武漢房地產(chǎn)市調(diào)研報(bào)告(編輯修改稿)
2025-02-27 02:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 公園世家一期二期三期其實(shí)都是新古典主義風(fēng)格，在項(xiàng)目資料和營(yíng)銷(xiāo)傳媒上，大華其實(shí)強(qiáng)調(diào)了這一點(diǎn)，但并未如金地圣愛(ài)米倫那般，貫穿整個(gè)項(xiàng)目，并不予余力地強(qiáng)調(diào)自己的風(fēng)格基調(diào)。? 原因在于新古典主義風(fēng)格已經(jīng)很普遍，其視覺(jué)感受亦不如純古典風(fēng)格建筑或者法蘭西風(fēng)格、西班牙風(fēng)格等建筑那樣更具沖擊力和感染力，難以在客戶心中留下與眾不同的印記。? 但這并不會(huì)說(shuō)明新古典風(fēng)格建筑已沒(méi)有市場(chǎng)，也不能說(shuō)明這種風(fēng)格的項(xiàng)目處于競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì)。因?yàn)橹脴I(yè)者優(yōu)先考慮的是項(xiàng)目的品質(zhì)、配套、區(qū)域等，風(fēng)格如何大多處于次要位置，很難成為決定性的因素。? 盡管如此，建筑風(fēng)格仍不能忽視。相識(shí)性較強(qiáng)的兩個(gè)項(xiàng)目，誰(shuí)如果在風(fēng)格上更加注意細(xì)節(jié)，更能營(yíng)造一種符合項(xiàng)目定位的氛圍與意境，誰(shuí)便能脫穎而出成為勝者。? 而大華在這方面便做的很好，其南湖公園世家項(xiàng)目的成功，不僅僅是因?yàn)榈赜騼?yōu)勢(shì)，更是因?yàn)閷?duì)品質(zhì)的重視，對(duì)細(xì)節(jié)的雕琢，對(duì)意蘊(yùn)的追求。風(fēng)格定位大華南湖公園世家三期? ●地理位置佳，項(xiàng)目歷經(jīng)數(shù)年，已形成規(guī)模優(yōu)勢(shì)，品質(zhì)形象深入人心。? ●交通順暢，購(gòu)物出行方便。區(qū)域成熟，相關(guān)配套充足，居住生活便捷。? ●戶型、綠化、管理以及配套皆為優(yōu)良，投資與居家兩廂皆宜 。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)優(yōu)大華南湖公園世家三期? 優(yōu)劣矛盾本是并存，但個(gè)人認(rèn)為，大華南湖公園世家本身并無(wú)什么劣勢(shì)與不足之處，無(wú)論是其戶型、綠化，還是配套與地理位置，皆無(wú)明顯瑕疵，說(shuō)它是南湖板塊最佳樓盤(pán)也不為過(guò)。? 如果硬要說(shuō)它有什么劣勢(shì)，可能就是其 “還算值 ”的價(jià)格，對(duì)一些經(jīng)濟(jì)條件一般的置業(yè)者有一定壓力，或者不符合一些有特定要求的置業(yè)者，譬如一定要臨湖之類(lèi)的。劣勢(shì)與不足大華南湖公園世家三期? 大華南湖公園世家各方面的優(yōu)勢(shì)，使其擁有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，具體到現(xiàn)今比較流行的花園洋房，對(duì)比金地圣愛(ài)米倫，有價(jià)格等多方面優(yōu)勢(shì)，對(duì)比保利心語(yǔ)，有區(qū)域優(yōu)勢(shì)，對(duì)比玫瑰灣，有品質(zhì)優(yōu)勢(shì)，只不過(guò)沒(méi)有其臨湖資源。對(duì)我司項(xiàng)目的別墅的潛在客戶，也可能會(huì)有一定的分流影響，不過(guò)由于定位與目標(biāo)的差異，影響很有限。項(xiàng)目對(duì)比泰然南湖玫瑰灣? 泰然南湖玫瑰灣位于珞獅南路與南湖大道的夾角，并瀕臨南湖。項(xiàng)目占地 28萬(wàn)方，建筑面積 64萬(wàn)方，容積率為 ，綠化率為 35%。項(xiàng)目由高層、小高層、花園洋房以及一線湖景別墅組成，其中三期主推一樓一戶的小高層與電梯花園洋房，均為北歐風(fēng)格。? 項(xiàng)目集 10分鐘商圈、千米一線湖景以及華農(nóng)獅子山之人文氣息，非凡由此而生。規(guī)劃概述泰然南湖玫瑰灣? 泰然南湖玫瑰灣設(shè)計(jì)時(shí)采用的是北歐風(fēng)格。這種風(fēng)格的主體基調(diào)表現(xiàn)出現(xiàn)代主義風(fēng)格的特點(diǎn)，與現(xiàn)代主義的區(qū)別亦不明顯，所以雖然格調(diào)簡(jiǎn)單，但有時(shí)候卻容易混淆。設(shè)計(jì)風(fēng)格泰然南湖玫瑰灣北歐風(fēng)格風(fēng)格設(shè)計(jì)線條簡(jiǎn)潔，時(shí)尚簡(jiǎn)約外形明快，親切天然自然樸實(shí)，尊貴閑適色澤簡(jiǎn)單，黑白搭配淺色為主，木石質(zhì)感泰然南湖
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1