5市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(編輯修改稿)
2025-09-07 02:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 大銀行的房產(chǎn)，隨著房?jī)r(jià)的上升，資本的市場(chǎng)最大化合理利用，均可能提前還貸以該司 100%抵押擔(dān)保的形式有效的、最大程度的利用固定資產(chǎn)。 個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款附房產(chǎn)抵押 市以三個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，即電機(jī)電器、船舶修造和以茶 葉加工為主食品加工業(yè)為主要經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。隨著三大產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，企業(yè)家的有效資本運(yùn)作， 08 年個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款附房產(chǎn)抵押貸款額為萬(wàn)元，同比上年增長(zhǎng) %； 09 年個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款附房產(chǎn)抵押貸款額為萬(wàn)元，同比上年增長(zhǎng) %； 2024 年 15 月個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款附房產(chǎn)抵押貸款額為萬(wàn)元，同比上年增長(zhǎng) %；該部分抵押貸款附于個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款當(dāng)中審批過(guò)程煩瑣、手續(xù)復(fù)雜等問(wèn)題，現(xiàn)可用于該司做為 100%抵押擔(dān)保貸款，使其資產(chǎn)最大化合理利用，企業(yè)得到充足的流動(dòng)資金。 擔(dān)保行業(yè)狀況 市現(xiàn)有工商注冊(cè)備案在冊(cè)擔(dān)保公司 20 多家，如。恒 實(shí)擔(dān)保、誠(chéng)信擔(dān)保、信合擔(dān)保、恒順擔(dān)保等，此 20 多家擔(dān)保公司現(xiàn)擔(dān)保對(duì)象全部以企業(yè)及企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)性貸款進(jìn)行扶持，截止 2024 年5 月的擔(dān)保額余額為億元，在寧德地區(qū)該司所經(jīng)營(yíng)的以房產(chǎn)抵押為前提， 100%對(duì)其抵押物抵押擔(dān)保的擔(dān)保模式為閩東地區(qū)首家擔(dān) 第 4 頁(yè) 共 6 頁(yè) 保公司，在我市現(xiàn)有的擔(dān)保背景條件下該司以 “ 謹(jǐn)慎操作、嚴(yán)防風(fēng)險(xiǎn)、確保目標(biāo)、有序擴(kuò)展 ” 為方針，以 “ 積極探索、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng) ”為準(zhǔn)則，擔(dān)保業(yè)務(wù)嚴(yán)格遵循公司《章程》和《實(shí)施細(xì)則》，形成“ 大小并舉、助強(qiáng)扶弱、優(yōu)質(zhì)優(yōu)先、劣者淘汰 ” 的擔(dān)保運(yùn)行機(jī)制
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