東莞濱海中心商業(yè)街商鋪項目招商書(編輯修改稿)
2024-08-18 17:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 鎮(zhèn)內(nèi)主干道沙田大道 、 港口大道 、 立沙公路；南北大道 、 平衡大道 、 濱江大道。沙田陸路交通發(fā)達，厚沙公路 連通 廣深高速公路；港口大道上達東莞城區(qū)下接虎門港；沙田大道直通虎門太平和輪渡碼頭，沿海高速 公路 直通廣州 、 深圳 。 交通四通八達， 商貿(mào) 來往快捷便利 。 濱海中心商業(yè)街坐鎮(zhèn)交通動脈 消費暢通便捷 濱海中心商業(yè)街坐鎮(zhèn)沙田 完善的區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)， 濱海中心商業(yè)街 位于 連接市區(qū) 快速路 港口 大道 與鎮(zhèn)區(qū)交通要道沙田大道，每天經(jīng)過 濱海中心商業(yè)街多達 3萬輛， 可以快速到達區(qū)域各個片區(qū)居住區(qū)和工業(yè)區(qū)及虎門港區(qū)；同時緊鄰沿海高速公路，直達廣州、深圳、香港，周邊居民及產(chǎn)業(yè)園區(qū)消費人群來往消費快捷利利。 09 商圈篇 成 熟商圈 價值無可復(fù)制 商業(yè) 金碼頭 經(jīng)營軸心 地 坐鎮(zhèn)城市軸心地 海納滾滾財源 成熟的商圈地段是商業(yè)經(jīng)營價值的核心所在，最好的地段莫過于一個城市軸心地段，濱海中心商 業(yè)街周邊配套齊全、設(shè)施完善，構(gòu)成了強勁的集聚和輻射能力，成為消費消費最集中的商業(yè)中心，堪稱黃金商業(yè)旺地。 占據(jù)成熟商圈 扼守沙田商業(yè)門戶 濱海中心商業(yè)街雄踞于沙田鎮(zhèn)中心樞紐、中央商業(yè)區(qū)、中央生活區(qū)的簇擁之中，緊挨沙田港口大道，占據(jù)城市中央財富中心位置。政府行政機關(guān)、多座星級酒店、住宅小區(qū)、鎮(zhèn)中心廣場、沙田汽車站汽車站等圍繞濱海中心商業(yè)街，周圍具有成熟的商業(yè)消費氛圍，形成一個龐大的財富盆地，提供強勁的消費力支持，同時奠定了濱海中心商業(yè)街的商業(yè)霸主地位。 三重消費圈層，引發(fā)商業(yè)核動力 第一商圈層： 以項目步行 20 分鐘為核心輻射圈，有虎門港海關(guān)行政大樓及公務(wù)員宿舍、眾多星級酒店圍繞項目，有新城酒店、成隆大酒店、天怡酒店等 7 座酒店，政府行政部門社保分局、公安分局、沙田醫(yī)院、沙田車站，周邊大型住宅區(qū)東港城、 粵港花園、安置住宅區(qū)，緊鄰鎮(zhèn)中心休閑廣場 。近 10 萬人次商圈層，形成成熟消 費商圈人流。 第二商圈層： 輻射沙田其它城區(qū) 20 多萬居民和周圍 1000 多家粵港臺企業(yè)及各大產(chǎn)業(yè)開發(fā)園區(qū)，影響力滲透全城，帶來滾滾消費人潮。 第三商圈層： 聯(lián)動虎門、厚街 、麻涌 等經(jīng)濟強區(qū)，同時隨著沙田濱海城市旅游的大力開發(fā)，旅游消費激增，吸引四方消費人 流，形成圈層效應(yīng)。 （畫商圈圖） 10 酒店業(yè) 篇 哪里有 發(fā)達酒店業(yè) 哪里就有強勁 消費 力 星級酒店大匯聚 商業(yè)消費樂天堂 扼守全國第三大酒店集群核心腹地 輻射周邊各鎮(zhèn) 百家星級酒店 99 家星級酒店，東莞酒店產(chǎn)業(yè)全國第三 酒店業(yè)是促進商業(yè)消費的重要因素，有發(fā)達的酒店業(yè)必有繁榮的商業(yè)。 東莞 酒店 業(yè)以其驚人的發(fā)展速度，創(chuàng)造了中國 酒店 業(yè)發(fā)展歷史上的獨特的“東莞現(xiàn)象” ， 形成了中國最集中、條件最好、規(guī)模最大的飯店產(chǎn)業(yè)集群 ，東莞因而成為全球星級 酒店 最密集的城市之一 。 5年來，東莞星級酒店數(shù)量逐年遞增，從 20xx年的 74家增加到目前的 99家，其中五星標準的有 20 多家， 每年平均新開 5 家星級酒店。 目前， 僅 次于 中國最重要的城市北京和上海，居全國第三；從 1990 年到 20xx 年的十六年間，東莞星級酒店增長了 18 倍，居廣東省首位，五星級酒店增長了 15 倍，居全國首位。 至 20xx 年，東莞市的五星級酒店數(shù)量有望突破 40 家。 占據(jù) 沙田 新 商業(yè)核心，數(shù) 十 家酒店圍繞周邊 沙田的酒店 主要集中在沙田大道 ， 而 濱海中心商業(yè)街 有多條直通沙田大道 ， 交通非常方便 ，酒店的住客是 濱海中心商業(yè)街 的目標 消費 群 。 眾多星級酒店圍繞，有新城酒店、成隆大酒店、天怡酒 店 、兆康酒店、嘉福海港酒店、耀豪酒店、福華酒店 等 7家 酒店 。其中，在商業(yè)街周邊 300米內(nèi)，已開業(yè)經(jīng)營成熟的就有兩家四星級酒店、 4家三星級酒店。另外，
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