華潤中心萬象城大型購物中心運作模式分(編輯修改稿)
2025-02-26 22:09 本頁面
【文章內容簡介】 招商進程。 活動名稱 百貨主力店開業(yè) 活動時間 2023年 12月 9日 活動地點 華潤中心 “ 萬象城 活動內容 2023年 12月 9日 深圳華潤萬象城開業(yè) 運營管理：只租不售的方式 專業(yè)化的運作還不僅僅體現以上的特點。中國購物中心協(xié)會秘書長郭增利認為，現在各地對這“商業(yè)地產”和“購物中心”兩個概念往往混為一談，但凡建造一個商業(yè)地產項目，就說是購物中心，實際上兩者有很大區(qū)別：商業(yè)地產可以出售，后期經營管理要求不高，不強調商業(yè)組合，市場風險?。坏琴徫镏行囊欢◤娬{以統(tǒng)一整體出現，不能拆零出售，經營管理風險更高。因為購物中心一旦被拆零成商鋪賣掉，就很難實行統(tǒng)一的經營管理，也就很難獲得成功。 只租不售是國際購物中心的普遍運營管理方式，由于購物中心是長線投資行業(yè)，資金回收期很長，這就要求發(fā)展商需要有雄厚的資金支持和漫長等待的耐心，否則就難以為繼。華潤作為香港和內地最具實力的多元化控股企業(yè)之一，對萬象城只租不售的運營管理方式信心十足。 只租不售還意味著對物業(yè)的長期持有和長期經營，這需要專業(yè)的零售和地產管理經營經驗，因為購物中心里通常有上百個零售商，需要通過統(tǒng)一管理來樹立購物中心的整體形象。華潤在零售行業(yè)以及商業(yè)物業(yè)管理經營方面積累的豐富經驗，將為萬象城未來的運營管理提供有力的支持。 時間 2023年 主要內容 一、完成預期營業(yè)目標，樹立華潤萬象城品牌形象，同時鍛煉和培養(yǎng)購物中心經營人才，特別是培養(yǎng)一批優(yōu)秀的商業(yè)營銷人才。 二、是投入較大的營銷推廣經費，預計可能投入 1500萬元以上的推廣經費。 三、整合四大主力店的營銷計劃，嘉禾電影城、 O’ l233。超級市場、?繽紛萬象?滑冰場，? R201。EL?百貨是華潤萬象城的四大主力店各自都有自己的營銷策略。形成合力營銷推廣活動，給予顧客美好的消費體驗，建立自己的忠誠顧客群體。 推廣重點 注重整體形象推廣 推廣方式 事件活動、媒體連動、商家互動 華潤萬象城第一年營銷計劃 華潤萬象城購物品牌建立途徑 華潤萬象城購物中心品牌主要從三個角度樹立 ，能夠滿足顧客需求。 。 。 華潤萬象城推廣工作定位 由于各商鋪獨立經營之間融合的難度很大，促銷無法像百貨商家一樣整合難度大。因為百貨店直接就接觸到商品，購物中心首先接觸到的是租戶，租戶代表不同企業(yè)。短平快的促銷無法湊效，最有效的推廣是人流的拉動，必須聚集人流、提高聲譽。?所以萬象城推廣部工作主要定位在?把人流拉進來，把知名度和美譽度打出去。? 華潤萬象城推廣活動 活動時間 2023年 5月 106月 28日 活動名稱 獨家冠名活動 “ 華潤萬象城” 2023精英世界模特大賽中國選拔賽 ” 活動目的 項目預熱宣傳、擴大社會影響力、聯動第三次招商發(fā)布會 活動地點 深圳電視中心 主要內容 5月 10日：華潤萬象城 2023精英世界模特大賽中國選拔賽新聞發(fā)布會在深圳五洲賓館舉行，標志著這項備受關注的國際頂尖賽事中國選拔賽正式啟動。