全盤開發(fā)戰(zhàn)略下的各類活動營銷總結(編輯修改稿)
2025-02-27 19:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的四大國際人居標準，而深圳缺的就是這一類型的社區(qū)； ? 目的：世紀城打造國際文明標準、國際化生活圈，對國際人居進行了完美演繹，讓客戶趨之若鶩； ? 形式：推出 8大健康居住概念。國際公民計劃、陽光居住計劃、終身學習計劃、環(huán)保居住計劃、森林居住計劃、家庭運動計劃、安全居住計劃、教育援助計劃； Code of this report | 22 169。 Copyright Centaline Group, 2023 案例 2：深圳嘉逸花園 “一分鐘生活論” 概念 ? 背景：所謂“一分鐘生活論”其核心就是“一分鐘生活距離”。它的含義是，假設若以小區(qū)為圓心，以到日常生活必需的地方為半徑畫圓，半徑之內(nèi)只需要一分鐘的距離。我們不可以改變?nèi)松鷷r間，但是，可以改變我們的生活距離，有效的利用時間，該項目是一個改變?nèi)藗兩罹嚯x的住宅，走出小區(qū)大門就是生活所需的配套，讓每一分鐘都變得有意義； ? 目的：嘉逸花園式各小項目，但引入“一分鐘生活論”概念后，就具備大社區(qū)道的配套了； Code of this report | 23 169。 Copyright Centaline Group, 2023 案例 3：深圳星河國際“八大革命綱領”理念 ? 目的：星河國際提出八大革命綱領理念，以品牌、品質為基石，給足客戶信心，引起市場極大關注； ? 形式：確保工程質量、面積短缺，缺一陪二、落定后一周內(nèi)，無理由退房、房屋所有權保證、購房各項費用嚴格按照國家規(guī)定標準執(zhí)行、零費用入伙、嚴格按照國家規(guī)定組織、協(xié)助成立業(yè)主委員會、超長房屋保修期； 星河地產(chǎn)董事長 —— 黃楚龍宣讀八大綱領 Code of this report | 24 169。 Copyright Centaline Group, 2023 獎項與稱號的活動促銷 獎項與稱號是由第三方機構經(jīng)過評比后給以樓盤的說明樓盤在某些方面具有的領先優(yōu)勢的 常見的房地產(chǎn)促銷方式。在競爭激烈的今天，獲得一些有價值的稱號對提升樓盤品質、增強業(yè)主自豪感、鑒定購房者信心、增加媒體報道率有重要作用； 關鍵點：符合項目實際情況、獎項在精不在多 案例掃描： 北京當代萬國城成首家“生態(tài)住宅”； 深圳觀瀾湖獲“高檔社區(qū)成功開發(fā)典范”； 深圳四季花城獲“中華建筑金石獎”； Code of this report | 25 169。 Copyright Centaline Group, 2023 案例 1：北京當代萬國城成首家“生態(tài)住宅” ? 背景：自從中國第一部生態(tài)住宅評估標準 —— 《中國生態(tài)住宅技術評估手冊》的生態(tài)住宅面世以來，未曾有任何項目獲得該榮耀； ? 目的：以生態(tài)住宅的標準打造社區(qū)，以品質贏得市場、贏得客戶； ? 效果：當代萬國城在小區(qū)環(huán)境規(guī)劃設計、能源與環(huán)境、室內(nèi)環(huán)境質量、小區(qū)水環(huán)境、材料與能源等 5方面達到了《中國生態(tài)住宅技術評估手冊》的標準，成為生態(tài)住宅的典范，成為了業(yè)界的標桿，促進了銷售！ Code of this report | 26 169。 Copyright Centaline Group, 2023 案例 2：深圳觀瀾湖獲“高檔社區(qū)成功開發(fā)典范” ? 背景：依托世界最大的球會，打造具有國際化經(jīng)典風格的高爾夫社區(qū)； ? 目的：以環(huán)境為本，專注產(chǎn)品室內(nèi)景觀和采光，使得建筑和環(huán)境融為一體，打造社會精英們追求的國際生活方式； ? 效果：被業(yè)界評為“綠色與建筑融為一體、優(yōu)雅景觀與配套設施有機結合”的完美結合； Code of this report | 27 169。 Copyright Centaline Group, 2023 案例 3：深圳四季花城獲“中華建筑金石獎” ? 背景：中華建筑金石獎為目前臺灣建筑界評選活動中最資深、最具有權威的獎項； ? 目的：以國際獎項影響力助推項目的品質，提升項目知名度，形成市場競爭差異化； ? 效果：是品質的證明、是整個深圳地產(chǎn)界的榮耀； Code of this report | 28 169。 Copyright Centaline Group, 2023 比賽活動的活動促銷 比賽活動促銷是常見的促銷活動之一，大致有針對業(yè)主的聯(lián)誼式比賽，有不在樓盤內(nèi)舉行的冠名式的比賽，有吸引客戶和大眾媒體關注的于樓盤內(nèi)舉行的重要比賽； 關鍵點：參與對象、硬件支撐、特有資源評估 案例掃描： 北京金地格林小鎮(zhèn)業(yè)主羽毛球比賽； 深圳萬象城模特大賽； 深圳鴻景灣杯紅樹林攝影大賽； 深圳招商海月花園舉辦少兒鋼琴大賽； Code of this report | 29 169。 Copyright Centaline Group, 2023 金地社區(qū)系列羽毛球比賽 萬象城模特比賽 社區(qū)攝影比賽展 少兒鋼琴大賽 Code of this report | 30 169。 Copyright Centaline Group, 2023 節(jié)假日的活動促銷 節(jié)假日活動促銷師出有名，特定的節(jié)日往往是樓盤吸引客戶、聯(lián)系客戶、與客戶溝通、促使客戶購買的促銷良機。利用節(jié)假日不僅體現(xiàn)開發(fā)商對客戶的人性化關懷，而且對樓盤形象和長期銷售都有幫助； 關鍵點：成本、銷售情況 案例掃描： 北京康城五一歡樂派對； 廣州珠江帝景春節(jié)系列活動； 深圳蔚藍海岸中秋夜晚歡聚； 深圳城市山谷“六一主題”活動； Code of this report | 31 169。 Copyright Centaline Group, 2023 春節(jié)系列活動 五一活動 六一活動 中秋節(jié)活動 Code of this report | 32 169。 Copyright Centaline Group, 2023 文化與表演的活動促銷 文化與表演的活動促銷的目的主要有增加樓盤的附加值、吸引媒體和市民的關注、增強已購房業(yè)主的信心和忠誠度、挖掘潛在客戶、增強熱銷氛圍，樹立樓盤良好的形象； 關鍵點：結合樓盤特色、匹配客戶喜好 案例掃描： 北京奧林匹克花園開健康住宅論壇； 深圳招商地產(chǎn)“童子軍行動”； 深圳百仕達首創(chuàng)社區(qū)男人節(jié)； Code of th
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