9月 28日 開盤 ，此次推出 426套單位， 開盤當(dāng)天成交 138套，銷售率達(dá)到32%。 戶型設(shè)計大氣，贈送面積大，受到眾多客戶吹捧。 ? 銷售分析 英郡年華二期 尊寓 總建筑面積： 5萬㎡ 總戶數(shù)： 682 一房兩廳（ 3341㎡），約占 91%； 兩房兩廳（ 55㎡ ），約占 9%； 停車位 : 201 車戶比： ： 1 位臵：羅湖區(qū)羅湖口岸 沿河路雙城世紀(jì)旁 尊寓 ? 價格分析 標(biāo)準(zhǔn)層均價（出街價）： 19000元 /平方米 標(biāo)準(zhǔn)層價格區(qū)間： 1700023000元 /平方米 現(xiàn)場折扣： 按揭 98*98 一次性 96*98 07年 10月 1日 開盤 ，推出 682套單位， 開盤當(dāng)天售出 40套，銷售率僅 6%。 目前銷售率約為 12%，國慶一周銷售 40套左右。 ? 銷售分析 可園七期 總建筑面積： ㎡ 總戶數(shù)： 1135 兩房（ 7280㎡ ），約占 50%； 三房（ 94109㎡），約占 50% 停車位 : 1120個 車戶比： 1： ? 價格分析 標(biāo)準(zhǔn)層均價（出街價）： 12023元 /平方米 標(biāo)準(zhǔn)層價格區(qū)間： 10174～ 16063元 /平方米 現(xiàn)場折扣： 一次性 98折，按揭 99折 07年 10月 1日 開盤 ，推出 11
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