作為本次大賽的主辦商之一，華潤（深圳）有限公司董事長兼總經理吳向東先生出席了新聞發(fā)布會。全國 100多家媒體蒞臨現場。 Elite Model Look是當今世界上知名度最高、覆蓋范圍最廣、影響力最大的全球性模特賽事之一。 6月 28日： 38位進入決賽的選手經過激烈的角逐，決出冠、亞、季軍并瓜分了 11個獎項。 23號廣東選手蔣丹漪榮登冠軍寶座，并獲得了代表中國參加 2023精英世界模特大賽總決賽的資格。本次活動與招商發(fā)布會是聯動的主題活動。 活動效果 各媒體的報道擴大了項目的社會影響力 華潤萬象城推廣活動 活動時間 2023年 6月 28日 活動名稱 文化節(jié)活動 “ 華潤萬象城白領文化節(jié) ” 活動目的 讓深圳廣大白領認同華潤萬象城，不僅將萬象城作為購物中心，而且也作為白領社交中心。 活動地點 項目 主要內容 １．白領才藝表演，白領趣味比賽，評選深圳十佳智慧型白領麗人。 ２．與深圳書城聯合舉辦深圳白領讀書論壇，圍繞白領成長，舉行電視辯論比賽。 ３．與深圳市環(huán)保局合作，關注深圳生態(tài)環(huán)境，舉行美化深圳生態(tài)環(huán)境征文比賽。 ４．深圳特區(qū)報合作，開展深圳１００位金領資助梅州山區(qū)兒童一對一活動，與團市委一起舉辦聯誼晚會。每位深圳金領人士資助兒童１０００元學費，華潤萬象城為金領人士提供貴賓卡１００張。 ５．舉辦白領電影放映周。 活動效果 各媒體的報道擴大了項目的社會影響力 2023年 華潤萬象城圣誕節(jié)推廣活動 活動時間 2023年 12月 9日 25日 活動類別 活動名稱 活動內容 文化活動 凱迪拉克車展、?花開的聲音?音樂表演、歡樂家庭活動 促銷活動 R233。EL寵愛新女人 12月 9日起，? ONLYR233。EL? 全館滿一定金額好禮贈，根據購買金額不同，你分別可以獲贈時尚絲巾、進口時尚手鏈、內衣采購券等多種名貴時尚禮品。同時，館內各品牌也會有應季折扣推出，很是劃算。 Ol233。的?夢幻圣誕? 2023年 1月 2日前，凡在 Ol233。店一次性購物滿 300元的顧客，可參加?圣誕夢幻夢?活動。顧客可在特定的圣誕樹上選取圣誕夢幻星一顆，夢幻星內有三個愿望，顧客可以選擇并且只能選擇其中一項。三個愿望包括：經典之夢（深圳海景酒店住宿一晚）、歡樂之夢（世界之窗、民俗文化村旅游套票兩套）、浪漫之夢（深圳威尼斯酒店自助晚餐餐券兩張）。 嘉禾影城經典巨獻 2023年 1月 15日前（元旦期間除外），凡在活動有效期內，至百事特約 9家大型門店購買指定百事系列飲品、在 illy極品咖啡店內購買 2杯咖啡飲品（當日咖啡除外），均有可能獲得嘉禾影城視聽體驗券。百事短信中獎會員次日憑手機號碼和短信息到嘉禾深圳影城票房，也可免費換領體驗券。 ?冰紛萬象?出場 與陳露一起?冰紛? ?冰紛萬象?真冰滑冰場將在 2023年 1月 1日開業(yè)。明年 2月 28日前，只要一次性報讀兩期課程，就可獲贈陳露認可的優(yōu)質冰鞋一雙。 ESPRIT 在 ESPRIT華南地區(qū)最大的旗艦店內的 SalonEsprit一次性消費滿一定金額，即可獲贈SalonEsprit現金抵用券。 抽獎活
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