武漢房地產(chǎn)市調(diào)研報(bào)告-文庫吧資料
2025-02-13 02:43本頁面
【正文】 房以及一線湖景別墅組成，其中三期主推一樓一戶的小高層與電梯花園洋房，均為北歐風(fēng)格。項(xiàng)目對比泰然南湖玫瑰灣? 泰然南湖玫瑰灣位于珞獅南路與南湖大道的夾角，并瀕臨南湖。劣勢與不足大華南湖公園世家三期? 大華南湖公園世家各方面的優(yōu)勢，使其擁有較強(qiáng)的競爭力，具體到現(xiàn)今比較流行的花園洋房，對比金地圣愛米倫，有價(jià)格等多方面優(yōu)勢，對比保利心語，有區(qū)域優(yōu)勢，對比玫瑰灣，有品質(zhì)優(yōu)勢，只不過沒有其臨湖資源。項(xiàng)目優(yōu)勢優(yōu)大華南湖公園世家三期? 優(yōu)劣矛盾本是并存，但個(gè)人認(rèn)為，大華南湖公園世家本身并無什么劣勢與不足之處，無論是其戶型、綠化，還是配套與地理位置，皆無明顯瑕疵，說它是南湖板塊最佳樓盤也不為過。區(qū)域成熟，相關(guān)配套充足，居住生活便捷。風(fēng)格定位大華南湖公園世家三期? ●地理位置佳，項(xiàng)目歷經(jīng)數(shù)年，已形成規(guī)模優(yōu)勢，品質(zhì)形象深入人心。相識(shí)性較強(qiáng)的兩個(gè)項(xiàng)目，誰如果在風(fēng)格上更加注意細(xì)節(jié)，更能營造一種符合項(xiàng)目定位的氛圍與意境，誰便能脫穎而出成為勝者。因?yàn)橹脴I(yè)者優(yōu)先考慮的是項(xiàng)目的品質(zhì)、配套、區(qū)域等，風(fēng)格如何大多處于次要位置，很難成為決定性的因素。? 原因在于新古典主義風(fēng)格已經(jīng)很普遍，其視覺感受亦不如純古典風(fēng)格建筑或者法蘭西風(fēng)格、西班牙風(fēng)格等建筑那樣更具沖擊力和感染力，難以在客戶心中留下與眾不同的印記。古典元素在運(yùn)用上其實(shí)較為抽象，只追求一種意境，但往往在與現(xiàn)代元素搭配時(shí)，卻會(huì)顯得精致，并透露出典雅浪漫的氣質(zhì)。主體均以現(xiàn)代材料和工藝建造，而古典元素多運(yùn)用在樓頂、樓檐、線角、外墻飾面以及各種裝飾點(diǎn)綴的部位。大華南湖公園世家三期 設(shè)計(jì)風(fēng)格大華南湖公園世家三期建筑風(fēng)格為新古典主義，試圖將古典與現(xiàn)代有機(jī)結(jié)合，將人與自然與建筑融為一體，營造一種自然、詩意的居住情懷。項(xiàng)目由高層住宅與聯(lián)排花園洋房組成。大華南湖公園世家三期 規(guī)劃概述三期大華南湖公園世家三期為其二期向西擴(kuò)展，居南湖板塊核心，文馨街與文昌路交匯地段。不過圣愛米倫的價(jià)格與周圍條件的滯后，仍可能會(huì)將一部分潛在客戶推向其他樓盤，譬如泰然玫瑰灣的洋房別墅，以及保利心語的聯(lián)排別墅。所以，只能等待圣愛米倫相關(guān)綜合商業(yè)配套了，但那是兩年左右之后的事了，因?yàn)榫C合商業(yè)體尚未開工。圣愛米倫雖然距中南、街道口較近，但一線配套仍顯不濟(jì)，居住生活的便利性不足。不過只要周圍成熟，圣愛米倫自身價(jià)值與居住品質(zhì)，便會(huì)立即復(fù)蘇并得到提升。? ○ 圣愛米倫自身綠化與景觀雖顯不俗，但周圍環(huán)境不佳，數(shù)片荒地以及受污染的巡司河皆會(huì)使其扣分。? ●周邊教育資源豐厚，區(qū)域相關(guān)配套較好，距武昌核心商圈在理想車程之內(nèi)，購物較為方便 。風(fēng)格定位金地圣愛米倫? ●金地品牌形象佳，項(xiàng)目自身品質(zhì)好，策劃與傳播精準(zhǔn)到位，擁有特殊的吸引力。? 得益于自身的品質(zhì)與良好的策劃，金地圣愛米倫的法蘭西情調(diào)，已是深入人心，其高端的定位業(yè)已明顯。? 一方
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